🌟 โอกาสทองในการลงทุน! ที่ดิน 2,008.40 ตร.ว. ใจกลางศูนย์กลางเศรษฐกิจ การศึกษา และ Smart City ของภาคอีสาน

รายละเอียดสำคัญ: • ทำเลที่ตั้ง: จังหวัดขอนแก่น (ศูนย์กลางภูมิภาคอีสาน & Smart City) • ขนาดที่ดินทั้งหมด: 📏 2,008.40 ตารางวา • พื้นที่ถนนภาระจำยอม: 🛣️ 524.50 ตารางวา (สิทธิในการเข้าออกแต่เพียงผู้เดียว) • พื้นที่ใช้สอยสุทธิ: ✅ 1,483.90 ตารางวา • ราคา: 💰 250,000,000 บาท ศักยภาพและโอกาสในการพัฒนา นี่คือโอกาสสำคัญในการครอบครองที่ดินแปลงใหญ่ระดับพรีเมียมใน จังหวัดขอนแก่น ซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ การศึกษา และการบริหารราชการที่สำคัญที่สุดของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ พื้นที่ใช้สอยสุทธิ 1,483.90 ตารางวา เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการแลนด์มาร์คที่รองรับการขยายตัวของภูมิภาค โดยที่ดินมาพร้อมกับ ถนนภาระจำยอมขนาด 524.50 ตารางวา ซึ่งให้ สิทธิ์ในการเข้าออกถนนหลักโดยเฉพาะ เพิ่มมูลค่าทางการค้าและความยืดหยุ่นในการออกแบบอย่างมาก ผังเมืองและการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่ดินตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ชั้นในของขอนแก่น ซึ่งผังเมืองถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่พาณิชย์และการพัฒนาหนาแน่นสูง ทำให้สามารถก่อสร้างอาคารหลายชั้นได้อย่างเต็มศักยภาพ (ตามข้อกำหนด FAR ท้องถิ่น) ทำเลที่ตั้งนี้พร้อมรับประโยชน์จากแผนพัฒนา "Smart City ขอนแก่น" และโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญในอนาคต (เช่น โครงการรถไฟฟ้ารางเบา) (หมายเหตุ: 💡 ผู้สนใจควรตรวจสอบสีผังเมืองและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินล่าสุดของหน่วยงานราชการโดยละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ) ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมที่โดดเด่น ทำเลที่ตั้งของที่ดินแห่งนี้ไม่มีใครเทียบได้ โดยวางตำแหน่งโครงการของคุณให้อยู่ใจกลางสถาบันที่สำคัญที่สุดของภูมิภาค: • แกนกลางเศรษฐกิจ: 🏢 ตั้งอยู่ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ใกล้สถาบันการเงิน สำนักงานใหญ่บริษัท และหน่วยงานราชการสำคัญ • ศูนย์กลางการแพทย์และการศึกษา: 🎓 ใกล้ มหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข.)—มหาวิทยาลัยที่ใหญ่ที่สุดในภาคอีสาน—และโรงพยาบาลชั้นนำของภูมิภาค เช่น โรงพยาบาลศรีนครินทร์ และโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ • ศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์: 🛍️ แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่เป็นแลนด์มาร์ค อาทิ เซ็นทรัล ขอนแก่น, ตึกคอม และตลาดไลฟ์สไตล์ยอดนิยมอย่าง ตลาดต้นตาล • การเชื่อมต่อ: 🛣️ เข้าถึงถนนสายหลักและทางหลวงได้อย่างยอดเยี่ยม เชื่อมต่อสู่ สนามบินนานาชาติขอนแก่น และอำนวยความสะดวกด้านการค้าและโลจิสติกส์ในอนุภูมิภาคลุ่มแม่น้ำโขง (GMS) ติดต่อเข้าชมและสอบถามรายละเอียดการลงทุน นี่ไม่ใช่แค่การซื้อที่ดิน แต่เป็นการลงทุนในประตูเศรษฐกิจของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ • โทร/WhatsApp: 📞 คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ • Line ID: 📱 pangproperties