Selling a small home office price Stores in Supalai Park Condo Ratchaphruek-Petchkasem Room 1/161 Size 41.08

🏢 ขายด่วน! ร้านค้า/ออฟฟิศใต้คอนโด ทำเลทอง เพชรเกษม 25/3 ใกล้ BTS บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ เพียง 300 ม. 💰 ราคาตัดใจขายพิเศษ: 4,200,000 บาท (ลดจาก 5,200,000 บาท → เคยประกาศ 4.5 ลบ. ตอนนี้ลดเพิ่มเพื่อปิดการขาย) 📍 ทำเลศักยภาพสูง: ถนนเพชรเกษม 25/3 เดินเพียง 300 เมตร ถึง BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า (อินเตอร์เชนจ์) ศูนย์กลางการเดินทางฝั่งธนบุรี !!ที่จอดรถรองรับมากเกินความต้องการ!! ⸻ ✨ รายละเอียดทรัพย์ 1. สถานะผู้เช่า: ปัจจุบันมีผู้เช่าเป็นคลินิกเสริมความงาม (เช่ามาก่อนโควิด) → ผู้ซื้อสามารถเลือกซื้อพร้อมผู้เช่า หรือปล่อยว่างเพื่อตกแต่งใช้งานเอง 2. สิทธิ์การจอดรถ: • เจ้าของห้องชุดได้สิทธิ์คีย์การ์ดเข้าออก 1 ใบ • ได้สิทธิ์สติ๊กเกอร์หมุนเวียน 1 ใบ (จอดค้างได้ ออกใช้คีย์การ์ด) • ได้คูปองจอดรถ 24 ชม. เดือนละ 10 ใบ • ลูกค้าที่มาติดต่อสามารถจอดฟรี 4 ชม. • สามารถเช่าที่จอดรถเพิ่มได้ ค่าเช่าเพียงเดือนละ 1,500 บาท 3. การบริหารโครงการ: นิติบุคคลบริหารงานโดย Knight Frank มาตั้งแต่เริ่มก่อตั้ง → บริหารงานมืออาชีพ มีการดูแลทรัพย์สินตามระยะเวลา ทำให้คอนโดยังดูใหม่อยู่เสมอ 4. ค่าส่วนกลาง: เก็บได้ 100% ในอัตราเพียง 30 บาท/ตร.ม. 5. ความมั่นคงของอาคาร: แม้เกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหว ผู้พักอาศัยและห้องร้านค้าไม่ได้รับผลกระทบ สามารถใช้ชีวิตได้ตามปกติ ⸻ 🏢 ส่วนกลางโครงการ • ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานคอนโด + CCTV • ฟิตเนส • สระว่ายน้ำระบบเกลือ • ห้องซาวน่า • สนามเด็กเล่น • ห้องสมุดและสวนลอยฟ้า • ล็อบบี้นั่งพักผ่อน / ทำงาน / นัดคุยธุระ • ที่จอดรถมากกว่าความต้องการจริง ๆ → หมดปัญหาการหาที่จอดยาก ⸻ 💡 เหมาะสำหรับ • เปิดร้านค้า, คลินิก, ร้านเสริมสวย, สถาบันสอนพิเศษ • ทำสำนักงาน / ออฟฟิศ • ลงทุนปล่อยเช่าต่อ (ซื้อพร้อมผู้เช่าเดิมได้ทันที) • ซื้อเก็บเป็นทรัพย์สินระยะยาว → ทำเลอินเตอร์เชนจ์ มีแนวโน้มมูลค่าเพิ่มต่อเนื่อง ⸻ 📞 สนใจติดต่อ: คุณพรรณ โทร. Contact number Line ID: Contact number ร้านค้าในคอนโด เพชรเกษม, ออฟฟิศ ใต้คอนโด บางหว้า, ใกล้ BTS บางหว้า, ใกล้ MRT บางหว้า, อินเตอร์เชนจ์ บางหว้า, ถนนเพชรเกษม 25/3, ทำเลทอง ฝั่งธนบุรี, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า, ร้านค้าในคอนโด, พื้นที่เชิงพาณิชย์ คอนโด, ออฟฟิศในคอนโด, ขายพื้นที่ใต้คอนโด, ลงทุนอสังหา คอนโด, ซื้อเพื่อปล่อยเช่า, ซื้อพร้อมผู้เช่า, อาคารพาณิชย์ในคอนโด, ราคาพิเศษ, ลดราคาขายด่วน, ขายต่ำกว่าตลาด, คุ้มค่าการลงทุน, ส่วนกลางครบครัน, คอนโดมีที่จอดรถเยอะ, บริหารโดย Knight Frank, สภาพโครงการใหม่💰 Special sale price: 4,200,000 Baht (reduced from 5,200,000 Baht → previously announced 4.5 million, now further reduced to close the sale) Highlights 📍 High potential location: Phetkasem Road 25/3, just 300 meters to BTS Bang Wa and MRT Bang Wa (interchange), the transportation hub on the Thonburi side!! The condo has parking spaces that exceed demand!! ⸻ Location: Unit number 1/161, Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem Condo, Phetkasem Road 25/3, Pak Khlong Phasi Charoen Subdistrict, Phasi Charoen District, Bangkok ✨ Property details 1. Tenant status: Currently rented to a beauty clinic (rented before COVID) → The buyer can choose to purchase with the tenant or leave it vacant for personal use 2. Parking rights: • The unit owner has one key card for entry and exit • One circular sticker (can park overnight, exit using the key card) • 10 parking coupons valid for 24 hours per month • Visitors can park for free for 4 hours • Additional parking can be rented for only 1,500 Baht per month 3. Project management: Managed by Knight Frank since inception → Professional management with regular property maintenance, keeping the condo looking new 4. Common fee: 100% collected at only 30 Baht/sq.m. 5. Building stability: Even in the event of an earthquake, residents and retail units are not affected and can live normally ⸻ 🏢 Project common area • Standard condo security system + CCTV • Fitness center • Saltwater swimming pool • Sauna • Playground • Library and rooftop garden • Lobby for relaxation / work / business meetings • Parking spaces exceed actual demand → No more trouble finding parking ⸻ 💡 Suitable for • Opening a shop, clinic, beauty salon, tutoring institute, Message • Setting up an office • Investing for rental (can buy with existing tenant immediately) • Buying to hold as long-term property → Interchange location has a continuous appreciation trend ⸻ 📞 For inquiries: Ms. Pan Tel. Contact number Line ID: Contact number Shops in the condo, office under the condo, near BTS Bang Wa, near MRT Bang Wa, Bang Wa interchange, Phetkasem Road 25/3, prime location on the Thonburi side, condo near the skytrain, shops in the condo, commercial space in the condo, office in the condo, selling space under the condo, real estate investment condo, buying to rent out, buying with tenant, commercial building in the condo, special price, urgent sale discount, selling below market, worthwhile investment, fully equipped common area, condo with ample parking, managed by Knight Frank, new project condition