
Home
ศูนย์วิจัยฯศุภาลัยได้ใช้ข้อมูลล่าสุด วิเคราะห์ภาวะการขายสถานการณ์การขายโครงการที่อยู่อาศัยที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมด ปี 2561 พบว่า
คอนโดมิเนียม ปี 2557 เป็นปีที่ขายได้สูงสุด ปี 2559 – 2561 ชะลอลงบ้าง แต่ยังถือว่าขายดีเท่าๆกันทั้ง 3 ปี สำหรับทำเลที่ขายดีของปี 2561 คือ รัชดา-ลาดพร้าว และ ตะวันออก ทั้ง 2 ทำเลยังคงขายดีใกล้เคียงกับปีที่แล้ว ส่วนทำเลใจกลางเมืองชะลอลงบ้าง แต่ในทำเลย่อยอย่างทำเลพหลโยธิน ขายดีกว่าเดิม (ตารางที่ 1)
บ้านเดี่ยว อัตราการขายบ้านเดี่ยวโดยทั่วไปอยู่ที่ 2% ต่อเดือน ซึ่งถือว่าเป็นปกติมา 4-5 ปีแล้ว ส่วนสภาวะทั่วไปยังไม่เปลี่ยนแปลงหรือการขายยังไม่รวดเร็วคล้ายๆเดิม
บ้านแฝด อัตราการขายโดยทั่วไป ประมาณ 2.5% ต่อเดือน ปี 2558 – 2561 ถือว่าขายดีเท่าๆกัน ส่วนแนวโน้มบ้านแฝดที่ขายดีมากขึ้นอยู่ในทำเลพหลโยธิน , รัชดา-ลาดพร้าว , บางนา – สมุทรปราการ โดยเฉพาะทำเลศรีนครินทร์ และพระราม 2 - เพชรเกษม คือ ทำเลที่มีแนวโน้มดีขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินในทำเลเหล่านี้แพงจนไม่สามารถทำบ้านเดี่ยวได้
ทาวน์โฮม อัตราการขายโดยทั่วไปอยู่ที่ 3% ต่อเดือน โดยสภาวะการขายของปี 2561 ถือได้ว่าเท่าๆกับปี 2558 - 2560
เปอร์เซ็นต์ ในที่นี้หมายถึง เปอร์เซ็นต์ อัตราการขายต่อเดือน (% Sold Average per month) จากสินค้าที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมดในตลาดที่อยู่อาศัย
ดังนั้น จึงอาจสรุปได้ว่า สภาวะการขายที่อยู่อาศัยยังคงมีแรงขับเคลื่อนเท่าเดิมต่อไปในปี 2562
ตารางที่ 1 : จำนวนกลุ่มคอนโดมิเนียมที่มีโครงการเปิดขายอยู่ แยกตามระดับราคาต่างๆ ในโซนย่อย
SC Asset เปิดตัว “SONLE RESIDENCES” โครงการ Ultimate Prestige แห่งปี ราคาสูงสุด 400 ล้านบาท เอกสิทธิ์เพียง 5 ครอบครัว
2025-06-18
แสนสิริ แฟมิลี่ เปิดตัวกิจกรรม PetCare Day ยกขบวนผู้เชี่ยวชาญ เสิร์ฟบริการสุขภาพสัตว์เลี้ยงถึงคอมมูนิตี้
2025-06-18
ออริจิ้น โฮเทล ปลื้ม “โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีทส์ ศรีราชา แหลมฉบัง” โชว์ผลงานสวนกระแส Occupancy Rate สูงถึง 70% ต่อวัน
2025-06-18
แอสคอทท์ เปิดตัว “La Clef Bangkok” เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ทำเลสุขุมวิทซอย 38 ภายใต้แบรนด์ The Crest Collection ครั้งแรกในไทย
2025-06-18
เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัว “บ้านกลางกรุง สาธุประดิษฐ์ 57” เพียง 9 ยูนิต ให้พื้นที่ใช้สอย 400-915 ตร.ม. เริ่ม 65-130 ล้าน*
2025-06-18
บทความดีๆ อ่านแล้วตัดสินใจง่ายขึ้นเลยค่ะ
เขียนได้ดีมากค่ะ
อ่านเพลิน เขียนดี
รีวิวได้ดี วิเคราะห์ละเอียดมากจ๊ะ
สุดยอดครับ