
Home
จากกรณีการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.)วันนี้ ที่ประชุม ครม.เห็นชอบมาตรการ การดำเนินโครงการ เพื่อมอบเป็นของขวัญปีใหม่ พ.ศ. 2566 ให้แก่ประชาชน ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ รวม 5 มาตรการใหญ่ๆนั้น พบ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการอนุมัติใน 2 มาตรการหลักสำคัญ ดังนี้
โดยลดภาษีให้ในอัตราร้อยละ 15 ของจำนวนภาษีที่คำนวณได้สำหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปีภาษี พ.ศ.2566
โดยลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 1 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม ร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ และห้องชุด (ทั้งบ้านมือ 1และมือ 2) เฉพาะที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ต่อสัญญา
ทั้งนี้ ก่อนหน้า 4 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งประกอบไปด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่า ภายใต้ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และ ความท้าทายของกำลังซื้อ ในตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2566 อยากให้รัฐบาลพิจารณา ทบทวนมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ใน 2 มาตรการหลัก ได้แก่
1. ขยายเวลาผ่อนปรนมาตรการ LTV ออกไปอีก 1 ปี สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังที่สองได้เต็มวงเงินกู้ 100%
2. ขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ 0.01% จะสิ้นสุดในสิ้นปี 2565 ขยายระยะเวลาออกไปอีก และขยายเพดานราคาจากครอบคลุมบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท
โดยมีการประเมินร่วมกันว่า หากในปีหน้า ไม่มีมาตรการช่วยสนับสนุนภาคอสังหาฯ โดยเฉพาะ การนำมาตรการ LTV กลับมาใช้ เริ่ม 1 ม.ค.2566 นั้น อาจจะทำให้การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2566 ลดลงถึง 14.2% อีกทั้งหากไม่มีการขยายมาตรการ ช่วยบรรเทาภาระค่าใช้จ่าย ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย น่าจะกระทบต่อแรงจูงใจในการซื้อให้ลดลง เป็นต้น
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
https://www.thansettakij.com/real-estate/550762
แสนสิริ คว้า “หลิงหลิง คอง” ขึ้นแท่น Friend of Sansiri พร้อมเปิดตัวโปรเจกต์ “THE SECRET OF 00K” ส่งประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับเวิลด์คลาสผ่าน 2 บ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรี
yesterday
สิงห์ เอสเตท กวาดรายได้กว่า 3,000 ลบ. ใน Q1/68 แรงหนุนจากธุรกิจโรงแรม-อาคารสำนักงานเติบโตอย่างแข็งแกร่ง
yesterday
เอพี ไทยแลนด์ ปลุกสัมผัสความงามเหนือกาลเวลา THE PALAZZO ปิ่นเกล้า – บรมฯ การเดินทางผ่านเรื่องราว ‘SENSATION OF MAJESTY SPACE’ เบื้องหลังการทำงานการออกแบบ THE PALAZZO
2025-05-14
เอพี ไทยแลนด์ เผยรายได้รวม Q1/68 ทะลุ 9,509 ลบ. ตอกย้ำศักยภาพทางการเงินแกร่ง สัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนต่ำเพียง 0.68 เท่า
yesterday
เอสบี ดีไซน์สแควร์ เปิดตัว “Easy Fur Rent” บริการให้เช่าเฟอร์นิเจอร์ครั้งแรกในไทย พร้อมจับมือกลุ่มกรุงศรีคอนซูมเมอร์ มอบสิทธิผ่อน 0% นานสูงสุดถึง 24 เดือน
yesterday
ก็ดีได้รู้ข่าวสารเกี่ยวกับคอนโดเร็วดีค่ะ
มีความหลายหลายในการรีวิวดีค่ะ
บทความดี รักษาคุณภาพต่อไปค่ะ ติดตามๆ
น่าติดตามค่ะ