ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลประกอบการ Q1/68 ตอกย้ำความแข็งแกร่ง ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียม

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โชว์ยอดโอน Q1/68 กว่า 3,561 ล้านบาท ยอดขายบ้าน-คอนโดฯ 8,027 ล้านบาท และมี Backlog กว่า 45,389 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 5 ปี ขณะที่ Q2/68 จ่อโอนใหม่ 3 โครงการ มี Backlog คอนโดฯ แล้ว 4,000 ล้านบาท ครึ่งปีหลังจ่อโอนอีก 7 โครงการใหม่ ตุน Backlog กว่า 6,600 ล้านบาท ด้านธุรกิจคลังสินค้าแกร่ง อัตราเช่าสูง 97.6% เริ่ม operate เพิ่มเติมในทำเลรังสิต และแหลมฉบัง 

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2568 บริษัทฯ มีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่อยู่อาศัยทุกกลุ่ม (รวมโครงการ JV) ทั้งสิ้นกว่า 3,561 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22% จากงวดเดียวกันของปีก่อนโดยเป็นโครงการร่วมทุน (JV)  2,568 ล้านบาท

ส่วนยอดขาย (Presale) รวม 8,027 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นยอดขายจากคอนโดมิเนียม ภายใต้ ORIGIN VERTICAL อยู่ที่ 6,860 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 85% และเป็นยอดขายจากบ้านแนวราบ ภายใต้ BRITANIA อยู่ที่ 1,167 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 15% 

ในจำนวนยอดขาย 8,027 ล้านบาท แยกเป็นยอดขายจากโครงการที่บริษัทฯพัฒนา (Non- JV) ประมาณ 5,045 ล้านบาท และยอดขายจากกลุ่มโครงการร่วมทุน (JV) กับพาร์ตเนอร์ ประมาณ 2,982 ล้านบาท 

และเป็นรายได้มาจากโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ (Ready to move) มีทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝดกระจายทำเลทั้งในกรุงเทพฯ และหัวเมืองหลักในต่างจังหวัดประมาณ 4,395 ล้านบาท และ มาจากโครงการที่เปิดขายใหม่และอยู่ระหว่างดำเนินการ (Ongoing) ประมาณ 3,633 ล้านบาท

โดยในไตรมาส 1/2568 บริษัทฯ ได้เปิดตัวคอนโดมิเนียม ภายใต้ ORIGIN VERTICAL โครงการ So Origin Sukhumvit 105 (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) คอนโดมิเนียมใหม่ใกล้ BTS สถานีแบริ่งเพียง 200 เมตร* 

ตัวโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Modern Classic Timeless Design” ซึ่งสะท้อนความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแบรนด์ SO ORIGIN ผสานศิลปะการออกแบบและฟังก์ชันที่เหนือระดับเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง “สะท้อนตัวตน” ให้กับผู้อยู่อาศัยได้เปิดประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับพรีเมียมในทำเลคุณภาพ 

ทั้งนี้ ในกลุ่มธุรกิจคลังสินค้า ปัจจุบันได้มีการเปิด operate แล้ว 7 แห่งในทำเลยุทธ์ศาสตร์สำคัญ ได้แก่ ทำเลรังสิต, บางนา กม.22, บางนา กม.19, แหลมฉบัง, พานทอง และระยอง รวมพื้นที่กว่า 286,956 ตารางเมตร มีอัตราการเช่าสูงถึง 97.6% โดยในไตรมาส 1/2568 ที่ผ่านมาได้มีการเปิดให้บริการพื้นที่เพิ่มเติม 2 แห่ง คือ

• โครงการแอลฟา รังสิต (ALPHA Rungsit) ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 54 ไร่ บนถนนพหลโยธิน กม.33 ที่มีความโดดเด่นด้านทำเล ถือได้ว่าเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์สำคัญด้านการขนส่ง เปิดให้บริการพื้นที่กว่า 14,595 ตารางเมตร

• โครงการแอลฟา แหลมฉบัง 2 (ALPHA Laem Chabang 2) เพื่อรองรับดีมานด์การจัดเก็บสินค้าทั่วไปจากกลุ่มโรงงานอุตสาหกรรมใกล้เคียง ผู้นำเข้าส่งออก โดยเฉพาะสินค้าที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษ เช่น สินค้าอะไหล่และรถยนต์ EV, สินค้าอิเล็กทรอนิกส์, สินค้าเครื่องจักรและอะไหล่ เป็นต้น 

โดยโครงการตั้งอยู่ใกล้ศูนย์กลางโลจิสติกส์ที่สำคัญ ทั้งสนามบิน ท่าเรือ และเชื่อมผ่านเส้นทางถนนสายหลัก รวมถึงเป็นคลังสินค้าที่ออกแบบตามหลัก Green Warehouse ใช้หลังคา Sky light และ EV Forklift เปิดให้บริการพื้นที่กว่า 13,380 ตารางเมตร 

ณ สิ้นไตรมาส 1/2568 บริษัทมีแบ็กล็อก (Backlog) รวม 45,389 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่อง 5 ปี ทั้งนี้ บริษัทมีโครงการคอนโดมิเนียมที่จะแล้วเสร็จใหม่ในไตรมาส 2/2568 จำนวน 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5,700 ล้านบาท ซึ่งมี Backlog แล้วกว่า 4,000 ล้านบาท  

และในครึ่งหลังของปี 2568 มีโครงการคอนโดมิเนียมที่จะทยอยโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มใหม่อีกจำนวน 7 โครงการ ซึ่งมี Backlog แล้วกว่า 6,600 ล้านบาท

ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2568 มีแผนเปิดตัวโครงการทั้งพื้นที่ในกรุงเทพและต่างจังหวัดจำนวน 11 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียมจาก ORIGIN VERTICAL จำนวน 5 โครงการ มูลค่ารวม 12,500 ล้านบาท และเป็นบ้านเดี่ยวจาก บริทาเนีย จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวม 7,500 ล้านบาท