LIFE พระราม 4 - อโศก คอนโดใหม่ พร้อมอยู่ คุ้มค่าสำหรับลงทุน ผลตอบแทนเฉลี่ย 6% ต่อปี ยกระดับการใช้ชีวิตบน Prime Location ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ & ไลฟ์สไตล์ชั้นนำ

เมื่อพูดถึงทำเลที่เหมาะกับการลงทุนอสังหาฯ ต้องมี “พระราม 4” ติดโผอยู่ด้วยเสมอ เพราะย่านนี้ถูกยกให้เป็น “Super Core CBD” ของกรุงเทพฯ ที่เต็มไปด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่ แหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ และเมกะโปรเจกต์ระดับโลก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับโซนสำคัญอื่น ๆ อย่าง อโศก สุขุมวิท สามย่าน สีลม และสาทร ได้แบบไร้รอยต่อ 

ที่สำคัญการเป็นทำเลยุทธศาสตร์นี้ เปรียบเสมือนแม่เหล็กดึงดูดผู้คนจำนวนมากให้เข้ามาอยู่อาศัยในโซนนี้อย่างต่อเนื่อง ทำให้ พระราม 4 เป็นอีกย่านที่ผสมผสาน “คุณภาพชีวิตที่ดี” และ “ศักยภาพการลงทุน” ได้อย่างลงตัว

และหนึ่งในโครงการที่สะท้อนโอกาสของทำเลนี้ได้อย่างชัดเจนก็คือ LIFE พระราม 4 - อโศก คอนโดฯ ที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัย และการลงทุนเพื่อผลตอบแทนที่คุ้มค่า บน Prime Location ที่พร้อมเติบโตได้ในระยะยาว ขณะที่ราคาก็เข้าถึงง่าย ห้อง 1 Bedroom อยู่ที่ 4.59 ล้านบาท* เท่านั้น

►Unlocking Superior Returns @Rama 4

นอกจากหัวใจของ Super Core CBD คือการเป็นศูนย์กลางเชื่อมพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญไว้ด้วยกันแล้ว บนทำเลพระราม 4 เอง ก็เพียบพร้อมไปด้วยแหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และมีระบบคมนาคมเชื่อมโยงรอบทิศแบบไร้รอยต่อ ความครบครันดังกล่าว ไม่เพียงแสดงให้เห็นถึงความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต แต่ยังสะท้อนดีมานด์ของคนทำงานในสถานที่เหล่านี้ ซึ่งล้วนต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เพราะช่วยประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง และทำให้ใช้ชีวิตได้เต็มที่มากขึ้น 

ขณะที่ในมุมมองของนักลงทุน นี่คือโอกาสในการซื้อคอนโดฯ ปล่อยเช่า เพราะมีดีมานด์รองรับอย่างชัดเจน ส่งผลให้คอนโดฯ ในย่านพระราม 4 ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่คือสินทรัพย์ที่ตอบโจทย์การลงทุน

โดยหนึ่งในตัวชี้วัดสำคัญของการลงทุนปล่อยเช่าคือ Gross Rental Yield ซึ่งในทำเลนี้ยีลด์เฉลี่ยประมาณ 5-6% ต่อปี โดย LIFE พระราม 4 - อโศก ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่ทำผลตอบแทนได้ดี มียีลด์อยู่ที่ 6% แสดงให้เห็นว่าอสังหาฯ บนทำเลนี้ไม่ได้ให้แค่ผลตอบแทนในระยะยาว แต่ยังสร้างกระแสเงินสดในระหว่างทางได้เป็นอย่างดี ซึ่งในยุคที่ดอกเบี้ยยังคงผันผวน การมีสินทรัพย์ที่สร้างรายได้สม่ำเสมอถือเป็นข้อได้เปรียบสำคัญ

และถ้าดูอินโฟกราฟิกด้านล่าง ซึ่งเป็นข้อมูลสถิติการปล่อยเช่าคอนโดฯ ในทำเลพระราม 4 จาก Living Insider จะเห็นว่า LIFE พระราม 4 - อโศก มีค่าเช่าอยู่ที่ 20,000 - 75,000 บาท/เดือน สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 26 ตารางเมตร - 2 Bedrooms ขนาด 75 ตารางเมตร เมื่อเทียบกับโครงการที่ปล่อยเช่าในระดับราคาใกล้เคียงกันที่ 18,000 - 70,000 บาท/เดือน แต่เป็นห้อง Studio ขนาด 30 ตารางเมตร - 2 Bedrooms ขนาด 75 ตารางเมตร นั่นหมายความว่า โครงการนี้มีศักยภาพในการทำค่าเช่าได้สูงกว่าอย่างเห็นได้ชัด 

นอกจากนี้ สถิติการซื้อขายและปล่อยเช่าล่าสุดเฉพาะข้อมูลที่เปิดเผยอย่างเป็นทางการ ณ วันที่ 20 มิถุนายน 2568 พบว่า มีการปิดการขาย 76 รายการ มูลค่ารวม 471,906,058 บาท และปิดดีลเช่าไปแล้ว 87 รายการ มูลค่ารวม 2,424,299 บาท จะเห็นว่าทั้งรายการขายและปล่อยเช่ามีจำนวนใกล้เคียงกัน ซึ่งเป็นเครื่องยืนยันว่า LIFE พระราม 4 - อโศก ตอบโจทย์ทั้งการสร้าง Passive Income และโอกาสในการทำกำไรจากการขายต่อในอนาคต อีกทั้งยังตอกย้ำถึงดีมานด์ที่แข็งแกร่งของทำเลพระราม 4 ที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องทั้งจากผู้ซื้อและผู้เช่า

ไม่เพียงแต่ผลตอบแทนค่าเช่าที่ดีเท่านั้น คอนโดฯ บนทำเลพระราม 4 ยังมีศักยภาพทำกำไรจากการขายต่อในอนาคตอีกด้วย เพราะนอกจากตอนนี้จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแล้ว ยังมีโครงการมิกซ์ยูสระดับโลก อย่าง One Bangkok ที่มีแผนเปิดเฟสสุดท้ายในปี 2569 และ Dusit Central Park ที่จ่อคิวเปิดให้บริการในวันที่ 4 กันยายนนี้

ทั้งสองโครงการถือเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยดันมูลค่าอสังหาฯ บนทำเลนี้ให้เติบโตต่อเนื่องในระยะยาว ขณะเดียวกัน LIFE พระราม 4 - อโศก ก็มีความโดดเด่นในตัวเอง กับการเป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการที่เปิดรับทั้งวิวเมืองสุขุมวิท สวนเบญจกิติ และโค้งน้ำบางกระเจ้า ซึ่งล้วนเป็นทิวทัศน์ที่หาได้ยากในย่านใจกลางเมือง 

การได้ “วิวระดับพรีเมียม” แบบนี้ ไม่เพียงเพิ่มคุณค่าในการอยู่อาศัย แต่ยังช่วยดึงดูดผู้เช่าที่มองหาไลฟ์สไตล์เหนือระดับ ยิ่งไปกว่านั้น วิวที่ดีคือปัจจัยสำคัญที่ส่งผลโดยตรงต่อราคาขาย จึงปฏิเสธไม่ได้ว่า นี่คือ Rare item ที่ควรค่าแก่การลงทุน ไม่ว่าจะเลือกปล่อยเช่ารับกระแสเงินสดอย่างสม่ำเสมอ หรือถือรอเพื่อขายต่อในช่วงเวลาที่เหมาะสม ก็ล้วนได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่า

►Urban Living Empowered by a Prime Location

แน่นอนว่าการอยู่บนทำเล CBD ย่อมการันตีความสะดวกสบาย แต่ที่โดดเด่นกว่านั้นคือ LIFE พระราม 4 - อโศก ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ และอยู่ใกล้ MRT สถานีศูนย์ฯ สิริกิติ์ เพียง 450 เมตร* ซึ่งใช้เวลาเดินชิลล์ ๆ ประมาณ 7 นาที* หรือถ้าอยากรีบ ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ที่ซอยไผ่สิงห์โตพาไปถึงจุดหมายได้แบบสบาย ๆ

นอกจากนั้นยังมีขนส่งสาธารณะอื่น ๆ อย่างรถเมล์ให้เลือกใช้บริการหลายสาย เช่น สาย 22, 45, 46 ฯลฯ ซึ่งจะเดินไปขึ้นที่ป้ายตรงซอยไผ่สิงห์โต หรือก่อนถึงธนาคารกรุงศรีฯ สาขาถนนพระรามที่ 4 ก็ได้ ระยะทางพอ ๆ กัน 

แต่ถ้าใครเน้นทางด้วยรถส่วนตัวก็ไม่ใช่ปัญหา เพราะสามารถขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่ด่านท่าเรือ 1 ซึ่งอยู่ใกล้เพียง 3 กิโลเมตร โดยขับรถตามถนนพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวาที่แยกเกษมราษฎร์ เข้าสู่ถนนเกษมราษฎร์ จากนั้นวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ แล้วเลี้ยวขวาตัดเข้าไปยังทางด่วน ก็สามารถเดินทางเชื่อมต่อรอบเมืองได้อย่างง่ายดาย

อีกทั้งยังใช้เวลาไปยังอโศก-สุขุมวิทได้เพียงอึดใจเดียว โดยขับรถบนถนนพระราม 4 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอรรถกวี ก็จะเจอทางแยกไปยังซอยสุขุมวิท 22 และ 24 ซึ่งหากมีจุดหมายเป็นย่านอโศกก็ใช้ทางลัดซอย 22 ได้เลย แต่ถ้าปลายทางคือพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย ซอย 24 จะสะดวกกว่า

ยังไม่หมดแค่นี้ โครงการยังเชื่อมต่อกับโซน CBD สีลม สาทรได้สะดวก เพียงขับรถตามถนนพระราม 4 ผ่านสี่แยกวิทยุ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทรได้เลย เรียกได้ว่าทำเลที่ตั้งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองสุด ๆ จะก้าวไปไหนก็คล่องตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนทำงานใจกลางเมือง คุณจะหมดกังวลเรื่องการเดินทางไปออฟฟิศ และมีเวลาเหลือไปพักผ่อนมากขึ้น ทำให้คุณภาพชีวิตดีขึ้นตามไปด้วย

ส่วนด้านแหล่งไลฟ์สไตล์ก็ต้องบอกว่าทำเลนี้อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้ใคร เพราะมีศูนย์การค้ามากมายให้ได้เพลิดเพลินไปกับการช็อปปิงและกินของอร่อย เช่น K-Village, Emporium, Emquartier, Emsphere, Terminal 21, One Bangkok, The PARQ หรือเดินจากโครงการไปยัง FYI Center เพียงไม่กี่ก้าวก็มีทั้งสตรีตฟู้ดและร้านอาหารในอาคารให้เลือกหลากหลาย

และล่าสุดการเปิดตัวของโครงการมิกซ์ยูสระดับโลกอย่าง Central Park ในเร็ว ๆ นี้ ก็ยิ่งเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของย่านให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น เพราะที่นี่ไม่ได้เป็นแค่ศูนย์การค้า แต่ยังรวมเอาแบรนด์ระดับเวิลด์คลาส ร้านอาหารชื่อดัง รวมถึง Michelin Street Food พร้อมสำนักงานออฟฟิศมาไว้ในที่เดียว ทั้งยังมีสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่กว่า 7 ไร่ ให้พักผ่อนใจกลางเมือง ที่สำคัญคืออยู่ไม่ไกลจาก LIFE พระราม 4 - อโศก ทำให้การใช้ชีวิตทั้งวันธรรมดาและวันหยุดเป็นเรื่องง่าย เดินเล่นก็ได้ ทำงานก็สะดวก หรือจะนัดเพื่อนมานั่งชิลล์ก็มีครบจบในย่านเดียว

ขอเสริมอีกนิด นอกจากที่กินช็อปแล้ว โครงการยังใกล้กับศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งมีการจัดอีเวนต์ต่าง ๆ หมุนเวียนกันไม่พัก ใครสนใจงานไหน หรือถ้าดาราศิลปินในดวงใจมาจัดแฟนมีตที่นี่ รับรองว่าคุณจะได้ฟินแบบไม่ต้องซีเรียสเรื่องการเดินทาง 

นอกจากนี้ หากใครมีไลฟ์สไตล์เป็นสาย Healthy ชื่นชอบการออกกำลังกาย หรืออยากเปลี่ยนบรรยากาศไปนั่งปิกนิกที่สวนสาธารณะ สวนเบญจกิติตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ พร้อมให้คุณเข้าถึงพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ได้เพียงอึดใจเดียว

มาที่แหล่งงานกันบ้าง LIFE พระราม 4 - อโศก รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำเพียบ! ไม่ว่าจะเป็น FYI Center, The Parq, ThaiBev Quarter, อาคารมาลีนนท์, กรีนทาวเวอร์ และ Exchange Tower ไม่ว่าจะเดินไปทำงานชิลล์ ๆ นั่งวิน หรือขับรถไปก็ง่ายมาก

และหากใครอาศัยอยู่กับครอบครัวที่มีลูกหลานวัยเรียนก็ลงตัวสุด ๆ เพราะมีสถานศึกษาชื่อดังรองรับหลายแห่ง อาทิ โรงเรียนนานาชาตินิสท์, โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์, โรงเรียนสายน้ำผึ้ง, มหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ ประสานมิตร และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 

Photo Credit by เฟซบุ๊ก โรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์

Photo Credit by เฟซบุ๊ก Chulalongkorn University

Photo Credit by https://photos.swu.ac.th/

อีกทั้งยังอุ่นใจได้ในทุกสถานการณ์ ด้วยที่ตั้งโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลอันดับต้น ๆ ของประเทศไทย อย่าง โรงพยาบาลเมดพาร์ค, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล

►Full Facilities with Stunning Views

สำหรับ LIFE พระราม 4 - อโศก เป็นคอนโดฯ High Rise สูง 39 ชั้น 1 อาคาร ประกอบด้วยห้องพักอาศัย 1,237 ยูนิต บนที่ดินขนาด 5-2-7.5 ไร่ รองรับที่จอดรถ 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) และมี EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า ออกแบบภายใต้คอนเซปต์ CHOOSE LIFE CHOOSE EVERYTHING

มาพร้อมส่วนกลางถึง 5 ชั้น 5 ไร่ โดยชั้น 1 บริเวณนอกอาคาร จะมี Sylvan Park สวนขนาดใหญ่ พร้อมโซน Whispering Lounge ที่มีที่นั่งจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้มาพักผ่อน ส่วนในอาคารจะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน อาทิ The Parlour, Play Fulness Bar, Chilled-Out Lab และ The Green Tunnel

ไฮไลต์ที่ชั้น 36-39 ที่สามารถสัมผัสทั้งวิวเมือง สวนเบญจกิติ และโค้งน้ำบางกระเจ้าได้แบบพาโนรามา ประกอบด้วย The Circular Lounge, Sky Studio, The Common สวนลอยฟ้าแบบ Semi-Outdoor, Panoramic Fitness, Swimming Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ 6 ฟังก์ชัน ความยาวรวม 50 เมตร พร้อม Kids Pool และ Jacuzzi, Sundown Terrace และ Rooftop Garden 

จะเห็นได้ชัดเจนว่า Facilities สุดอลังการกว่า 5 ชั้น 5 ไร่ สามารถตอบโจทย์คนวัยทำงานได้เป็นอย่างดี ด้วยฟังก์ชันที่รองรับการ Work From Anywhere การดูแลสุขภาพ และเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้พักผ่อน พร้อมทั้งโอบรับทัศนียภาพอันสวยงามอย่างเต็มที่

ที่สำคัญโครงการได้รับการซ่อมแซมตัวอาคารหลังเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา และผ่านการรับรองจากวิศวกรผู้เชี่ยวชาญเป็นที่เรียบร้อย ดังนั้นจึงมั่นใจในเรื่องความปลอดภัยได้อย่างแน่นอน

►Experience the First New Simplex

Crafted for Space Efficiency

สำหรับห้องพักอาศัยโครงการ LIFE พระราม 4 - อโศก มีให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 - 32 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus ขนาด 35 - 38 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 47 - 75 ตารางเมตร มีความพิเศษตรงที่เป็นห้อง Simplex ดีไซน์ใหม่จากเอพี ซึ่งมีการจัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว มาพร้อมความสูงจาก Floor to Ceiling 2.6 เมตร  

ส่วน Layout ห้องมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งแบบครัวเปิดซึ่งสอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของคนเมืองที่ใช้ชีวิตอย่างเร่งรีบ และอาจจะไม่ได้มีเวลาทำอาหารกินเองเป็นประจำ แต่ถ้าใครชอบเข้าครัว เน้นทำอาหารจริงจัง ก็สามารถเลือกห้องแบบครัวปิดได้เช่นกัน

นอกจากนี้ โครงการยังมีห้อง Vertiplex ห้องชุดเพดานสูงแบบ Double Volume ที่สูงถึง 4.4 เมตร มาพร้อมกระจกเต็มบานเปิดรับวิวโค้งน้ำได้เต็มอิ่ม และเป็น Type ที่ได้รับความนิยมมากในช่วง Pre-sale

หลังจากพาชมโครงการกันไปแล้ว เชื่อว่าหลายคนคงจินตนาการถึงภาพการอยู่อาศัยในโครงการนี้ได้ชัดเจนมากขึ้น ส่วนในมุมมองของการลงทุน เราขอนำข้อมูลค่าเช่าของห้องแต่ละรูปแบบจากแพลตฟอร์ม Living Insider มาแชร์ไว้เป็นแนวทางเพื่อช่วยประเมินความคุ้มค่าในเบื้องต้น

โดยห้อง 1 Bedroom ค่าเช่าจะเริ่มต้นตั้งแต่ 20,000 - 30,000 บาท/เดือน, 1 Bedroom Plus 25,000 - 38,000 บาท/เดือน และ 2 Bedrooms 35,000 - 75,000 บาท/เดือน ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับตำแหน่งห้องในแต่ละชั้น

อย่างไรก็ตาม หากเมกะโปรเจกต์บนทำเลนี้เปิดตัวอย่างเต็มรูปแบบ หรือมีการลงทุนในพื้นที่เพิ่มเติมในอนาคต ก็จะยิ่งทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้เติบโตขึ้น และส่งผลให้ค่าเช่าปรับตัวสูงตามไปด้วย

ทั้งหมดนี้ก็ได้พิสูจน์ให้เห็นแล้วว่า LIFE พระราม 4 - อโศก ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือโอกาสทองของเหล่า Investor ที่ต้องการลงทุนในคอนโดฯ ที่ใช่ บนทำเลระดับ Super Core CBD ที่มีดีมานด์รองรับต่อเนื่องเป็นจำนวนมาก พร้อมให้ผลตอบแทนการเช่าถึง 6% ต่อปี 

อีกทั้งยังได้เปรียบในแง่ของ Capital Gain เพราะโครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน และอยู่ใกล้เมกะโปรเจกต์ระดับโลก ซึ่งมีผลต่อมูลค่าโครงการในระยะยาว ดังนั้นหากจะขายต่อในอนาคตก็ย่อมได้กำไรกลับมาคุ้มค่า

ขณะเดียวกันหากอยู่อาศัยเอง ก็ถือเป็นการลงทุนซื้อคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับตัวเอง เพราะโครงการรังสรรค์ทุกตารางเมตรอย่างพิถีพิถัน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง หรือห้องพักอาศัย เพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับ

ใครกำลังมองหาคอนโดฯ คุณภาพบนไพร์มโลเคชันต้องห้ามพลาด! LIFE พระราม 4 - อโศก ห้อง 1 Bedroom ราคาเพียง 4.59 ล้านบาท* เท่านั้น ที่สำคัญตอนนี้โครงการมีโปรโมชันฟรี! ค่าส่วนกลาง* ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ลดสูงสุด 500,000 บาท* เมื่อนัดหมายเยี่ยมชมโครงการ รับ On Top อีก 30,000 บาท* ยิ่งไปกว่านั้น แนะนำเพื่อนซื้อโครงการรับค่าแนะนำสูงสุด 100,000 บาท* และเมื่อลงทะเบียนจากทางเพจรับส่วนลดไปเลย 50,000 บาท* รับสิทธิ์ได้ที่นี่ >>> https://apthai.ly/JOVvL4