Home
                    
ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2019 มีแนวโน้มหดตัวจากที่ขยายตัวดีในปีก่อนหน้า จากปัจจัยฉุดรั้งสำคัญ คือ การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยผ่านการกำหนดระดับ Loan-to-Value (LTV) ที่เข้มงวดมากขึ้น ท่ามกลางอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มสูงขึ้น และอุปสงค์จากชาวจีนที่อาจชะลอตัวลง แม้ว่าจะมีปัจจัยสนับสนุนจากการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าในหลายสายทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล
อีไอซีคาดการณ์ว่า ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปี 2019 อาจปรับลดลงประมาณ 10% เทียบกับปีก่อนหน้า มาอยู่ที่ 7.6 แสนล้านบาท (หลังจากที่ปีก่อนขยายตัวสูงกว่า 26%YOY) โดยตลาดหลักยังคงเป็นกรุงเทพฯ และปริมณฑลประมาณ 5.1 แสนล้านบาท ขณะที่หน่วยขายได้ (Presale) ของที่อยู่อาศัยที่เปิดขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑลปี 2019 คาดว่าจะหดตัวประมาณ 14% เทียบกับปีก่อนหน้า 
โดยคอนโดมิเนียมมีโอกาสลดลงมากที่สุด เนื่องจากเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากมาตรการ LTV และกำลังซื้อของต่างชาติที่อ่อนแอลง ขณะที่ ผู้ประกอบการอาจชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ (หดตัวประมาณ 12% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า) เนื่องจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว ผนวกกับภาวะอุปทานส่วนเกินที่ยังคงมีอยู่ โดยเฉพาะในกลุ่มคอนโดมิเนียม












 
อนันดาฯ โชว์ยอดขายจาก ANANDA MARKET FEST ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด 855 ล้านบาท ทะลุเป้าที่วางไว้กว่า 170%
yesterday
SC Asset ยกขบวน 89 โครงการบุกสยามพารากอน จัดโปร “ห้องลับ ปิดดีล” มอบส่วนลดสูงสุด 10 ล้านบาท พร้อมเปิดตัวโครงการใหม่ “บางกอก บูเลอวาร์ด วิภาวดี-พหลฯ 2”
yesterday
ศุภาลัยปิดดีลเล่นใหญ่! ทุบยอดขายกว่า 1,153 ล้านบาท พาลูกค้าคว้ารางวัลใหญ่ ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48
yesterday
ออริจิ้น-บริทาเนีย โกยยอดขาย 1,100 ล้านบาท ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48
yesterday
แสนสิริ โชว์ยอดขายงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ทะลุ 2,300 ล้านบาท ส่งสัญญาณบวก Q4 โตตามเป้า พร้อมส่งโปรใหม่ “แสนสิริ อลังเซล” ปลุกกำลังซื้อต่อเนื่อง
yesterday
ไม่ต้องไปดูโครงการแล้วหล่ะครับ เขียนละเอียดขนาดนี้ 55 ขอบคุณครับ
ขอบคุณผู้เขียนค่ะ เป็นประโยชน์มาก
รายละเอียดครบถ้วนมาก ตอบทุกข้อสงสัยเลยครับ
ชอบบทความที่นี่จัง ได้ความรู้
ได้ไอเดียไปแต่งห้องตัวเองหลายอย่างเลย
น่าติดตามค่ะ