
Home
นางสาวโชติกา ทั้งศิริทรัพย์ หัวหน้าแผนกวิจัยและที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าว เผยภาพรวมตลาดที่พักอาศัยว่า หลังจากคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯเติบโตและมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี แต่ในปี 2565 ที่ผ่านมาพบว่าบ้านแนวราบได้กลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมของผู้ซื้อชาวไทย หลังจากที่ในปี 2564 จำนวนบ้านแนวราบเปิดใหม่มีมากกว่าจำนวนคอนโดเปิดใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นครั้งแรกในรอบ10 ปีนับตั้งแต่ปี 2554
นอกจากนี้ ในปี 2565 จำนวนบ้านแนวราบจะเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 25% เมื่อเทียบกับปี 2564 โดยเฉพาะการเปิดตัวโครงการบ้านระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่เพิ่มขึ้น ทั้งนี้เนื่องจากผลกระทบจากโควิด-19 ทำให้ผู้คนต้องการพื้นที่ใหญ่ขึ้นและมีฟังก์ชันที่รองรับการทำงานและการใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่
โดยโครงการบ้านระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ที่เปิดตัวใหม่ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก โดยเฉพาะถนนกรุงเทพกรีฑา พัฒนาการ ศรีนครินทร์ และบางนา อาทิ โครงการมอลตัน เกทส์ โครงการอาลียาห์ รีเซิร์ฟ โครงการพาร์ค เฮอริเทจ และโครงการเนอวานา คอลเลคชั่น
สะท้อนให้เห็นว่า ตลาดเติบโตต่อเนื่องแม้ในช่วงที่มีโควิด และในปีนี้เราจะได้เห็นการเปิดขายบ้านระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่เพิ่มขึ้นอีก อาทิ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ของเอสซี แอสเสท หรือนาราสิริ ของแสนสิริ
นางสาวโชติกากล่าวว่า ตลาดบ้านระดับลักซ์ชัวรี่ในย่านรอบนอกใจกลางเมืองปัจจุบันกำลังแข่งขันกับคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ขึ้นไปที่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง และแม้ว่าราคามักจะอยู่ในระดับใกล้เคียงกัน แต่มีคอนโดมิเนียมเพียงไม่กี่แห่งที่เป็นยูนิตขนาดใหญ่สำหรับครอบครัว ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการได้ออกแบบไว้ในโครงการบ้านแนวราบ
"ผู้ที่มีแนวโน้มซื้อที่พักอาศัยหลายคนได้ปรับเปลี่ยนมีวิธีการทำงานเป็นรูปแบบใหม่ มีงานอดิเรกใหม่ ๆ และวางแผนที่จะสร้างครอบครัว ซึ่งสิ่งเหล่านี้ต่างต้องอาศัยพื้นที่แบบที่คอนโดมิเนียมทั่วไปไม่สามารถให้ได้ ผู้ซื้อจึงยินดีที่จะอยู่ไกลจากตัวเมืองมากขึ้นเพื่อพักอาศัยในบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า และมีราคาพอ ๆ กับคอนโดใจกลางเมือง" นางสาวโชติกา
ขณะที่โครงการบ้านแนวราบในตลาดระดับเริ่มต้น โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์ กำลังแย่งชิงส่วนแบ่งตลาดกับคอนโดมิเนียมระดับกลางในย่านรอบนอกใจกลางเมืองและย่านชานเมือง เนื่องจากราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่หลายโครงการในย่านรอบนอกใจกลางเมืองจึงมีราคาขายใกล้เคียงกับทาวน์เฮาส์ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลกัน
ขอบคุณข่าวจาก กรุงเทพธุรกิจ
https://www.bangkokbiznews.com/property/1047098
แสนสิริ Sold Out! 12 โครงการบ้าน-ทาวน์โฮม รวมมูลค่า 17,000 ล้านบาท จ่อปิดอีก 4 โครงการปีนี้
1 minute
ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่–วงแหวน เตรียมเปิดจองเฟสใหม่! พร้อมบ้าน 4 แบบให้เลือก เริ่ม 4.19 ล้าน* กับข้อเสนอสุดพิเศษลดสูงสุด 1 ล้าน* วันที่ 2–3 ส.ค.นี้
2 minutes
ออริจิ้น เปิดตัว “Neighbor Well” ปั้น Hub สุขภาพ ในโครงการมิกซ์ยูส ออริจิ้น ลากูน เชิงทะเล ภูเก็ต
20 minutes
เอสบี ปักหมุดเชียงใหม่ เปิดโชว์รูม “เอสบี ดีไซน์ โซลูชัน” สาขา 2 พร้อมจับมือ คณะวิจิตรศิลป์ มช. จัด “Young Designer Award” หนุนดีไซน์เนอร์รุ่นใหม่ใช้บ้านจริงเป็นเวทีโชว์ไอเดีย
59 minutes
แสนสิริ-มิตซุย ฟุโดซัง ร่วมทุนพัฒนาบ้านหรู “นาราสิริ บางนา กม.10-บุราสิริ จตุโชติ” รวมมูลค่า 6 พันล้านบาท
2025-07-18
ชอบสไตล์การเขียนจังเลยคะ เข้าใจง่าย น่าติดตาม
ชอบการลงทุนอสังหา เพราะที่นี่เลย เข้าใจง่าย
Good Job !!!