รวมประกาศขายที่ดิน ขายที่ดินติดถนน ในกรุงเทพและทั่วประเทศ มีหลายรายการ ทั้งที่ดินเปล่า ที่ดินทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า ราคาถูก รายละเอียดครบ ค้นหาง่าย ลงประกาศฟรี

ประกาศขายที่ดิน ให้เช่าที่ดิน ในกรุงเทพ กทม. และทั่วประเทศ

รวมประกาศขายที่ดิน ขายที่ดินติดถนน ในกรุงเทพและทั่วประเทศ ราคาขายเริ่มต้น 200,000 บาท ราคาถูก คุ้มค่า น่าคบ มีให้เลือกหลากหลายรายการ

หากคุณต้องการขายที่ดิน ขายที่ดินติดถนน ต้องที่เว็บไซต์ LivingInsider.com เราได้คัดสรรที่ดินทำเลดีมาให้คุณได้เลือกซื้อ ปัจจุบัน ที่ดินในกรุงเทพ ราคาถูกมีเหลืออยู่ไม่มากเท่าไหร่นัก แล้วจะดีแค่ไหนหากคุณสามารถค้นหาที่ดินราคาถูก ทำเลเยี่ยม ได้เพียงปลายนิ้วคลิก ซึ่งที่เว็บไซต์ได้รวบรวมประกาศขายที่ดินบนทำเลคุณภาพไว้มากมายหลายรายการ ทั้งในกรุงเทพ ใกล้รถไฟฟ้า หรือในพื้นที่จังหวัดอื่นๆ ทั่วประเทศ เราได้คัดสรรที่ดินราคาโดนใจ คุณภาพเยี่ยมมาไว้ให้แล้ว

หลายคนคงจะสงสัยว่า ทำไมที่ดินส่วนใหญ่ถึงมีราคาแพงขึ้นทุกปี? ไม่ค่อยเห็นที่ดินถูกลงบ้างเลย ปัจจัยหนึ่งมาจากความต้องการในการซื้อเพิ่มขึ้น แต่ที่ดินกลับมีเท่าเดิม ไม่สามารถเพิ่มจำนวนตามไปได้ จึงต้องเพิ่มราคาที่ดินแทน เพื่อให้กลไกของตลาดมีความสมดุล อีกปัจจัยคือการพัฒนาเมืองให้เจริญขึ้น เช่น มีวิธีการเดินทางที่ง่าย เป็นแหล่งออฟฟิศ มีตลาดหรือห้างสรรพสินค้าไว้อำนวยความสะดวก ก็จะส่งผลให้ที่ดินบริเวณนั้นเป็นทำเลที่ดี และมีความต้องการเพิ่มขึ้นอีกนั่นเอง

การซื้อขายที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและเก็งกำไร

ถ้าเป็นแบบนี้ เราควรซื้อที่ดินหรือเช่าดีกว่า? จริง ๆ แล้วก็ขึ้นอยู่กับจุดประสงค์และเป้าหมายของแต่ละคน เพราะทั้งสองแบบมีข้อดีแตกต่างกัน อย่างการเช่าที่ดิน เหมาะกับคนที่ต้องย้ายที่อยู่บ่อย ๆ หรือคนที่ยังไม่มีงบประมาณในการซื้อ เพราะการเช่าจะได้ความเป็นอิสระมากกว่า รวมถึงค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือนน้อยกว่าด้วย ส่วนการซื้อที่ดินเหมาะกับคนมีครอบครัว ต้องการความมั่นคง ซึ่งแม้ค่าใช้จ่ายอาจแพงกว่า แต่ในระยะยาวคุ้มค่ากว่ามากเพราะเป็นกรรมสิทธิ์ของเราเอง อีกทั้งยังเหมาะกับคนที่ต้องการซื้อไว้เก็งกำไรที่นับว่าเป็นการลงทุนอีกประเภท

การซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไรมีข้อดีอย่างแรกคือ ส่วนใหญ่ราคานั้นแพงขึ้นทุกปีอย่างที่ได้กล่าวไว้แล้ว จึงมีโอกาสในการขาดทุนค่อนข้างน้อยมาก หากเลือกทำเลได้ไม่แย่จนเกินไป อย่างไรก็สร้างกำไรได้แน่นอน รวมถึงหากยังไม่ปล่อยขาย สามารถใช้ที่ดินนี้เป็นที่ตั้งป้ายโฆษณา ตลาดนัด หรือลานจอดรถ เป็นต้น เพื่อสร้างกำไรเล็ก ๆ น้อย ๆ ระหว่างรอจังหวะการขาย อีกทั้งยังถือเป็นทรัพย์สินที่ช่วยเป็นหลักประกัน สำหรับการขอสินเชื่อกับธนาคาร เนื่องจากมูลค่าของหลักประกันที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ทุกปี เมื่อขอสินเชื่อก็มีโอกาสได้วงเงินเพิ่มขึ้น

เทคนิคในการเลือกซื้อที่ดินต้องพิจารณาจากอะไร?

เทคนิคในการเลือกซื้อที่ดินต้องพิจารณาจากหลายอย่าง โดยสิ่งสำคัญที่สุดคือกำหนดเป้าหมายให้ชัดเจน ว่าต้องการซื้อที่ดินสำหรับทำสิ่งใด เพื่อให้ดูปัจจัยอื่นที่ตามมาได้ง่ายขึ้น หากซื้อสำหรับการอยู่อาศัย ควรคำนึงถึงการเดินทาง หรือชุมชนรอบข้างว่าเป็นอย่างไรบ้าง เหมาะแก่การอยู่อาศัยหรือไม่ หากซื้อสำหรับทำธุรกิจควรพิจารณาเรื่องทำเลเป็นสำคัญ แต่หากซื้อเพื่อการเกษตร ควรมองหาที่ที่ใกล้แหล่งน้ำ มีดินที่เหมาะแก่การปลูกพืช เลี้ยงสัตว์ นอกจากนี้ยังควรพิจารณาซื้อที่ดินที่ไม่เป็นที่ตาบอด เพราะจะเดินทางเข้าออกไม่สะดวก ซึ่งอาจก่อให้เกิดปัญหาภายหลังได้

ขั้นตอนสุดท้ายก่อนซื้อที่ดิน ควรตรวจสอบเรื่องเจ้าของที่ เป็นคนที่ไว้ใจได้ มีโฉนดที่ถูกต้องแน่ชัด และไม่อยู่ระหว่างสัญญาเช่า หรือติดจำนอง รวมถึงศึกษากฎหมายเบื้องต้นเพื่อติดต่อกรมโยธาฯ หากเกิดกรณีว่าบริเวณนั้นเป็นที่ดินต้องห้ามหรือที่ดินที่ซื้อขายไม่ได้ เราจะได้ไม่ต้องตามแก้ปัญหาที่จะเกิดขึ้นในภายหลัง อีกทั้งยังควรตรวจสัญญาการซื้อขายให้ละเอียดถี่ถ้วน ไม่ให้มีการเอาเปรียบทั้งกับผู้ซื้อที่ดินและผู้ขาย เพื่อให้การซื้อที่ดินของเราดำเนินไปด้วยความถูกต้องอย่างเรียบร้อยที่สุด

ไม่ว่าคุณจะต้องการลงประกาศขายที่ดิน ขายที่ดินติดถนน สำหรับคนที่กำลังมองหาที่ดิน ไว้ปลูกบ้าน หรือไว้ทำธุรกิจ ซื้อไว้เป็นทรัพย์สิน หรือซื้อไว้ลงทุน ทำโครงการอสังหาฯ หรือปล่อยเช่า ก็สามารถสมัครสมาชิกแล้วมาลงประกาศขายได้ฟรีที่ LivingInsider.com ซึ่งได้รวบรวมที่ดินทำเลทองเอาไว้ให้ผู้ซื้อได้ค้นหาได้อย่างสะดวก ช่วยคุณปล่อยขายได้แน่นอน เรียกได้ว่ามาที่เดียวครบจบทุกความต้องการเรื่องที่ดิน

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ดินแดง ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ แฟชั่นไอส์แลนด์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ