ขายที่ดินเปล่า เพื่อการเกษตร ติดลำคลองสาธารณะ 13ไร่ 170ตารางวา (ตารางวาละ 650 บาท)

ที่ดิน (บ้านสวน/เกษตร/รีสอร์ต/ฟาร์ม/คาเฟ่) ที่ดินเปล่าแปลงนี้ตั้งอยู่ใน ทำเลศักยภาพของอำเภอแม่สาย จังหวัดเชียงราย พื้นที่ขนาด 13 ไร่ 170 ตารางวา สามารถพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ ทั้ง ฟาร์มเกษตรอินทรีย์, คาเฟ่กลางสวน, รีสอร์ทรับนักท่องเที่ยว, บ้านสวนเพื่อการพักอาศัย หรือจะผสมกันในแบบ Agri-Tourism ก็เหมาะมาก 🌱 ที่ดินมีการเข้าถึงได้ง่ายจาก ทางหลวงชนบทหมายเลข 1042 เพียง 500 เมตร ถึงที่ดิน ทำเลไม่ไกลจากตัวเมืองแม่สาย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ขยายกิจการ หรือสร้างโครงการที่ตอบโจทย์ตลาดท่องเที่ยวและเกษตรกรรมในพื้นที่เชียงราย ซึ่งมีแนวโน้มเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติ 🏡 จุดเด่นของที่ดินนี้คือ: ✨ ทำเลหลากหลายโอกาส – เหมาะทั้งเกษตรฟาร์ม, รีสอร์ต, คาเฟ่ริมนา, บ้านสวน ✨ เข้าถึงง่ายจากถนนหลัก – เหมาะสำหรับนักลงทุน/ผู้ประกอบการ/ผู้เกษียณหาที่สร้างบ้านอยู่ต่างจังหวัด ✨ ใกล้ชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก – สร้างความสะดวกให้ผู้ใช้งานจริง ✨ ศักยภาพเชิงท่องเที่ยว – อยู่ไม่ไกลจากพื้นที่ด่านชายแดน และแหล่งท่องเที่ยวภาคเหนือของไทย 📍 สถานที่สำคัญและระยะทางโดยประมาณ 🛒 ร้านสะดวกซื้อ / ห้างสรรพสินค้า Lotus’s Mae Sai — ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของแม่สาย เหมาะสำหรับลูกค้าทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว Makro Mae Sai — ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับแหล่งซื้อของเข้าคาเฟ่หรือรีสอร์ต ร้านสะดวกซื้อ 7‑Eleven และ ตลาดชุมชนอีกหลายแห่ง 🏥 โรงพยาบาล Mae Sai Hospital — โรงพยาบาลหลักของอำเภอแม่สาย Si Mueang Chum Tambon Health Promotion Hospital — ศูนย์สุขภาพชุมชน 📌 เหมาะสำหรับรีสอร์ทหรือที่พัก ตอบโจทย์เรื่องความใกล้บริการทางการแพทย์ 📌 เหล่านี้รองรับการใช้ชีวิตประจำวันหรือบริการสำหรับลูกค้าของโครงการได้เป็นอย่างดี 🎓 โรงเรียน / สถาบันศึกษา Mae Sai Prasitsart School — โรงเรียนมัธยม One Hope International School Mae Sai — โรงเรียนนานาชาติ Aekthaweewit School, โรงเรียนปิยะพรพิทยา, โรงเรียนกวงหมิงหัวเฉียว, Mae Sai Kindergarten, Ban San Thanon School — โรงเรียนหลายระดับในพื้นที่ 📌 เหมาะสำหรับโครงการที่ต้องการรองรับครอบครัวหรือลูกค้าระยะยาว ที่ดิน 13 ไร่ 170 ตร.ว. ทำเลศักยภาพ | เหมาะสำหรับเกษตร ฟาร์ม คาเฟ่ รีสอร์ต และบ้านสวน ‣ ที่ดินตั้งอยู่ห่างจาก ทางหลวงชนบทหมายเลข 1042 เพียง 500เมตร เดินทางสะดวกสู่ตัวเมืองแม่สาย และพื้นที่หลักของจังหวัดเชียงราย ‣ เหมาะกับโครงการหลากหลายรูปแบบ ทั้ง คาเฟ่กลางธรรมชาติ, รีสอร์ต, ฟาร์มเกษตรอินทรีย์, บ้านสวนเพื่อพักอาศัย หรือการผสมผสานกิจการเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่ม ‣ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า (Lotus’s Mae Sai, Makro Mae Sai), ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven หลายสาขา <1 ชั่วโมง*, โรงพยาบาลหลัก (Mae Sai Hospital), และโรงเรียนหลายแห่ง ‣ ทำเลเหมาะทั้งสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการที่ต้องการพัฒนาโครงการเพื่อสร้างรายได้อย่างยั่งยืน สรุปจุดเด่น ✔️ ทำเลใกล้ถนนหลัก เหมาะทั้งเกษตรและเชิงพาณิชย์ ✔️ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ✔️ รองรับตลาดนักท่องเที่ยวและผู้พักอาศัย ✔️ ศักยภาพพัฒนาหลายรูปแบบ