ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ – สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา

ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ – สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 4–5 แปลงได้ทันที ราคาเสนอขาย เพียง 17,395,000 ล้านบาท (หรือ 35,000 บาท/ตร.วา) รายละเอียดทรัพย์ • ขนาดที่ดิน 497 ตารางวา (ประมาณ 1 ไร่ 97 ตารางวา) • หน้ากว้างประมาณ 27 เมตร ลึกประมาณ 77 เมตร • ถนนหน้าที่ดินคอนกรีต กว้าง 6 เมตร • ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนา • มีบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม. • ผังเมืองสีเหลืองอ่อน (อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง) • ที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/LnBpf67bXTXo6LpJ6?g_st=ic ตำแหน่ง ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120 จุดเด่นที่ตรงกลุ่มนักลงทุน - หน้ากว้าง 27 เมตร แตกแปลงได้ลงตัว - ขนาด 497 ตร.วา พัฒนา 4–5 แปลงได้ - ถนนเข้าออกสะดวก ไม่ลึกเกินไป เพียง 350 เมตรเท่านั้น - ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนเริ่มต้น - ราคา "ต่ำกว่าระดับตลาดในโซนชัยพฤกษ์" วิเคราะห์ความคุ้มค่าราคา - ราคาขายปัจจุบัน 35,000 บาท/ตร.วา ราคารวมประมาณ 17.4 ล้านบาท หากพัฒนาแตก แปลงขาย 4–5 แปลง สามารถตั้งราคาขายต่อแปลงย่อยได้สูงกว่า 45,000–55,000 บาท/ตร.วา สร้างช่องกำไรให้นักลงทุนได้จริง เหมาะสำหรับ • นักลงทุนพัฒนาแตกแปลง • ผู้รับเหมาก่อสร้างทำคอมพาวด์ • เจ้าของกิจการทำบ้านสวน / โฮมออฟฟิศ ผู้ที่ต้องการถือครองที่ดินระยะยาวในโซนกำลังเติบโต ทำเลศักยภาพ ใกล้สถานที่สำคัญ ใกล้ MRT สายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด (~5.2 กม.) • เพิ่มศักยภาพการอยู่อาศัยระยะยาว • รองรับดีมานด์บ้านของคนทำงานในเมือง ใกล้ ถนนชัยพฤกษ์ • เชื่อมสะพานพระราม 4 • เข้าแจ้งวัฒนะ / ราชพฤกษ์สะดวก • ทำให้โครงการแนวราบขายง่ายกว่าแปลงลึกทั่วไป ใกล้ สะพานพระราม 4 • เชื่อมปทุมธานี–รังสิต • ขยายฐานลูกค้าได้กว้างขึ้น ใกล้โซนธุรกิจ แจ้งวัฒนะ • แหล่งงานราชการและเอกชนจำนวนมาก • กลุ่มลูกค้าเป้าหมายบ้านราคา 3–8 ล้าน ใกล้ Central Chaengwattana • เพิ่มมูลค่าการอยู่อาศัย • ดึงดูดผู้ซื้อปลายทางได้ง่าย ต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม / นัดชมบ้าน ศุภโชค (บิ๊กเวลธ์) Tel : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ / คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line : line.me/ti/p/~supachoksmart E-mail : คลิกเพื่อดูอีเมล Facebook Page : Bigwealth Real Estate Website : Greenway Property #ขายที่ดินปากเกร็ด #ที่ดินคลองพระอุดม #ที่ดินนนทบุรี #ที่ดินใกล้ชัยพฤกษ์ #ที่ดินใกล้สะพานพระราม4 #ที่ดินลงทุน #ที่ดินแตกแปลง #LandBankนนทบุรี #ที่ดินใกล้แจ้งวัฒนะ #ขายที่ดิน1ไร่ปากเกร็ด