ขายบ้านเดี่ยว + โกดัง + ออฟฟิศ บนที่ดิน 224 ตรว. โชคชัย 4 เข้า-ออกได้ 2 ทาง (สตรีวิทยา 2 แยก 15 และ 21) ราคาดี ต่ำกว่าประเมิน

ขายบ้านเดี่ยว + โกดัง + ออฟฟิศ บนที่ดิน 224 ตรว. (กว้าง ~24 ม. ลึก ~42 ม.) โชคชัย 4 — เข้า-ออกได้ 2 ทาง (สตรีวิทยา 2 แยก 15 และ 21) 📌ราคา : 25 ลบ (ต่ำกว่าราคาประเมิน) • พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,000 ตร.ม. ออกแบบเพื่อ "อยู่ + ทำงาน + เก็บสินค้า" ในที่เดียว • โครงสร้างพื้น "สเปกอุตสาหกรรม" รับน้ำหนักได้ถึง 5 ตัน/ตร.ม. แข็งแรงกว่าโครงการทั่วไปหลายเท่า • ระบบไฟฟ้า 3 เฟส 100A (ABB) พร้อมระบบป้องกันไฟรั่ว/ดูด/ช็อต/ไฟตก-ไฟเกิน รองรับเครื่องจักร/อุปกรณ์สำนักงานได้เต็มกำลัง • ระบบน้ำแรงดันสูง Grundfos 5 Bar ระดับอุตสาหกรรม • ที่ดินถมสูงกว่าถนน ~0.5 ม. และพื้นชั้นล่างยกสูงกว่าถนน ~2 ม. ปลอดความเสี่ยงน้ำท่วม • วัสดุและระบบป้องกัน ปลวก/หนู/แมลงสาบ ทั้งหลัง • จอดรถภายในพื้นที่ได้ มากกว่า 10 คัน (เหมาะกับทีมงาน/ลูกค้า/รถรับ-ส่งสินค้า) • ปีที่สร้างเสร็จ: 2015 | ห้องนอน 3 | ห้องน้ำ 2 | เฟอร์นิเจอร์ มีบางส่วน ผังการใช้งานแยกตามชั้น (Function-First) ชั้น 1 : (ศูนย์ออฟฟิศ + พักอาศัย) (ประมาณ 190 ตร.ม. / 10×19 ม.) • โถงพื้นดินโล่ง เหมาะเป็น โกดัง/จุดรับ-จ่ายสินค้า/จุดแพ็กของ หรือทำพื้นที่จอดในร่ม/สโตร์เครื่องมือ • โถง 12×10 ม. (≈120 ตร.ม.) สำหรับ Lobby/Showroom/Co-Working ของทีม • ห้องนอน/อเนกประสงค์ 2 ห้อง (3×7 ม. ต่อห้อง) ปรับเป็น ห้องผู้บริหาร/ห้องประชุม/สตูดิโอไลฟ์ ได้ • ห้องน้ำ 3×3 ม. พร้อม อ่างน้ำวน + เครื่องทำน้ำร้อน Stiebel ชั้น 2 (โซนผู้บริหาร/รีชาร์จทีม) • ห้องนอนใหญ่ 4×7 ม. (แถมเฟอร์ ~500,000) • ห้องดูหนัง 6×10 ม. (≈60 ตร.ม.) โครงสร้างรองรับระบบโฮมเธียเตอร์ขนาดใหญ่ (ชุด Home Theater, จอ 300" ระบบ 11.1ch และคอนเทนต์เป็น Option เสริม มูลค่ารวม ~5 ลบ. • ห้องนั่งเล่น 5×7 ม. + ห้องสันทนา 5×6 ม. (แถม เครื่องออกกำลังกาย + โซฟานวดไฟฟ้า ~200,000 บ.) • ครัว 3×3 ม. (แถม ชุดครัวบิวท์อิน ~200,000 บ.) • ห้องน้ำ 3×3 ม. (แถม ชักโครกไฟฟ้า TOTO รุ่นท๊อป ~300,000 บ.) ชั้น 3 (Rooftop Utility + สระเด็ก) • ลานโล่ง 10×19 ม. (≈190 ตร.ม.) พร้อม สระเด็ก ~80 ตัน ใช้เป็น ลานกิจกรรม/ปาร์ตี้ทีม/โยคะเช้า-เย็น หรือทำ เสา-วางคอยล์/ระบบเพิ่มเติม ได้ ชั้น 4 (Sky Deck / ลานดูดาว 3×6 ม.) • ใช้เป็น เอาต์ดอร์ Lounge/รับแขก VIP/พักผ่อน เพิ่มมุมประทับใจเวลาเจรจาธุรกิจ ระบบและความปลอดภัย (Operation-Ready) • ประตูรั้วไฟฟ้า Tecoma (Italy) เข้า-ออกได้ 2 ทาง สะดวกสำหรับรถกระบะ/ตู้ทึบ • CCTV + ระบบกันขโมย ออนไลน์ดูผ่านมือถือ • ผ้าม่านทั้งหลัง • แอร์ Daikin Inverter 28,000 BTU จำนวน 7 เครื่อง รองรับพื้นที่ขนาดใหญ่ • อินฟราสตรักเจอร์พร้อมปรับขยาย: จุดจ่ายไฟ 3 เฟส, ปั๊มน้ำแรงดันสูง, พื้นรับโหลดหนัก → รองรับการเติบโตของทีม/สต๊อก/อุปกรณ์ ความยืดหยุ่นในการใช้งาน (Use-Case) • โฮมออฟฟิศ + โกดัง: E-Commerce/ตัวแทนจำหน่าย/Import-Export/สตูดิโอครีเอเตอร์ • โชว์รูม + Service Hub: งานระบบ/ตกแต่งภายใน/อีเวนต์/เอเจนซี่ • ศูนย์ปฏิบัติการทีม: มีที่จอดพอ, ห้องประชุม, โซนพักผ่อนครบ → เพิ่มผลิตภาพและภาพลักษณ์มืออาชีพ ของแถมรวม (มูลค่ากว่า 4 ล้านบาท) • เฟอร์นิเจอร์ หลายรายการ, ชุดครัวบิวท์อิน, เครื่องออกกำลังกาย + โซฟานวด, สุขภัณฑ์ไฟฟ้า TOTO, ผ้าม่านทั้งหลัง, แอร์ Daikin 7 ตัว, ระบบประตูไฟฟ้า, กล้องวงจรปิด ฯลฯ ⸻ ทำเล & การเดินทาง • โชคชัย 4 เข้า-ออก สตรีวิทยา 2 แยก 15 และ 21 • เชื่อมต่อ ลาดพร้าว / เลียบด่วน เอกมัย-รามอินทรา / โยงเข้าเมืองสะดวก สนใจทักได้เลย M. คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line : 689nana Whatsapps: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Facebook : นาน่าอสังหาพันล้าน Tiktok : นาน่าอสังหาพันล้าน