ให้เช่า โรงงาน/คลังสินค้า “พื้นที่สีม่วง“ ดีที่สุดของทำเลทองบนถนนบางนา-ตราด กม.23

🏭 ประกาศให้เช่า! โรงงาน/คลังสินค้า "พื้นที่สีม่วง" พร้อมเข้าอยู่ มกราคม 2569 ที่สุดของทำเลทองบนถนนบางนา-ตราด กม.23 (ขาออก) 🛣️ 💥 จุดเด่นที่เหนือกว่า 💥 * พื้นที่สีม่วง: สามารถประกอบกิจการโรงงานได้หลากหลายประเภท * ทำเลศักยภาพสูง: ติดถนนบางนา-ตราด เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทุกเส้นทางหลัก * อาคารรีโนเวทใหม่ (Renovate): เตรียมพร้อมให้คุณเข้าใช้งาน วันที่ 15 ม.ค. 2569 📐รายละเอียด | ขนาดที่ดินรวม | 6 ไร่ 371.5 ตร.ว. | | พื้นที่อาคารรวม | 5,508 ตร.ม. | | - พื้นที่คลัง/โรงงาน | 5,220 ตร.ม. (ชั้นล่าง 5,364 ตร.ม. + ชั้นบน 144 ตร.ม.) | | - พื้นที่สำนักงาน (Office) | 288 ตร.ม. (ชั้น 1: 144 ตร.ม. + ชั้น 2: 144 ตร.ม.) | | รับน้ำหนักพื้น | 3 ตัน/ตร.ม. (แข็งแกร่ง รองรับเครื่องจักรหนักได้) | | ความสูงเพดาน | 12 เมตร (Clear Height) (จัดเก็บสินค้าได้เต็มประสิทธิภาพ) | | Dock Loading | 4 Dock สำหรับตู้คอนเทนเนอร์ 40 ฟุต (พื้นยก 1.50 ม.) และ 7 Dock Loading สำหรับรถกระบะ 💰 ข้อเสนอสุดคุ้ม * ราคาเช่าเพียง 150 บาท/ตร.ม. * ค่าเช่ารวมต่อเดือน: 826,200 บาท 🔑 เงื่อนไขการเช่า * สัญญาขั้นต่ำ: 3 ปี * การชำระ: เงินประกันการเช่าแบะประกันความเสียหาย 3 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน #โรงงาน #สมุทรปราการ #คลังสินค้าให้เช่า #โรงงานพื้นที่สีม่วง #โรงงานบางนาตราด 🔥 Prime Location "Purple Zone" Factory/Warehouse for Rent - Bangna-Trad KM. 23 🔥 📣 Business Goldmine! The newly renovated property is designed to be your perfect manufacturing and distribution hub in a high-growth corridor! 📍 Superior Location & Zoning: • Directly on Bangna-Trad Road (Outbound) KM. 23: Exceptional connectivity to major expressways and arterial routes. • Purple Zone (อ.1-อ.3): Legally permitted for a wide range of factory and manufacturing operations. 📐 Detailed Property Specifications: Description Size/Feature Total Building Area 5,508 Sq.m. Warehouse/Factory Area 5,220 Sq.m. Office Area 288 Sq.m. (2 Floors) Floor Loading Capacity 3 Tons/Sq.m. (Heavy-duty, suitable for heavy machinery) Ceiling Height 12 Meters (Clear Height) (Maximize storage and operation space) Dock Loading 11 Docks (4 Docks for 40-foot containers (Raised floor 1.50 m) and 7 Docks for general trucks/pickups) Total Land Area 6 Rai 371.5 Sq.wah 💰 Attractive Offer and Lease Terms: • Special Rental Rate: Only 150 THB/Sq.m. • Total Monthly Rent: 826,200 THB • Ready for Occupancy: January 15, 2026 • Minimum Lease Term: 3 Years • Payment Terms: 3 Months Security Deposit (including damage bond) + 1 Month Advance Rent 💡 Ideal for: Manufacturing, Large-scale Distribution Centers, Logistics Operators, and High-storage Warehouse needs.