📣 **ที่ดินสวยติดถนน 2 ด้าน ใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร! แปลงใหญ่ 17 ไร่กว่า • ทำเลบ้านนา นครนายก • ราคาน่าลงทุนที่สุดในโซนนี้ 🔥**

กำลังมองหาที่ดินแปลงใหญ่ศักยภาพสูงเพื่อพัฒนาโครงการ…อยู่ใช่ไหม? แปลงนี้ตอบโจทย์ทั้ง นักลงทุน, ผู้พัฒนาโครงการ, เจ้าของธุรกิจท่องเที่ยว และผู้ซื้อเพื่ออนาคต ด้วยทำเลคุณภาพในอำเภอบ้านนา จังหวัดนครนายก เติบโตเร็ว เข้าถึงง่าย และราคา "ต่ำกว่าศักยภาพพื้นที่จริง" ✨ 📍 ทำเลเด่น – โดดเด่นกว่าใครในย่านบ้านนา ที่ดินตั้งอยู่ ตำบลศรีกะอาง อำเภอบ้านนา นครนายก (26110) เดินทางสะดวกทุกทิศทาง ติดถนน 2 ด้าน ด้านหน้า → ถนนคอนกรีต ด้านหลัง → ถนนลูกรัง เหมาะทั้งการเข้าพัฒนา และการแบ่งโซนใช้งานหลายรูปแบบ ✨ ระยะใกล้สถานที่สำคัญ ถนนสุวรรณศร (ทล.33) เพียง 3.5 กม. ใกล้ โรงเรียนเตรียมทหาร เข้า-ออกเมืองบ้านนาได้สะดวก ไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวธรรมชาติของนครนายก ข้อมูลผังเมือง สีเขียว (ชนบทและเกษตรกรรม) เหมาะกับ ▸ การเกษตร ▸ ฟาร์มท่องเที่ยว ▸ โคก–หนอง–นา โมเดล ▸ รีสอร์ท / ที่พักเชิงธรรมชาติ ▸ โครงการจัดสรรขนาดเล็ก (ตามกฎหมายผังเมือง) 📝 รายละเอียดที่ดิน ขนาดที่ดินรวม: 17 ไร่ 3 งาน 84.4 ตร.วา (7,184.4 ตร.วา) เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง 2 แปลง แปลงที่ 1: 8-3-93.3 ไร่ แปลงที่ 2: 8-3-91.1 ไร่ หน้ากว้าง – ความลึก: หน้ากว้างติดถนนประมาณ 100 เมตร, ลึกประมาณ 208 เมตร รูปทรง: สี่เหลี่ยมผืนผ้า สัดส่วนสวย จัดสรรหรือลงแปลงงานง่าย ถนนเข้า–ออก: ▸ ถนนคอนกรีต 1 ด้าน ▸ ถนนลูกรัง 1 ด้าน สาธารณูปโภคพร้อม: ▸ ไฟฟ้า ▸ น้ำประปา ▸ ถนนเข้าถึงถึงแปลง พิกัด Google Maps: 14.2683802, 101.1179441 https://maps.app.goo.gl/yM1CKmktReQhh9xn6 💰 วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน (Investment Highlights) ที่ดินนี้เหมาะมากสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนทั้งระยะสั้นและระยะยาว เนื่องจาก… ⭐ 1) ทำเลเติบโตต่อเนื่อง บ้านนา – นครนายก เป็นโซนที่มีการขยายตัวของชุมชน และใกล้กรุงเทพฯ เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการท่องเที่ยวและที่อยู่อาศัย ⭐ 2) แปลงใหญ่ รูปทรงดี ใช้งานง่าย เหมาะสำหรับทำ รีสอร์ท /พูลวิลล่า โครงการจัดสรร โกดัง–คลังสินค้า ฟาร์มเชิงท่องเที่ยว ศูนย์เรียนรู้การเกษตร ⭐ 3) ราคาต่ำกว่าศักยภาพ ทำกำไรได้ในอนาคต ที่ดินสีเขียวราคาดี แต่ใกล้สถานที่สำคัญ + ถนนใหญ่ ทำให้มีโอกาสเพิ่มมูลค่าสูง ⭐ 4) ถือรอเก็บผลตอบแทน สามารถปล่อยเช่าเกษตร ทำสวน หรือเก็บถือยาวเพื่อรอราคาปรับขึ้น ✨ ราคาเสนอขายพิเศษ ราคาเหมารวม: 13,470,750 บาท ⭐ (รวมค่าโอนกรรมสิทธิ์) ราคาต่อไร่: 750,000 บาท ราคาต่อตร.ว.: 1,875 บาท 👉 ราคานี้ "คุ้มค่ามาก" สำหรับที่ดินหน้าติดถนน 2 ด้าน และใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร โอกาสดีแบบนี้ไม่ได้มีมาบ่อย! 📞 สนใจนัดชมแปลง / ขอรูปเพิ่ม / ขอวิเคราะห์การลงทุนเพิ่มเติม ติดต่อคุณ เป้ ชัยพร 📲 โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 📩 Line ID: happypea749 🔍 SEO Keywords ที่ดินบ้านนา, ที่ดินนครนายก, ขายที่ดินติดถนน, ที่ดินใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร, ที่ดินศรีกะอาง, ที่ดินแปลงใหญ่, ที่ดินเพื่อการลงทุน, ที่ดินราคาดี, ที่ดินสีเขียว, ที่ดินจัดสรรนครนายก, ที่ดินทำรีสอร์ท 📌 Hashtags #ที่ดินนครนายก #ที่ดินบ้านนา #ที่ดินศรีกะอาง #ที่ดินติดถนน #ที่ดินแปลงใหญ่ #ที่ดินใกล้โรงเรียนเตรียมทหาร #ขายที่ดินนครนายก #ที่ดินเพื่อการลงทุน #อสังหานครนายก #ที่ดินราคาดี #โคกหนองนา #ที่ดินทำรีสอร์ท #ที่ดิน26110 #นักลงทุนอสังหา