"โกลบอลเฮ้าส์" บุกกัมพูชา ลุยต่อโมเดิร์นเทรดวัสดุ-อสังหาฯ

เปิดศักราชปีระกาไม่นาน ค่ายโกลบอลเฮ้าส์ที่มีเครือเอสซีจีถือหุ้นใหญ่สัดส่วน 25% ได้ฤกษ์ประกาศแผนธุรกิจเข้าไปลงทุนเจาะตลาดกัมพูชา ต่อจิ๊กซอว์ที่จะเป็นผู้นำตลาดโมเดิร์นเทรดวัสดุในรูปแบบบิ๊กบ็อกซ์ครอบคลุมตลาดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือเออีซี10ประเทศ
 

ร่วมทุนเซเลบ"ลี ยง พัต"
 

งานนี้มีผู้บริหารหลัก 2 ฝั่งเป็นตัวยืน ประกอบด้วยฝ่ายไทย "อภิสิทธิ์ รุจิเกียรติกำจร" รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามโกลบอลเฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กับ "ลี ยง พัต" นักธุรกิจระดับแถวหน้าของกัมพูชา นอกจากเป็นเจ้าของโรงแรม สนามกอล์ฟ โรงงานน้ำตาล และเป็นหุ้นส่วนร่วมกับตระกูลมาลีนนท์ทำทีวีในกัมพูชา
 

ไฮไลต์ผู้ถือหุ้นฝั่งกัมพูชายังอยู่ที่มีรากฐานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โปรไฟล์ของเขาเป็นแลนด์ลอร์ดที่ดินหลายหมื่นเฮกตาร์ในหลายเมืองสำคัญนับเฉพาะในกรุงพนมเปญมีประมาณ2,000 เฮกตาร์ (ประมาณ 12,500 ไร่)การคว้าพันธมิตรได้แบบนี้จึงมองเห็นอนาคตสดใสในตลาดเมืองแขมร์รออยู่อย่างไม่ต้องสงสัย
 

ในโอกาสประกาศแผนธุรกิจให้ซัพพลายเออร์เมืองไทยฟัง"ลียงพัต" บอกกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ดีลนี้ถือว่าวิน-วินเกม
 

"รู้จักคุณอภิสิทธิ์มานานตั้งแต่เป็นผู้บริหารอยู่กลุ่ม ปตท. มาเจอกันอีกทีต่างคนต่างสนใจโปรไฟล์ซึ่งกันและกันโดยโกลบอลเฮ้าส์ก็สนใจอยากมีพาร์ตเนอร์ ผมเองก็อยากมีพันธมิตรที่มีประสบการณ์เยอะ ๆ มาจอยต์กัน คุยกันหลายรอบ บินไปดูทั้งไทยและเขมร ดูพื้นที่แล้วก็ต่างคนต่างมาจบกัน"
 

ทั้งนี้ทั้งนั้น โปรเจ็กต์ร่วมทุนเริ่มต้นเป็นทางการด้วยการตั้งบริษัทใหม่ "โกลบอลเฮ้าส์ แคมโบเดีย" กับ "โกลบอลเฮ้าส์ เรียลเอสเตท" รูปแบบเพื่อเป็นนิติบุคคลมาเช่าที่ดินจากรัฐบาลกัมพูชา แน่นอนว่านอกจากลงทุนโมเดิร์นเทรดวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งแล้ว ยังมีการออกแบบไว้เผื่อการลงทุนพัฒนาอสังหาฯด้วยในอนาคต ส่วนจะช้าหรือเร็วแค่ไหนเป็นอีกเรื่องหนึ่ง
 

"ดีลธุรกิจนี้ผมดีใจเพราะโกลบอลเฮ้าส์เป็นโชว์รูมวัสดุก่อสร้างทันสมัยมากครบทุกเรื่องส่วนอนาคตอยากทำเรียลเอสเตตหรือไม่นั้นใช่เลยครับ ที่ดินมีเยอะ ผมอยากจะทำในกลางเมือง ทำขายชาวบ้าน ซึ่งชาวบ้านบางครั้งมีเงินแต่ไม่รู้จะซื้อของที่ไหน โกลบอลเฮ้าส์ไปก็ครบเครื่อง" คำกล่าวของลี ยง พัต

เปิดตลาดแคมโบเดีย
 

ทั้งนี้ กัมพูชาได้รับฉายาจากนักลงทุนทั่วโลกว่าเป็น "ดาร์ลิ่งออฟเอเชีย" เนื่องจากมีความต้องการการลงทุนด้านสาธารณูปโภคและพัฒนาเมืองอย่างขนานใหญ่ โดยสาขาแรกของสยามโกลบอลเฮ้าส์ในกรุงพนมเปญ บนที่ดินลี ยง พัต ให้บริษัทโกลบอล แคมโบเดียเช่า 5 เฮกตาร์หรือ 30 กว่าไร่ พื้นที่อาคารสาขาแรก 20,000 กว่า ตร.ม. ไม่เล็กกว่าเมืองไทยเพราะแคมโบเดียประชากรเกือบ 16 ล้านคน เกือบ 1 ใน 4 ของไทย จีดีพี 7% อัพ กำลังซื้อดีมาก
 

"เราไม่ได้มองแค่สาขาแรก ยังมีที่ดินติดถนนทางหลวงหมายเลข 4 กับ 6 ไปดูที่ดิน ทำเลดีมาก เหมาะกับธุรกิจของเราได้ดีทีเดียว มีที่ดินสำรองทำโกดัง ทำศูนย์กระจายสินค้า เรามีความพร้อมทุกด้าน นอกจากนี้ หุ้นส่วนฝ่ายแคมโบเดียพาตระเวนทั่วประเทศ ไปทุกเมือง กำปงจาม เสียมเรียบ กะปง ศรีโสภณ ปอยเปต เห็นความเจริญ เห็นการเติบโตของเมือง ชุมชน กัมพูชาวันนี้เหมือนไทย 10-20 ปีที่แล้ว อนาคตจะโตแบบเรา ถ้าประชากรมี 1 ใน 4 ของไทยก็ลงทุนได้เกือบ 20 สาขา อย่างเมืองกำปงจามใหญ่มาก เจริญมาก เสียมเรียบนักท่องเที่ยวเยอะมาก เงินสะพัด ไม่ห่วงเท่าไหร่" คำกล่าวของ "อภิสิทธิ์"
 

โดยแบไต๋ด้วยว่า สาขาแรกทำแฟลกชิป รูปแบบธุรกิจเหมือนโกลบอลเฮ้าส์ในประเทศไทย เติมสินค้าจำเป็นใช้ในครัวเรือน มีซัพพลายทางด้านนี้ทั้งจากไทยและประเทศเพื่อนบ้าน โดยตั้งเป้าบริษัทร่วมทุนจะสร้างโอกาสร่วมกันอย่างน้อย 10 สาขาในกัมพูชา
 

อัพเดตลงทุนเออีซีปี′60
 

บิ๊กสยามโกลบอลเฮ้าส์ถือโอกาสอัพเดตแผนลงทุนในตลาดเออีซีด้วยว่าประเทศเมียนมามีการเจรจากับนักลงทุนท้องถิ่นเพราะยังมีปัญหากฎหมายร่วมทุนต่างชาติผ่าน MIC-Myanmar Investment Council เหมือนบีโอไอของไทย ปัจจุบันเปิด 3-4 สาขาแล้วในมัณฑะเลย์ กำลังดูทำเลเมืองเมาะลำไย และอยากจะเข้ากรุงย่างกุ้ง แต่ถือว่ายังไม่ได้ลงทุนเต็มรูปแบบ เป็นจอยต์เวนเจอร์โดยสนับสนุนด้านซัพพลาย เทคโนโลยี โนว์ฮาว รอจังหวะงานด้านกฎหมายแล้วเสร็จจะมีการร่วมทุน 50/50
 

ส่วน สปป.ลาว บริษัทเข้าไปถือหุ้น 40% ร่วมกับกลุ่มสุวรรณีการค้า เมื่อเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ลาวถูกไดลูตหุ้นเหลือ 30% กว่า บริษัทเป็นผู้ป้อนซัพพลาย ระบบ เทคโนโลยีเหมือนกัน เป็นรายได้ส่วนหนึ่ง กับการซัพพลายส่วนหนึ่ง ขณะเดียวกันเราก็ถือหุ้น จะรับรู้จากรายได้กำไรของเขา แต่เบื้องต้นเนื่องจากมีการลงทุนเยอะ ปรับปรุงรีโนเวตของเดิม ผลประกอบการจึงยังไม่มีกำไร แต่อย่างน้อยจะเป็นซัพพลายเออร์ให้กับลาว
 

ตลาดที่เล็งสร้างโอกาสลงทุนคือประเทศเวียดนาม ตอนนี้กำลังเจรจาและอยากหาพาร์ตเนอร์ ถ้าได้พาร์ตเนอร์จะไปทันทีเลย ส่วนประเทศนอก CLMV (กัมพูชา ลาว เมียนมา เวียดนาม) บริษัทมองฟิลิปปินส์ อินโดนีเซีย เป็นประเทศเป้าหมายที่อยากเข้าไปปักหมุดลงทุน
 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1487161949