SKYY9 Centre – Premium Office for Lease | Rama 9 CBD

Fully Equipped Modern Office Space in Bangkok’s New CBD ใกล้ MRT พระราม 9 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทุกเส้นทางธุรกิจ 🏢 ข้อมูลโครงการ / Project Information ชื่อโครงการ / Project: SKYY9 Centre พื้นที่อาคารสำนักงานรวม / Total Leasable Area: ประมาณ 39,000 ตร.ม. พื้นที่รีเทลให้เช่า / Retail Space: ชั้น 1 - 7 พื้นที่สำนักงานให้เช่า / Office Space: ชั้น 8 - 36 ความสูงจากพื้นถึงพื้น / Floor-to-Floor Height: 2.7 - 3 เมตร 💰 ราคาเช่า / Rental Terms - ค่าเช่า: ฿650-850 / ตร.ม. / เดือน - ค่าน้ำ: ฿20 / ลบ.ม. - ค่าไฟ: ฿6.5 / kWh - เงินมัดจำ: มัดจำ 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน - ระยะสัญญาเช่า: ขั้นต่ำ 1 ปี ***ราคาสามารถต่อรองได้ ✅ 🚗 ที่จอดรถ / Parking อัตราส่วนที่จอดรถ: ฟรี 1 คัน ต่อพื้นที่ 100 ตร.ม. ค่าจอดรถเพิ่มเติม: ฿2,500 / คัน / เดือน (ไม่รวม VAT) มอเตอร์ไซค์: ฿500 / คัน / เดือน (ไม่รวม VAT) ลูกค้าพื้นที่ Retail: จอดรถฟรี 2 ชั่วโมง 🕗 เวลาทำการ / Operating Hours จันทร์–ศุกร์: 08:00 – 18:00 น. ค่าแอร์นอกเวลา (Overtime Air-Conditioning): ► 18:00 – 24:00 น. → ฿2 / ตร.ม. / ชม. (ขั้นต่ำ ฿1,500 / ชม.) ► 00:00 – 08:00 น. → ฿2 / ตร.ม. / ชม. (ขั้นต่ำ ฿1,500 / ชม.) ► วันหยุด / สุดสัปดาห์: ตลอด 24 ชม. → ฿3 / ตร.ม. / ชม. (ขั้นต่ำ ฿1,500 / ชม.) 🚆 การเดินทาง / Transportation ใกล้ สถานี MRT พระราม 9 เพียว 300 เมตร เดิน 5 นาที รายล้อมด้วยศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น Central Rama 9, G Tower, The Ninth Tower และโครงการใหม่ ๆ ในย่าน New CBD 🌟 จุดเด่น / Highlights - อาคารสำนักงานสไตล์โมเดิร์น มาตรฐานสูง - เหมาะสำหรับองค์กรขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ - ทำเลพระราม 9 – ศูนย์กลางธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฯ - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV - ลิฟต์ความเร็วสูง และพื้นที่ส่วนกลางทันสมัย ช่วยเอาแบบฟรอมนี้ทำข้อมูล อาคารวรสมบัติ พระราม9 SKYY9 Centre – Premium Office for Lease | Rama 9 CBD Fully equipped modern office space in Bangkok’s New CBD Conveniently located near MRT Rama 9, with excellent connectivity to all major business districts 🏢 Project Information Project Name: SKYY9 Centre Total Leasable Area: Approx. 39,000 sq.m. Retail Space: Floors 1 – 7 Office Space: Floors 8 – 36 Floor-to-Floor Height: 2.7 – 3.0 meters 💰 Rental Terms • Rental Rate: THB 650 – 850 / sq.m. / month • Water Charge: THB 20 / cu.m. • Electricity Charge: THB 6.5 / kWh • Security Deposit: 3 months deposit + 1 month advance • Lease Term: Minimum 1 year ***Rental rates are negotiable ✅ 🚗 Parking • Parking Ratio: 1 free parking space per 100 sq.m. • Additional Parking: THB 2,500 / space / month (excluding VAT) • Motorcycle Parking: THB 500 / vehicle / month (excluding VAT) • Retail Visitors: Free parking for 2 hours 🕗 Operating Hours Monday – Friday: 08:00 – 18:00 Overtime Air-Conditioning Charges: ► 18:00 – 24:00 → THB 2 / sq.m. / hour (minimum THB 1,500 / hour) ► 00:00 – 08:00 → THB 2 / sq.m. / hour (minimum THB 1,500 / hour) ► Weekends & Public Holidays (24 hrs): THB 3 / sq.m. / hour (minimum THB 1,500 / hour) 🚆 Transportation • Only 300 meters from MRT Rama 9 (approx. 5-minute walk) • Surrounded by shopping malls and key amenities, including Central Rama 9, G Tower, The Ninth Tower, and upcoming developments in the New CBD area 🌟 Highlights • Modern, high-standard office building • Ideal for medium to large-sized organizations • Prime location in Rama 9 – Bangkok’s New CBD • 24-hour security system with CCTV • High-speed elevators and contemporary common areas SKYY9 Centre — 高端写字楼出租 | 拉玛 9 CBD 位于曼谷新 CBD 的全配套现代化办公空间 紧邻 MRT 拉玛 9 站，交通便捷，畅达各大商务区 🏢 项目信息 / Project Information **项目名称：**SKYY9 Centre **可出租办公总面积：**约 39,000 平方米 **商业零售区：**1 – 7 层 **办公区域：**8 – 36 层 **楼层层高（地面至地面）：**2.7 – 3.0 米 💰 租赁条款 / Rental Terms • **租金：**650 – 850 泰铢 / 平方米 / 月 • **水费：**20 泰铢 / 立方米 • **电费：**6.5 泰铢 / 千瓦时 • **押金：**3 个月押金 + 1 个月预付租金 • **最短租期：**1 年 ***租金价格可协商 ✅ 🚗 停车位 / Parking • **停车配比：**每 100 平方米 可免费 1 个车位 • **额外停车费：**2,500 泰铢 / 车位 / 月（不含 VAT） • **摩托车：**500 泰铢 / 辆 / 月（不含 VAT） • **零售区访客：**前 2 小时免费停车 🕗 运营时间 / Operating Hours **周一至周五：**08:00 – 18:00 加时空调费用 / Overtime Air-Conditioning： ► 18:00 – 24:00 → 2 泰铢 / 平方米 / 小时（最低 1,500 泰铢 / 小时） ► 00:00 – 08:00 → 2 泰铢 / 平方米 / 小时（最低 1,500 泰铢 / 小时） ► **周末及节假日（24 小时）：**3 泰铢 / 平方米 / 小时（最低 1,500 泰铢 / 小时） 🚆 交通出行 / Transportation • 距离 MRT 拉玛 9 站仅 300 米，步行约 5 分钟 • 周边配套完善，毗邻 Central Rama 9、G Tower、The Ninth Tower 及新 CBD 区域的多项新开发项目 🌟 项目亮点 / Highlights • 现代化高标准写字楼 • 适合 中大型企业 入驻 • 位于 拉玛 9 —— 曼谷新兴商务核心区 • 24 小时安保系统，配备 CCTV • 高速电梯 与现代化公共区域 📞 **Contact Tel คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line @thaijuproperty 微信 panyitashi1010