RML ส่ง 52 ยูนิตพิเศษ “เดอะ ริเวอร์” ชิงดีมานด์คอนโดลีสโฮลด์ริมน้ำ เริ่ม 100,000 บาท/ตร.ม.

ไรมอน แลนด์ ตอกย้ำความมั่นใจแนวโน้มการเติบโตของตลาดคอนโดลีสโฮลด์ ที่ยังคงได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องทั้งจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน ล่าสุดเปิดขาย 52 ยูนิตพิเศษโครงการ “เดอะ  ริเวอร์” คอนโดลักชูรีสไตล์รีสอร์ตริมแม่น้ำเจ้าพระยา ชูจุดเด่นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 58–146 ตร.ม. แบบ 1–3 ห้องนอน เริ่มเพียง 100,000 บาท/ตร.ม. ชิงดีมานด์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้

นายกรณ์ ณรงค์เดช กรรมการและประธานคณะกรรมการบริหาร RML หรือ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า คอนโดแบบสิทธิการเช่าระยะยาวหรือลีสโฮลด์ (Leasehold) ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เนื่องจากมีราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าคอนโดแบบกรรมสิทธิ์หรือฟรีโฮลด์ (Freehold) ซึ่งช่วยให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ดีกว่า เฉลี่ยที่ 6% ต่อปี

นอกจากนี้ โครงการลีสโฮลด์ยังมีจุดเด่นที่เปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติถือครองได้เต็ม 100% จึงกลายเป็นทางเลือกที่น่าสนใจในทำเลที่การถือครองแบบฟรีโฮลด์เริ่มมีข้อจำกัดมากขึ้น

ดังนั้นเพื่อรองรับความต้องการในตลาดที่เพิ่มขึ้น RML จึงได้เปิดขาย “เดอะ ริเวอร์ ไพรเวท เรสซิเดนเซส” (The River Private Residences) ยูนิตพิเศษในรูปแบบลีสโฮลด์จากโครงการ “เดอะ ริเวอร์” ที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เพราะด้วยทำเลที่อยู่รายล้อมด้วยศูนย์การค้าชั้นนำ ร้านอาหารชื่อดัง โรงแรม 5 ดาว และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอย่างโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี

ซึ่งยูนิตพิเศษเหล่านี้มีราคาขายเฉลี่ยเพียง 147,000 บาท/ตร.ม. ต่ำกว่าคอนโดแบบฟรีโฮลด์ในย่านเดียวกัน ถึง 30–40% ทั้งยังมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางกว่า คาดว่าจะได้รับความสนใจเป็นอย่างมากจากกลุ่มลูกค้าที่มองหาคอนโดในทำเลริมแม่น้ำเจ้าพระยา

สำหรับดีมานด์ในพื้นที่ริมน้ำเจ้าพระยา จากข้อมูลการวิจัยของ CBRE ในไตรมาส 3 ปี 2567 พบว่ามีคอนโดทำเลริมน้ำเจ้าพระยาเพียง 18,671 ยูนิต หรือคิดเป็น 9.9% ของซัปพลายทั้งหมดในย่านนั้น ขณะที่อัตราดูดซับ (Absorption Rate) สูงถึง 98% แสดงให้เห็นถึงดีมานด์ที่แข็งแกร่งอย่างชัดเจน

ด้วยความโดดเด่นด้านทัศนียภาพที่สวยงาม ตลอดจนการเดินทางที่สะดวก สามารถเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจสำคัญ เช่น สีลมและสาทร ทำให้พื้นที่ริมน้ำเจ้าพระยายังคงเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนชาวไทยและต่างชาติ

สำหรับยูนิตพิเศษ “เดอะ ริเวอร์ ไพรเวท เรสซิเดนเซส” รูปแบบการขายเป็นสิทธิการเช่าหรือลีสโฮลด์ระยะยาว 30 ปี และได้รับสิทธิ์ต่ออายุอีก 30 ปี มีจำนวนทั้งหมด 52 ยูนิต ตั้งอยู่บนชั้นสูง ชั้น 23–27 ทำให้ทุกยูนิตสามารถรับชมทิวทัศน์แม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯได้  ห้องมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่มอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยมีขนาดตั้งแต่ 58–146 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 100,000 บาท/ตารางเมตร

“เดอะ ริเวอร์” ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพริมแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางสะดวกเพียง 5 นาทีถึงไอคอนสยาม และ 10 นาทีถึงเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ใกล้ทั้งโรงเรียนนานาชาติ ศูนย์การค้าชั้นนำ ร้านอาหาร แหล่งไลฟ์สไตล์ และโรงแรมระดับ 5 ดาว สามารถเดินทางได้ทั้งรถยนต์ ขนส่งสาธารณะ หรือรถไฟฟ้า BTS สายสีทองที่เชื่อมต่อกับสายสีเขียว

โครงการยังมอบความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศสงบร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสากล เช่น ท่าเรือส่วนตัว สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก ห้องออกกำลังกายพร้อมวิวแม่น้ำ สนามเด็กเล่น และอื่น ๆ อีกมากมาย

สัมผัสชีวิตหรูหราริมแม่น้ำเจ้าพระยา ค้นพบความประณีตและสุนทรียภาพของการอยู่อาศัยที่ห้อง “เดอะ ริเวอร์ ไพรเวท เรสซิเดนเซส” ได้แล้ววันนี้ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร 02-029-1888 หรือเยี่ยมชมเว็บไซต์ https://www.raimonland.com/th/projects/residential/49/the-river