ทำเล ห้วยขวางsales priceขายด่วน (ราคาต่อรองได้)

📌 ขายด่วน... อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ้ง บนทำเลศักยภาพที่ "ไม่เคยหลับใหล" ตั้งอยู่บนถนนสายเศรษฐกิจสำคัญของชาวจีนและนักท่องเที่ยว ย่านนี้คือแหล่งรวมธุรกิจ Logistics, ร้านอาหาร และที่พักอาศัยหนาแน่น ​📍 ทำเลที่ตั้ง (Strategic Location): ​พิกัด: ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ (ตรงข้ามปากซอย 20 พอดี) ​จุดยุทธศาสตร์: อยู่ ตรงข้ามบริษัทขนส่ง J&T สาขาใหญ่ (จุดรับส่งพัสดุสำคัญในย่านนี้) เหมาะมากสำหรับธุรกิจ E-commerce, นำเข้า-ส่งออก หรือธุรกิจที่ต้องใช้การขนส่ง ​สิ่งอำนวยความสะดวก: ห่างจาก 7-Eleven เพียง 30 เมตร และใกล้โรงแรมไนซ์ รัชดา (Nice Hotel) ดึงดูดทั้งคนไทยและต่างชาติ ​การเดินทาง: รถผ่านตลอด 24 ชม. สามารถทะลุออก ลาดพร้าว, รัชดา, สุทธิสาร และเหม่งจ๋ายได้สะดวก ​🏢 รายละเอียดอาคาร (Property Details): ​ขนาดที่ดิน: 17 ตร.ว. ​พื้นที่ใช้สอย: ต่อเติมเต็มพื้นที่ 4 ชั้น โครงสร้างแข็งแรง ​ฟังก์ชั่นการใช้งาน: ​ชั้น 1: พื้นที่ Commercial หน้าร้านกว้าง เหมาะทำออฟฟิศ, คาเฟ่, ร้านนวด, หรือหน้าร้านรับส่งพัสดุ ​ชั้น 2-4: แบ่งกั้นห้องพักไว้แล้ว 8 ห้อง ทุกห้องมี ห้องน้ำในตัว (เดิมทำเป็นหอพัก) ​โอกาสการลงทุน: ​ทำ Hostel/Airbnb: รองรับนักท่องเที่ยวจีนที่กลับมาคึกคักในย่านนี้ ​หอพักพนักงาน: บริษัทจีนในย่านนี้ต้องการที่พักให้พนักงานจำนวนมาก ​ปล่อยเช่าทั้งตึก: ย่านนี้มีความต้องการเช่าสูงมาก Yield ดีแน่นอน ​💰 ราคาขาย: 10,000,000 บาท (เจ้าของขายเอง คุยง่าย ต่อรองได้) ​📞 สนใจนัดดูตึก หรือสอบถามข้อมูล: คุณแบงค์ โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line schotiwat ​🇬🇧 ​🔥 [Owner Sale] Prime Commercial Building in Huai Khwang (The "New Chinatown") – High ROI Opportunity! ​Headline Description: Rare opportunity to acquire a 4-storey commercial shophouse in the heart of Pracha Rat Bamphen, Bangkok’s booming logistics and trading district. Situated in a high-density area known as the "New Chinatown," this property guarantees high visibility and continuous foot traffic day and night. ​📍 Unbeatable Location & Connectivity: ​Prime Spot: Located directly opposite Pracha Rat Bamphen Soi 20. ​Logistics Hub: Situated right across from J&T Express, making it an ideal location for E-commerce, Trading, or Import/Export businesses targeting the Chinese market. ​Amenities: Extremely convenient—only 30 meters from 7-Eleven and steps away from Nice Hotel Ratchada. ​Traffic: Excellent exposure with constant vehicular and foot traffic. Easy access to MRT Huai Khwang and major expressways. ​🏢 Building Specifications: ​Land Area: 17 Sq. Wah (Approx. 68 Sq.m. footprint). ​Structure: 4 Stories (Fully extended and renovated). ​Versatile Layout: ​Ground Floor: Open-plan commercial space. Perfect for a retail shop, pharmacy, courier franchise, or modern office. ​Upper Floors (2nd-4th): Professionally partitioned into 8 private rooms, each featuring an en-suite bathroom. ​Business Potential: The upper floors are "Ready-to-Run" for a Boutique Hostel, Staff Dormitory, or Apartment Rental, providing immediate passive income capability. ​💰 Asking Price: 10,000,000 THB (Negotiable) Direct sale from owner. No markup. ​📞 Contact for Viewing: Mr. Bank Mobile: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line schotiwat (English Speaking / Available for calls and messages)