ขายโกดัง อาคารคู่ 4,300 ตร.ม.เนื้อที่ 7-2-42 ไร่ ผังสีม่วง ขอใบรง.4 ได้ บางเสาธง สมุทรปราการ

🚩M02048 ขายโกดัง/โรงงาน ผังสีม่วง อาคารคู่ ขนาด 4,300 ตร.ม. บนเนื้อที่ 7-2-42 ไร่ นิคมเอ็มไทย ราคาขาย 150 ล้านบาท ทำเลทอง บางเสาธง–บางพลี เหมาะสำหรับโรงงาน–ศูนย์กระจายสินค้า #นิคมเอ็มไทย #บางเสาธง #สมุทรปราการ . 👉 เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ นักลงทุน และผู้ประกอบการอุตสาหกรรม/โลจิสติกส์ ที่มองหาที่ดิน+โกดังในทำเลหายาก พร้อมศักยภาพเติบโตสูงในอนาคต . 📍 ที่ตั้งและการเดินทาง : • ตั้งอยู่ ต.บางเสาธง อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ • การเดินทางสะดวก เข้าถึงถนนสายหลัก • ถนนบางนา–ตราด • ถนนเทพารักษ์ • วงแหวนกาญจนาภิเษก • ทางด่วนบูรพาวิถี • ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ท่าเรือคลองเตย และท่าเรือแหลมฉบัง . 📐 รายละเอียดที่ดิน : • เนื้อที่รวม 7-2-42 ไร่ (3,042 ตร.ว.) • ผังเมือง สีม่วง (เขตอุตสาหกรรม) ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย • หน้ากว้าง 89 x 139 ม. . 🏭 รายละเอียดอาคาร : • พื้นที่อาคารรวม 4,347 ตร.ม. • แบ่งเป็นโกดัง 2 หลัง พร้อมสำนักงาน * โรงงาน A : 2,040 ตร.ม. (ขนาด 34 x 60 ม.) - ชั้นลอย (Mezzanine) : 47 ตร.ม. * โรงงาน B : 2,040 ตร.ม. (ขนาด 34 x 60 ม.) - ชั้นลอย (Mezzanine) : 220 ตร.ม. • ความสูงเคลียร์ (Clear height) 12.60 – 16.20 เมตร • พื้นรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตร.ม. รับน้ำหนักได้สูง เหมาะสำหรับเครื่องจักรและการเก็บสินค้า • พื้นบนคาน (On beam) • หลังคาแผ่นลูกฟูกใยหินบนโครงเหล็ก • ระบบป้องกันอัคคีภัย : ถังดับเพลิง • ความสูงอาคาร รองรับเครน/ระบบลำเลียง • มีห้องน้ำและออฟฟิศครบทุกโซน . ⚡ สาธารณูปโภค : • ไฟฟ้าและประปาพร้อมใช้งาน • ถนนคอนกรีตกว้าง 18 เมตร รถบรรทุกเข้า–ออกสะดวก • ระบบระบายน้ำรอบพื้นที่ครบ • มีถังดับเพลิงและระบบความปลอดภัย . 🌳 สภาพแวดล้อมรอบที่ดิน : • อยู่ในย่านอุตสาหกรรมหลักสมุทรปราการ • มีโรงงานและโกดังขนาดใหญ่โดยรอบ • เป็นศูนย์กลางการผลิต–โลจิสติกส์ ใกล้ EEC . 👩‍💼 โกดังนี้เหมาะกับใคร : • นักลงทุนที่ต้องการซื้อ–ปล่อยเช่า • โรงงานอุตสาหกรรม/แปรรูป/ผลิตสินค้า • ศูนย์กระจายสินค้าสำหรับ E-Commerce • บริษัทต่างชาติที่หาฐานการผลิตใกล้กรุงเทพฯ . 💡 ทำไมต้องซื้อโกดังนี้ : • ผังสีม่วงหายาก ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย • ทำเลทอง ติดถนนใหญ่ ใกล้สนามบิน/ท่าเรือ • อาคารพร้อมใช้งาน ไม่ต้องลงทุนสร้างใหม่ • ศักยภาพสูงต่อการเพิ่มมูลค่าในอนาคต . 🔑 จุดแข็งของที่ดิน+โกดัง : • ขนาดที่ดินใหญ่ + อาคารพร้อมใช้งาน • ทำเลโลจิสติกส์เชื่อมต่อกรุงเทพฯ และ EEC • มีระบบสาธารณูปโภคครบ รองรับธุรกิจทันที . 📌 สถานที่ใกล้เคียง : • สนามบินสุวรรณภูมิ – 26 กม. • นิคมอุตสาหกรรมบางพลี – 1.5 กม. • ท่าเรือคลองเตย – 40 กม. • ท่าเรือแหลมฉบัง – 86 กม. • ICD ลาดกระบัง – 28 กม. • จากถนนบางนา–ตราด ประมาณ 5 กม. . ⏰ หากคุณสนใจ หรือมีคำถามเพิ่มเติมติดต่อเราวันนี้ 📞 โทร : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ -คุณแสงเดือน (คุณหมู) 🏫 ในสังกัด #สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย 👩‍🎓 Member : คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 📩 Inbox : m.me/412homeland 👉 LineOA : @412homeland - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ❤️For You To Me : มีคุณ มีเรา❤️