แสนสิริ โชว์ยอดขาย Q1/68 กว่า 15,000 ลบ. โต 25% (YoY) พร้อมเผยไฮไลต์โครงการใหม่และพร้อมโอน

แสนสิริ ปิดไตรมาสแรกด้วยยอดขาย 15,000 ล้านบาท รายได้รวม 6,891 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 814 ล้านบาท พร้อม Backlog รอรับรู้รายได้กว่า 22,000 ล้านบาท เผยปัจจัยบวกกระตุ้นกำลังซื้อ ทั้งมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง การผ่อนคลายมาตรการ LTV และแนวโน้มดอกเบี้ยขาลง พบเซ็นทิเมนต์กลุ่มแนวราบเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะกลุ่มลักซ์ชัวรี

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 1/2568 ของแสนสิริ สะท้อนสภาวะตลาดในช่วงเปลี่ยนผ่าน โดยมียอดขายอยู่ที่ 15,000 ล้านบาท (+25% YoY) เติบโตสูงสุดเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2566 และ 2567 ด้านรายได้รวมอยู่ที่ 6,891 ล้านบาท และกำไรสุทธิอยู่ที่ 814 ล้านบาท

บริษัทยังคงรักษาฐานะการเงินที่มั่นคงและมีเสถียรภาพพร้อมรับมือกับความผันผวนของตลาดได้ดี สะท้อนจากความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อการเสนอขายหุ้นกู้ด้อยสิทธิที่มีลักษณะคล้ายทุนฯ หรือ Perpetual Bond ที่ได้รับการตอบรับที่ดี นักลงทุนให้ความสนใจสอบถามเข้ามาเป็นจำนวนมาก และคาดว่าจะเปิดให้จองซื้อในช่วงสัปดาห์สุดท้ายของเดือนมิถุนายนนี้

แม้ไตรมาสแรกของปีจะมีความท้าทาย แต่แสนสิริเชื่อมั่นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มฟื้นตัวจากปัจจัยสนับสนุนหลายประการ อาทิ การออกมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองลงเหลือ 0.01% ในกลุ่มที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ต่อเนื่องถึงปี 2569 และการผ่อนคลายมาตรการ LTV ชั่วคราว

รวมถึงการลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% มาอยู่ที่ 1.75% ต่อปี โดยเป็นการลดลงต่อเนื่องจากการประชุมครั้งก่อน จะเป็นปัจจัยเสริมที่ทำให้ลูกค้าตัดสินใจได้ง่ายขึ้น ส่วนตลาดอสังหาฯ ในเมืองท่องเที่ยวหลัก อาทิ ภูเก็ต ยังคงมีกำลังซื้อเข้ามาจากการขยายตัวของธุรกิจท่องเที่ยวและบริการ คาดว่าจะเป็นอีกแรงขับเคลื่อนหนึ่งที่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อและดึงการลงทุนเข้าสู่ประเทศได้

สำหรับปัจจัยบวกด้านดีมานด์ ที่น่าจับตามองคือความต้องการในกลุ่มบ้านแนวราบที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและครอบคลุมทุกเซกเมนต์ โดยเฉพาะในกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับบนที่แสนสิริมีความเชี่ยวชาญและครองส่วนแบ่งตลาดในระดับแนวหน้าของประเทศ

“แสนสิริยังคงเดินหน้าตามแผนกลยุทธ์ควบคู่ไปกับการประเมินสถานการณ์อย่างใกล้ชิด เพื่อรักษาเสถียรภาพและการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว ด้วยกลยุทธ์การบริหารที่รัดกุมและการรักษาสภาพคล่องทางการเงินที่แข็งแกร่ง เติบโตอย่างมีศักยภาพได้ในระยะยาว จากการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการพร้อมโอนและการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ตอบโจทย์ความต้องการตลาด ร่วมด้วย Backlog รอรับรู้รายได้กว่า 22,000 ล้านบาท” นายวิชาญ กล่าวสรุป

ไฮไลต์โครงการใหม่และพร้อมโอน ได้แก่

• นาราสิริ บางนา กม. 10 ระดับราคา 60-150 ล้านบาท ภายใต้พอร์ตฯ Sansiri Luxury Collection บ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรีสุดเอกซ์คลูซิฟ ไพรเวตเพียง 56 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท บน SANSIRI 10 EAST ลักซ์ชัวรีคอมมูนี้ตี้แห่งใหม่ พรีเซล 24-25 พฤษภาคมนี้ (นัดหมายล่วงหน้าเข้าชมโครงการ: https://siri.ly/3UahWn3) 

• เวีย 34 ลักซ์ชัวรีคอนโดมิเนียม แบบ Low Rise สุดยอดทำเลใจกลางสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อมากที่สุด เพียง 350 เมตร ที่สุดของงานคราฟต์ เพียง 45 ครอบครัวที่จะได้ครอบครอง เตรียมเผยโฉมมิถุนายนนี้ (สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: https://siri.ly/JxqxIQ4)

• เดมี พระราม 9-เหม่งจ๋าย ราคาเริ่มต้น 27.9 ล้านบาท ทาวน์โฮม ไพรเวตเพียง 18 ครอบครัว ทำเลโครงการตั้งอยู่บนไพร์มโลเคชันที่ดีที่สุดในย่านพระราม 9-เหม่งจ๋าย โดดเด่นด้วยที่ดิน Freehold ที่เหลือไม่กี่ผืนในย่านนี้ โดยคาดว่าจะ Sold Out ทันที ที่เปิดจอง (ลงทะเบียนรับสิทธิ์จองรอบ VVIP ได้ที่ https://siri.ly/ZUyGVa4)

• กลุ่มคอนโดมิเนียมพร้อมโอนในภูเก็ต ประกอบไปด้วย เดอะ เบส ไรส์ และเดอะ เบส บูกิต ที่พร้อมรองรับความต้องการทั้งตลาดที่อยู่อาศัยและการลงทุน (สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: https://siri.ly/Wntigx5)

ด้านความยั่งยืน แสนสิริ (SIRI) ได้รับการประเมินผลหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ประจำปี 2567 ที่ระดับ AAA ซึ่งได้รับการประเมินและจัดอันดับโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และติดอันดับหุ้นยั่งยืนต่อเนื่อง 5 ปีซ้อน

สะท้อนการทำงานอย่างจริงจังและต่อเนื่องของแสนสิริในด้าน ESG ที่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม สังคม และบรรษัทภิบาล ตลอดจนรักษาระดับผลประกอบการให้เติบโต สร้างผลตอบแทนสูงสุดกับผู้ถือหุ้น และพร้อมที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนการพัฒนาที่ยั่งยืนให้กับสังคมและประเทศ