The NEXT Real เปิดหลักสูตรใหม่ “ReDev” มอบความรู้กฎหมาย-ทำเล-งานอาร์ต-งานรีโนเวท เริ่มเรียน ต.ค.นี้

ดร.จิตติศักดิ์ ธรรมาภรณ์พิลาศ รองศาสตราจารย์ ภาควิชาการวางแผนภาคและเมือง คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวว่า ปัจจุบันแนวโน้มอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ เริ่มเปลี่ยนทิศทางจากการขยายตัวออกนอกเมือง กลับสู่กระแสการ “Re-Development” หรือปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่ที่เสื่อมโทรมหรือไม่ได้ใช้งานให้ดีขึ้น

ผ่านกระบวนการรื้อถอนสิ่งก่อสร้างเดิม ก่อสร้างสิ่งใหม่ หรือปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่เดิมให้ทันสมัยและมีประสิทธิภาพมากขึ้น เพื่อเพิ่มศักยภาพการใช้ประโยชน์ให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ โดยมีหลายทำเลที่นักพัฒนาอสังหาฯ ให้ความสนใจเป็นอย่างมาก อาทิ ตลาดน้อย อารีย์ เจริญกรุง ทรงวาด เยาวราช และวงเวียน 22 เนื่องจากเป็นทำเลที่มีต้นทุนทางวัฒนธรรมและโครงสร้างเมืองที่โดดเด่นอยู่แล้ว

“Redevelopment ไม่ใช่เพียงการฟื้นฟูอาคาร แต่คือการฟื้นฟูบริบทของเมืองให้กลับมามีชีวิตอีกครั้ง ทั้งในมิติของเศรษฐกิจ วัฒนธรรม และชุมชน เราจะเห็นโกดังเก่าถูกเปลี่ยนเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ โรงแรมบูติก หรือคาเฟ่ ซึ่งเป็นตัวอย่างของการเปลี่ยนผ่านจากอสังหาฯ ที่มีมูลค่าต่ำ ให้กลายเป็นแหล่งสร้างรายได้และคุณค่าใหม่” ดร.จิตติศักดิ์ กล่าว

ทั้งนี้ เทรนด์ Redevelopment เป็นแนวทางที่มีมานานในประเทศพัฒนาแล้วหลายประเทศ และเป็นกลไกสำคัญในแนวคิดของการพัฒนาเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุคที่ที่ดินเปล่าหายากและราคาสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สอดคล้องกับสถานการณ์ในประเทศไทยปัจจุบัน ที่การขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัยเริ่มออกไปสู่ทำเลที่ผู้บริโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เริ่มตามไปไม่ทัน

อย่างไรก็ดี การก้าวเข้าสู่ตลาด Redevelopment จำเป็นต้องอาศัยความเข้าใจหลายอย่าง ทั้งเข้าใจเมือง เข้าใจผู้คน และเข้าใจบริบท เพื่อให้สามารถพัฒนาโครงการที่เกิดคุณค่าและเพิ่มมูลค่าได้อย่างยั่งยืน

ด้านนายบริสุทธิ์ กาสินพิลา Co-Founder & Director หลักสูตร The NEXT Real หลักสูตรสำหรับนักพัฒนาอสังหาฯ และเครือข่ายนักพัฒนาอสังหาฯ และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย กล่าวว่า ในอดีต ตลาด Redevelopment หรือ ReDev ซึ่งเป็นการนำเอาอาคารเก่ามาปรับปรุงให้เกิดมูลค่าใหม่และการนำเอาที่ดินแปลงเล็กที่ถูกมองข้ามมาพัฒนาสร้างมูลค่าใหม่ เกิดขึ้นแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่ได้เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วเท่าปัจจุบัน 

การเข้าใจวิธีคิดแบบ ReDev จึงเป็นโอกาสสำหรับเจ้าของที่ดิน (Landlord) และนักลงทุนรุ่นใหม่ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจอย่างมีกลยุทธ์ อย่างไรก็ดี ผู้จะก้าวเข้าสู่ตลาด Redevelopment จำเป็นต้องเข้าใจศาสตร์และศิลป์ที่เกี่ยวข้องหลายอย่าง เพื่อให้สามารถพัฒนาโครงการในพื้นที่เมืองเดิมได้อย่างเหมาะสม

อาทิ 1. เข้าใจความเปลี่ยนแปลงของเมือง 2. กฎหมายที่เกี่ยวข้อง 3. ความเข้าใจทำเล 4. มุมมองด้านงานศิลปะและดีไซน์ และ 5. ความเข้าใจงานรีโนเวท จึงเป็นเรื่องท้าทายของผู้พัฒนาโครงการรุ่นใหม่ที่ต้องการเริ่มต้นจากตลาดนี้

ทางหลักสูตร The NEXT Real จึงได้พัฒนาหลักสูตรใหม่ “ReDev” รวบรวมผู้เชี่ยวชาญตัวจริงในหลากหลายด้าน รวมถึงผู้พัฒนาอสังหาฯ ที่มีประสบการณ์ในตลาดนี้ มาร่วมมอบองค์ความรู้ให้แก่ Landlord นักลงทุนรุ่นใหม่ และผู้สนใจก้าวเข้าสู่ตลาดนี้ ตั้งแต่ทักษะการวิเคราะห์ศักยภาพทรัพย์สินเดิม การออกแบบใหม่ การวางแผนพัฒนาให้สอดคล้องกับข้อกฎหมายและความต้องการของตลาด ผังเมือง

“ReDev ไม่ใช่แค่หลักสูตรการพัฒนาอสังหาฯ แบบใหม่ แต่คือการเปลี่ยนวิธีคิดของคนทำอสังหาฯ ให้มองเห็นคุณค่าของสิ่งที่มีอยู่แล้ว และต่อยอดเป็นโครงการที่ตอบโจทย์อนาคต เราตั้งใจให้หลักสูตรนี้เป็นพื้นที่สร้างระบบนิเวศน์ หรือ Ecosystem ที่รวบรวมคนที่เกี่ยวข้องกับคนในวงการ ReDev ไว้ด้วยกัน

ตั้งแต่ Developer รุ่นใหม่ เจ้าของทรัพย์สิน สถาปนิก นักวางผังเมือง นักลงทุน เจ้าหน้าที่ท้องถิ่น ไปจนถึงผู้สนใจการฟื้นฟูเมืองและการพัฒนาอสังหาฯ อย่างยั่งยืน เชื่อว่าจะสร้างประโยชน์ให้แก่การเติบโตของตลาดอย่างยั่งยืน” นายบริสุทธิ์ กล่าว

สำหรับหลักสูตร ReDev เริ่มเปิดรับสมัครตั้งแต่วันนี้ จนถึง 16 ก.ย.นี้ และเริ่มเปิดเรียนในเดือน ต.ค.นี้ โดยมีวิทยากรที่น่าสนใจ อาทิ คุณอู๋-ภฤศธร สกุลไทย Senior Partner จาก PIA Interior, คุณหิน-วศิน มหาพล เจ้าของเพจ Theroommaker กูรูรีโนเวทบ้านและตึกแถวตัวจริง

คุณเจิน-ไอริณรัฐ ประสงค์ชัยกุล Designer ผู้นำทีมรีโนเวทตึกเก่า 120 ปี สู่ Restaurant POTONG และ คุณวิว Point of View เจ้าของช่อง Youtube ที่มีผู้ติดตาม 3.65 ล้านคน

ผู้สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://redevshapedbythenextreal.com/

Facebook : ReDev shaped by The NEXT Real

Line Official : @redev  

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ได้ที่ คุณสุดารัตน์ : 095-691-5422, คุณวรรณศิริ : 094-149-4446