ขายและให้เช่าโรงงาน 5,600 ตรมหรือ 4ไร่ มีใบอนุญาต รง.4 พื้นที่สีม่วง สมุทรปราการ เทพารักษ์ กม.20

Factory for sale or rent 5,600 aqm.or Land 4 rai in Samutprakan purple area 🔥ขายหรือให้เช่าโรงงาน "พร้อมใบ รง.4" บนทำเลสีม่วงเข้ม 🔥 (บางเสาธง - ใกล้สุวรรณภูมิ) พร้อมเริ่มกิจการได้ทันที! #เจ้าของเลิกกิจการ #สเปคจัดเต็ม #คุ้มค่าการลงทุน โรงงานสภาพดี พร้อมใบอนุญาต รง.4 (ประเภท 70, 64(14)) ที่ดินผังเมือง "สีม่วงเข้ม" สามารถทำอุตสาหกรรมหนักได้ทันที เหมาะสำหรับนักลงทุนและเจ้าของธุรกิจที่ต้องการขยายฐานการผลิตอย่างรวดเร็ว 🔑 พร้อมใบ รง.4: ใบอนุญาตโรงงานพร้อมโอน เริ่มผลิตได้เลย 💜 ผังเมืองสีม่วงเข้ม: ที่ดินอุตสาหกรรมศักยภาพสูงสุด 📈 ขอ BOI ได้: ทำเลมีศักยภาพในการขอสิทธิประโยชน์การลงทุน ✈️ ทำเลทองโลจิสติกส์: เพียง 10 กม. ถึง สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 3 กม. ถึง ถ.บางนา-ตราด เพียง 400 ม. จาก ถ.เทพารักษ์ รถเทรลเลอร์เข้า-ออกสะดวก (ประตู 2 ด้าน) สเปคโรงงานจัดเต็ม (Factory Specs): 🏭 พื้นที่รวม: ที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 57 ตร.ว. 📐 พื้นที่ใช้สอย: รวมกว่า 5,600 ตร.ม. โรงงาน: 5,200 ตร.ม. ออฟฟิศ 4 ชั้น (2 อาคาร): 800 ตร.ม. 🏗️ ของแถมสุดคุ้ม (มูลค่าหลายล้าน): Overhead Crane 10 ตัน (4 ตัว) Overhead Crane 5 ตัน (4 ตัว) เครื่องชั่งน้ำหนักรถบรรทุก (1 เครื่อง) ⚡️ ระบบหลัก: กำลังไฟ 630 KVA พื้นโรงงานรับน้ำหนัก 5 ตัน/ตร.ม. หลังคาสูงโปร่ง 14 เมตร ทั้งหมดนี้ในราคาเพียง 118 ล้านบาท (ต่อรองได้) หรือให้เช่าราคา 120 บาทต่อ ตรม. โอกาสแบบนี้หาได้ยากในทำเลนี้ โรงงานที่มาพร้อม รง.4, เครน 8 ตัว และที่ดินสีม่วงเข้ม ใกล้สนามบิน นัดหมายเข้าชม หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม: 📞 คุณเกียรติ (เอเจนต์) โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line: kiat_or_terd (หรือแอดจากเบอร์โทร) WeChat: kiat_puttipong --- (ENG) --- 🔥 Factory FOR SALE or For rent with Ror.Ngor 4 License 🔥 (Dark Purple Zone | Bang Sao Thong - Near Suvarnabhumi Airport) Why waste 6-12 months on licensing? This is a prime factory with a transferable Ror.Ngor 4 License (Type 70, 64(14)) located in a "Dark Purple" industrial zone. Ideal for investors (especially Chinese & Foreign) looking for rapid expansion. Key Investment Highlights: 🔑 Ror.Ngor 4 License Included: Start operations immediately. 💜 Dark Purple Zoning: The highest potential for heavy industry. 📈 BOI Eligible: Location is eligible for Board of Investment privileges. ✈️ Prime Logistics Hub: 10 km to Suvarnabhumi Airport (BKK) 3 km to Bangna-Trad Road 400m from Thepharak Road Easy trailer/container access (2 gates) Full Factory Specifications: 🏭 Total Land Size: 3-3-57 Rai (Approx. 6,228 sqm) 📐 Usable Area: 5,600 sqm total Factory: 5,200 sqm Office (4-Storey, 2 buildings): 800 sqm 🏗️ MASSIVE VALUE INCLUDED (Worth millions): 4 x 10-Ton Overhead Cranes 4 x 5-Ton Overhead Cranes 1 x Truck Weighbridge Scale ⚡️ Core Systems: Power: 630 KVA Floor Load: 5 Tons/sqm Clear Height: 14 Meters Price: 118 Million THB (Negotiable) For Rent price 120 baht/ sqm. A turnkey solution (Ror.Ngor 4, 8 Cranes, Purple Zone, Near BKK Airport) is extremely rare. Contact us to schedule a viewing: 📞 Mr. Kiat (Agent) Tel: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line: kiat_or_terd WeChat: kiat_puttipong --- (中文) --- 🔥 黄金投资机会！ 泰国工厂出售，带工厂许可证 (Ror.Ngor 4) 🔥 (位于"深紫色"重工业区 | 靠近素万那普机场) 为何浪费6-12个月申请牌照？ 此工厂拥有可转让的 工厂许可证 (Ror.Ngor 4, 70/64(14)类)，位于 "深紫色"工业区。是寻求快速扩张的投资者（尤其是中国投资者）的理想选择。 核心投资亮点: 🔑 包含 Ror.Ngor 4 执照: 可立即开始运营，节省宝贵时间。 💜 深紫色土地: 泰国最高等级的工业用地，可用于重工业。 📈 可申请 BOI: 该地点有资格申请泰国投资促进委员会 (BOI) 的优惠政策。 ✈️ 黄金物流位置: 距素万那普国际机场 (BKK) 仅 10 公里 距 Bangna-Trad 主干道仅 3 公里 距 Thepharak 路仅 400 米 集装箱卡车可轻松进出（2个大门） 工厂详细规格: 🏭 土地面积: 3-3-57 Rai (约 6,228 平方米) 📐 使用面积: 总计 5,600 平方米 厂房: 5,200 平方米 办公楼 (4层, 2栋): 800 平方米 🏗️ 包含巨大附加值 (价值数百万泰铢): 4 台 10 吨行车 (Overhead Crane) 4 台 5 吨行车 (Overhead Crane) 1 台 卡车地磅 ⚡️ 核心系统: 电力: 630 KVA 地面承重: 5 吨/平方米