Loading...
Loading...
Loading...

Show all photos

Apartment For sale
: 3,492 : 233

💯 Sell Moma Apartment Soi Sathu Pradit 57 🔹 📍 Location in the city center Near Central Rama 3 💰 Price 7.5 million baht 📑 Transfer fee (50/50)

฿7,500,000 (104,167 B./Sq.m.)
Created 11/07/2025
Boosted 7 hours ago
Property information
Floor Size 72 sq. m
Floor 2
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Description

💯 ขายบ้านพร้อมห้องเช่า 12 ห้อง ซอยสาธุประดิษฐ์ 57 🔹 📍 ทำเลใจกลางเมือง ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 💰 ราคา 7.5 ล้านบาท 📑 ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50) — 🏠 รายละเอียดทรัพย์ • อาคารห้องเช่า 2 ชั้น • เนื้อที่ดินประมาณ 72 ตร.ว. (288 ตร.ม.) • ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 11 เมตร ลึก 26 เมตร • ปัจจุบันมีห้องเช่า 7 ห้อง รายได้สม่ำเสมอ • ใกล้ BTS สถานีพระราม 3 (ในอนาคต) • เข้าซอยประมาณ 200 เมตร ถนนกว้าง รถสวนกันได้ — 🔍 วิเคราะห์ผู้ซื้อ 1️⃣ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง • ✅ เข้าซอยสะดวก เหมาะสำหรับผู้มีรถส่วนตัว • ⚠️ หากจะรื้อสร้างใหม่ ต้องเว้นที่ดินข้างละ 2 เมตร ทำให้หน้าบ้านเหลือประมาณ 7 เมตร อาจไม่เหมาะกับบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ แต่เหมาะกับบ้านแบบโมเดิร์นคอมแพคหรือทาวน์โฮมส่วนตัว 2️⃣ ซื้อเพื่อปล่อยเช่า (ลงทุน) • 📈 รายได้ค่าเช่าเฉลี่ย ~25,000–30,000 บาท/เดือน • 👷‍♂️ หากจ้างคนดูแล: ค่าจ้างประมาณ 7,000–10,000 บาท/เดือน • 💹 ผลตอบแทนจากค่าเช่าประมาณ 3.8–4.5% ต่อปี (ยังไม่รวมค่าขึ้นค่าเช่าหรือพัฒนาพื้นที่เพิ่มเติม) • 🏷 หากจะขายต่อ: เนื่องจากอยู่ในทำเลเมือง และเป็นทรัพย์รายได้ (income property) โอกาสขายต่อได้ไม่ยากในอนาคต หากบริหารดีและดูแลทรัพย์ให้น่าสนใจ 3️⃣ ซื้อเพื่อเก็บไว้ให้ลูกหลาน • ✅ ทำเลเมือง ใกล้ถนนใหญ่ โรงเรียน ห้าง และรถไฟฟ้าในอนาคต • ✅ ถือเป็นทรัพย์ที่มูลค่าไม่ลด (landbanking) โดยเฉพาะหากปล่อยเช่าระหว่างถือครอง • 💡 เหมาะสำหรับครอบครัวที่วางแผนลงทุนระยะยาว พร้อมสร้างรายได้ระหว่างรอให้ลูกหลานใช้ประโยชน์

Location

Didn't find Apartment
Better to let a professional agent help you
livinginsider

Calculate real estate loans

Contact a bank officer
livinginsider
Baht
Please enter the property price.
%
The interest rate must be at least 1%.
Year
Loan term not less than 3 years

Loan amount

0

Baht

Minimum monthly income

0

Baht

Monthly installment

0

Baht
logo
Use LivingInsider through App for better experience. Support both IOS and Android systems, download now, click now!!

Stories banner

Related Post

 


 


 


 


 


 


send-message Chat
Verified

Or contact via

💯 ขายบ้านพร้อมห้องเช่า 12 ห้อง ซอยสาธุประดิษฐ์ 57 🔹 📍 ทำเลใจกลางเมือง ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 💰 ราคา 7.5 ล้านบาท 📑 ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50) — 🏠 รายละเอียดทรัพย์ • อาคารห้องเช่า 2 ชั้น • เนื้อที่ดินประมาณ

livinginsider livinginsider