ขายที่ดินพร้อมโกดัง โรงทอผ้า ขนาด 223 ไร่ ติดถนนเพชเกษม กรุงเทพ-นครปฐม

Name: ขายที่ดินพร้อมโกดัง โรงทอผ้า ขนาด 223 ไร่ ติดถนนเพชเกษม กรุงเทพ-นครปฐม
Brand: Livinginsider
SKU: LV2986560
Price: 1962000000 THB
Availability: OnlineOnly

ข้อมูลเพิ่มเติม... ข้อมูลเพิ่มเติม...

฿1,962,000,000 (21,996 บ./ตร.ว.)

สร้างเมื่อ 10 ชั่วโมงที่แล้ว

ดันประกาศล่าสุดเมื่อ 2 ชั่วโมงที่แล้ว

ดูแผนที่

ข้อมูลอสังหาฯ

ขนาดที่ดิน 223 ไร่

รายละเอียด

ขายที่ดินสวย ติดถนนเพชเกษม กรุงเทพ-นครปฐม ขนาด 223 ไร่ โอกาสพัฒนาโครงการระดับ Master Plan บนผังสีเหลือง 📍 ทำเลศักยภาพ ติดถนนเพชรเกษม (ขาเข้า–ขาออก กรุงเทพ) 📐 เนื้อที่รวม 223 ไร่ (แปลงใหญ่ต่อเนื่อง) 🔹 โครงสร้างที่ดิน • พื้นที่ถมแล้ว พร้อมใช้งาน ~102 ไร่ (มีโกดังโรงทอผ้าเดิม สามารถปรับปรุง / รีโนเวท / รื้อเพื่อพัฒนาใหม่ได้) • ที่ดินเปล่า ~123 ไร่ • หน้ากว้างติดถนนเพชรเกษม 80 เมตร • ถนนภายในที่ดินกว้าง 22 เมตร (รองรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่) 🟡 ผังสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) ข้อได้เปรียบเชิงพัฒนา • เหมาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ • รองรับโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ • สามารถทำ Community / Mixed Residential ได้ • ลดข้อจำกัดด้านสิ่งแวดล้อมเมื่อเทียบกับผังสีอื่นบางประเภท 🔎 วิเคราะห์ศักยภาพการพัฒนา 1️⃣ โครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ (Low Rise Housing) • บ้านเดี่ยว / บ้านแฝด / ทาวน์โฮม • พัฒนาเป็นเฟสได้ (แบ่งพัฒนา 3–5 เฟส) • ขนาด 223 ไร่ สามารถวาง Master Plan ระดับ 800–1,200 ยูนิตได้ (ขึ้นอยู่กับแบบโครงการ) 2️⃣ โครงการ Mixed Use แนวราบ • โซนที่อยู่อาศัย + Community Mall หน้าโครงการ • โกดังเดิม 102 ไร่ สามารถดัดแปลงเป็น ▪️ Lifestyle Market ▪️ Indoor สปอร์ตคอมเพล็กซ์ ▪️ คลังสินค้า E-commerce Hub 3️⃣ Senior Living / Wellness Town พื้นที่ขนาดใหญ่ต่อเนื่อง เหมาะทำเมืองพักอาศัยผู้สูงวัยครบวงจร ผังสีเหลืองรองรับการอยู่อาศัยระยะยาว 4️⃣ Logistic Support (บางส่วน) ถนนภายในกว้าง 22 เมตร หน้ากว้าง 80 เมตรติดถนนใหญ่ เหมาะทำคลังสินค้าสนับสนุนเมือง (Urban Warehouse) ควบคู่โครงการที่อยู่อาศัย ________________________________________ 💡 จุดแข็งเชิงกลยุทธ์ ✔ แปลงใหญ่หายาก บนถนนเพชรเกษม ✔ หน้ากว้าง 80 เมตร เข้า–ออกสะดวก ✔ แบ่งพัฒนาได้ทันที (มีพื้นที่ถมแล้วกว่า 100 ไร่) ✔ ทำ Master Plan ระยะยาวได้ ✔ ลดต้นทุนโครงสร้างพื้นฐานบางส่วนจากถนนภายในที่มีอยู่แล้ว ________________________________________ 🎯 เหมาะกับ • Developer รายใหญ่ที่ต้องการ Land Bank ระยะ 5–10 ปี • กองทุนอสังหาฯ • ผู้พัฒนาโครงการแนวราบระดับ Mass – Upper Mass • นักลงทุนที่ต้องการถือครองเพื่อเก็งกำไรการขยายเมืองฝั่งตะวันตก สนใจ คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ บอม

แสดงรายละเอียดเพิ่มเติม

จุดเด่นทรัพย์