อนันดาฯ โชว์กำไรสุทธิ Q2/68 กว่า 257 ล้านบาท เติบโต 42% (YoY) พร้อมออกหุ้นกู้ชุดใหม่รองรับธุรกิจ

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN กล่าวว่า อนันดาฯ ตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดคอนโดติดรถไฟฟ้าและที่อยู่อาศัยเพื่อคนเมืองกว่า 100 โครงการ สามารถเข้าถึงและเข้าใจลูกค้าคนเมืองได้เป็นอย่างดีจนได้รับความไว้วางใจและเชื่อมั่นในแบรนด์อนันดาฯ ผ่านวิกฤตการณ์ต่าง ๆ มาหลายครั้ง ถือเป็นโอกาสสำคัญที่ทำให้อนันดาฯ แข็งแกร่งและเติบโตขึ้นต่อเนื่อง

และท่ามกลางสถานการณ์ที่ท้าทายก็ยังคงมุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจและเดินหน้าเติบโตอย่างมั่นคง ให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการพอร์ตสินค้าพร้อมอยู่พร้อมโอนอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน เพื่อให้บริษัทมีผลประกอบการที่เติบโตสอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจ

ตลอดจนการรักษามาตรฐานความเป็นแบรนด์อันดับหนึ่งของคนเมือง ผ่านการออกแบบที่โดดเด่น รักษามาตรฐานด้านคุณภาพของสินค้าและการบริการ ยกระดับการใช้ชีวิตของคนเมืองให้เกิดความยั่งยืน

อนันดาฯ เน้นย้ำและให้ความสำคัญกับการรักษาวินัยทางการเงินไว้อย่างเข้มงวด โดยได้ชำระคืนหุ้นกู้ครบถ้วนตามกำหนดทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยอย่างสม่ำเสมอตั้งแต่ปี 2566 จนถึงปัจจุบัน รวมมูลค่ากว่า 17,928 ล้านบาท สร้างความไว้วางใจให้กับนักลงทุนและผู้สนับสนุนเป็นอย่างดีเสมอมา

ในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้มูลค่ารวม 770 ล้านบาท ซึ่งได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างมาก ส่งผลให้ยอดจองซื้อเต็มจำนวน สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพและความน่าเชื่อถือของบริษัทฯ ซึ่งอนันดาฯ ให้ความสำคัญกับการเสนอขายหุ้นกู้ในแต่ละครั้ง

โดยนำเงินไปใช้ตามวัตถุประสงค์ในการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโตแก่บริษัทฯ ด้วยการดำเนินงานภายใต้จุดยืน URBAN LIVING SOLUTIONS เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งช่วยในการแก้ปัญหาของชีวิตคนเมือง ยกระดับคุณภาพชีวิตของคนเมืองให้ดีขึ้น

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ จะเริ่มมีความชัดเจนขึ้นในไตรมาส 3-4 และเป็นจุดเริ่มต้นของการปรับตัว และฟื้นตัวในระยะต่อไป ผู้ประกอบการจึงต้องปรับตัว ปรับกลยุทธ์การดำเนินงานประคองธุรกิจให้ผ่านพ้นจากวิกฤต เพื่อรอวันกลับมาฟื้นตัวและเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง

อย่างไรก็ตาม เริ่มเห็นสัญญาณบวกปรากฏจากดัชนีความเชื่อมั่นผู้ซื้อบ้านที่ขยับขึ้นสู่ระดับสูงสุดในรอบปี สะท้อนผลของปัจจัยหนุนต่าง ๆ เริ่มกระตุ้นตลาดให้กลับมาได้ 

ทั้งนี้ อนันดาฯ ยังคงสามารถรักษาระดับการเติบโตท่ามกลางความท้าทายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้สามารถสร้างผลงานเป็นที่น่าพอใจ โดยผลดำเนินงานในไตรมาส 2 ปี 2568 เริ่มส่งสัญญาณดีขึ้น สามารถสร้างกำไรสุทธิ 257 ล้านบาท เติบโตขึ้น 42% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 อนันดาฯ มีการปรับตัวอย่างต่อเนื่อง ส่งผลทำให้ยอดโอนรวมในไตรมาส 2 เติบโตขึ้นจาก Backlog ที่แข็งแกร่งและพอร์ตบ้านหรู โดยในไตรมาส 1 จาก 1,412 ล้านบาท เป็น 1,507 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และประสบความสำเร็จจากการปรับพอร์ตบ้านหรู ที่มีการมุ่งเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าระดับพรีเมียม (Premium segment) ที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดมากขึ้น

ทำให้ในไตรมาส 2 มียอดขายบ้านหรูเติบโตกว่า 77% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และมียอดโอนเติบโตกว่า 53% เมื่อเที่ยบกับไตรมาสก่อนหน้า โดยเฉพาะโครงการอาร์เทล อโศก-พระราม 9 บ้านเดี่ยวระดับ LUXURY POOL VILLA ส่วนตัว หนึ่่งเดียวใจกลางพระราม 9 ที่ให้เอกสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวเพียง 87 ยูนิตเท่านั้น

โครงการแอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 บ้านเดี่ยวโซนบางนา ใกล้ทางด่วน ดีไซน์ Modern Classic มีความเป็นส่วนตัว เพียง 40 ยูนิตเท่านั้น และโครงการ URBANIO MEZZ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ พรีเมียมทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่ใหญ่ 198 ตารางเมตร ใกล้สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้า MRT สองสถานี

นอกจากนี้ ยังประสบความสำเร็จจาก 3 โครงการพร้อมอยู่ใหม่ (3 Unpack) มูลค่าโครงการรวม 12,098 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดขายรวมแล้วกว่า 78% มูลค่ายอดขายรวม 9,483 ล้านบาท ได้แก่ ไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น มูลค่าโครงการ 2,512 ล้านบาท ยอดขาย 1,954 ล้านบาท (Sold 78%) มียอดโอนเดือนแรกกว่า 620 ล้านบาท

ในส่วนของคัลเจอร์ ทองหล่อ มูลค่าโครงการ 3,466 ล้านบาท ยอดขาย 3,340 ล้านบาท (Sold 96%) และ คัลเจอร์ จุฬา มูลค่าโครงการ 6,120 ล้านบาท ยอดขาย 4,189ล้านบาท (Sold 68%) ได้รับกระแสตอบรับเป็นอย่างดียิ่งเพียง 2 วันแรกในงาน PRE-APPROVE มียอดประเมินสินเชื่อกว่า 1,284 ล้านบาท 

ซึ่งยอดขายทั้งหมดถือเป็น Backlog ที่แข็งแกร่งพร้อมรับรู้รายได้บริษัทฯ สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์และศักยภาพของโครงการทั้ง 3 แห่ง รวมถึงตอกย้ำความพร้อมในการส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

สำหรับ Inventory ที่พร้อมรองรับการสร้างรายได้ทั้งหมดของบริษัทรวมแล้วทั้งหมดกว่า 29,373 ล้านบาท ซึ่งเป็น Backlog ที่เป็นยอดขายแล้วพร้อมรับรู้รายได้กว่า 10,130 ล้านบาท เป็นรายได้ที่จะเข้ามาต่อเนื่องตั้งแต่ครึ่งปีหลังปี 2568 ถึงปี 2569

อนันดาฯ ให้ความสำคัญในการดูแลลูกค้าหลังการขาย ภายใต้มาตรฐาน ANANDA SURE ที่มีการดูแลลูกค้าในหลากหลายมิติ ด้วยมาตรฐานโครงสร้างระดับมืออาชีพ เริ่มตั้งแต่รากฐานที่แข็งแรงทั้งโครงสร้าง วัสดุ

และระบบการก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน ATQPM หรือ Ananda Total Quality Project Management ระบบบริหารคุณภาพโครงการที่อนันดาฯ ร่วมพัฒนากับพันธมิตรระดับโลกจากญี่ปุ่น เพื่อยกระดับมาตรฐานอสังหาฯ ไทยให้มั่นใจได้ในทุกสถานการณ์ สร้างความมั่นใจได้ตั้งแต่รากฐาน ทำให้ลูกบ้านอนันดาสามารถอุ่นใจ และมีความเชื่อมั่นในทุกสถานการณ์

นอกจากนี้ อนันดาฯ ยังเดินหน้าขยายฐานการพัฒนาไปยังจังหวัดภูเก็ตซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญในการต่อยอดศักยภาพธุรกิจจากกรุงเทพฯ สู่ตลาดใหม่ที่มีศักยภาพสูงด้วยแผนการพัฒนา โครงการ มิรา วัลเลย์ เมกะโปรเจกต์บนพื้นที่กว่า 550 ไร่ สร้างความเชื่อมั่นในการลงทุนระยะยาวให้กับผู้ถือหุ้นและนักลงทุน

บริษัทฯ ได้เตรียมออกหุ้นกู้ชุดใหม่ อายุ 1 ปี อัตราดอกเบี้ย [6.75 – 6.85]% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เป็นหุ้นกู้มีหลักประกันมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.50 เท่าของยอดหุ้นกู้ที่ออกและเสนอขายได้ ซึ่งหลักประกันจะเป็นที่ดิน 99 ไร่ 46.5 ตารางวา ใจกลางภูเก็ต มูลค่า 1,506 ล้านบาท

โดยเสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ ซึ่งมั่นใจว่าจะสร้างความเชื่อมั่นในกลยุทธ์การเติบโตอย่างยั่งยืนของบริษัท

“อนันดาฯ ยังคงเชื่อมั่นในศักยภาพของตลาดที่อยู่อาศัยในเมือง และเชื่อว่าความต้องการที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ยังคงมีอยู่ต่อเนื่อง ทั้งนี้ พร้อมยืนยันศักยภาพในการดำเนินธุรกิจที่แข็งแกร่ง เดินหน้าตามแผนดำเนินงานที่วางไว้อย่างมั่นคงชัดเจน ด้วยการพัฒนาโครงการคุณภาพที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้อย่างแท้จริง และครอบคลุมทุกเซกเมนต์

มีโครงการพร้อมอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดรองรับการเติบโตของบริษัทอย่างต่อเนื่อง เพื่อส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดี และให้ความสำคัญกับการดำเนินงานและบริหารจัดการกระแสเงินสด นำไปสู่การสร้างรากฐานการเติบโตและยั่งยืนให้กับทั้งองค์กร ลูกค้านักลงทุน และสังคมโดยรวม” นายชานนท์ กล่าวทิ้งท้าย