Home
จากกรณีการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.)วันนี้ ที่ประชุม ครม.เห็นชอบมาตรการ การดำเนินโครงการ เพื่อมอบเป็นของขวัญปีใหม่ พ.ศ. 2566 ให้แก่ประชาชน ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ รวม 5 มาตรการใหญ่ๆนั้น พบ ในภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับการอนุมัติใน 2 มาตรการหลักสำคัญ ดังนี้
โดยลดภาษีให้ในอัตราร้อยละ 15 ของจำนวนภาษีที่คำนวณได้สำหรับการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของปีภาษี พ.ศ.2566
โดยลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากร้อยละ 2 เหลือร้อยละ 1 และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม ร้อยละ 1 เหลือร้อยละ 0.01 สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ และห้องชุด (ทั้งบ้านมือ 1และมือ 2) เฉพาะที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ต่อสัญญา
ทั้งนี้ ก่อนหน้า 4 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งประกอบไปด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่า ภายใต้ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และ ความท้าทายของกำลังซื้อ ในตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2566 อยากให้รัฐบาลพิจารณา ทบทวนมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ใน 2 มาตรการหลัก ได้แก่
1. ขยายเวลาผ่อนปรนมาตรการ LTV ออกไปอีก 1 ปี สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังที่สองได้เต็มวงเงินกู้ 100%
2. ขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ 0.01% จะสิ้นสุดในสิ้นปี 2565 ขยายระยะเวลาออกไปอีก และขยายเพดานราคาจากครอบคลุมบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท
โดยมีการประเมินร่วมกันว่า หากในปีหน้า ไม่มีมาตรการช่วยสนับสนุนภาคอสังหาฯ โดยเฉพาะ การนำมาตรการ LTV กลับมาใช้ เริ่ม 1 ม.ค.2566 นั้น อาจจะทำให้การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2566 ลดลงถึง 14.2% อีกทั้งหากไม่มีการขยายมาตรการ ช่วยบรรเทาภาระค่าใช้จ่าย ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย น่าจะกระทบต่อแรงจูงใจในการซื้อให้ลดลง เป็นต้น
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
https://www.thansettakij.com/real-estate/550762
ยอมให้เลยกับความความอลังการ! 𝐏𝐄𝐘𝐋𝐀𝐀 𝐏𝐡𝐮𝐤𝐞𝐭, 𝐀𝐮𝐭𝐨𝐠𝐫𝐚𝐩𝐡 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 โครงการที่มาแรงที่สุดในภูเก็ต!!
2026-03-13
ผ่อนบ้านลดต้นลดดอก คืออะไร? เทคนิคปิดหนี้ไวสำหรับคนอยากมีบ้านคุณภาพ
2026-03-13
เพนท์เฮ้าส์ คืออะไร? ข้อดี ข้อเสีย และต่างจากห้องธรรมดาอย่างไร
2026-03-13
เปิดมุมมองใหม่กับบ้านเดี่ยวราชพฤกษ์ น่าอยู่จริงไหม? เน้นดีไซน์ยังไง เหมาะกับใครกันแน่
2026-03-13
𝗧𝗛𝗘 𝗢𝗡𝗘 𝗹𝗶𝗳𝗲 𝗯𝗮𝗻𝗴𝗻𝗮 | มีนา มีดีล พบกัน 𝟮𝟭 – 𝟮𝟮 มี.ค. นี้ พบกับบ้านแฝดราคาพิเศษ! เพียง 6.59 ลบ.* (จากปกติ 8.1 ลบ*.)
2026-03-13
ก็ดีได้รู้ข่าวสารเกี่ยวกับคอนโดเร็วดีค่ะ
มีความหลายหลายในการรีวิวดีค่ะ
บทความดี รักษาคุณภาพต่อไปค่ะ ติดตามๆ
น่าติดตามค่ะ