ยังไม่เจอ
ที่ดิน
ที่ต้องการ
สวย คุ้ม เงียบ ที่ดินเปล่าแบ่งล็อก 3 แปลง ถมแน่นพร้อมปลูก น้ำ–ไฟถึง วิวภูเขาและทุ่งนา ขนาดแปลงละ 93.8–93.9 ตร.ว. หน้ากว้าง–ลึกโดยประมาณ 13.85 x 27.52 ม. ราคาแปลงละ 599,000 บาท คิดเป็นราคาต่อตร.ว. ราว 6,380–6,390 บาท ประมาณราคา/ไร่ ราว 2.55 ล้านบาท ถ้าเหมารวม 3 แปลง ~0.70 ไร่ เหมาะวางผังโครงการเล็ก ๆ ที่ตั้ง: บ้านสันสลี ต.ป่าอ้อดอนชัย อ.เมือง จ.เชียงราย 57000 การเดินทาง: เข้าทางวัดร่องขุ่น ถึงถนนใหญ่และตัวเมืองสะดวก ใกล้ Central เชียงราย ~9.6 กม. ใกล้วัดร่องขุ่น เหมาะกับใคร • คนหาที่ปลูก "บ้านสวน" เงียบสงบ แต่ไม่ไกลเมือง • ครอบครัวอยากมีบ้านเดี่ยวบนที่ดินถมแล้ว รูปแปลงสวย ดูแลง่าย • นักลงทุน: ซื้อ 1–3 แปลง ทำห้องเช่า/พูลวิลล่าขนาดเล็ก หรือโฮมสเตย์บูทีค พัฒนาอะไรได้บ้าง • บ้านพักอาศัยพร้อมสวนหลังบ้าน วิวเขา–นารอบวัน • ห้องเช่าชั้นเดียว/สองชั้น หรือพูลวิลล่า 2–3 หลัง ถ้าเหมาทั้ง 3 แปลง • โกดังเล็ก + ที่พักคนงานสำหรับผู้ทำธุรกิจในเมือง ตัวอย่างผลตอบแทน (กรณีปล่อยเช่า) • หากตั้งเป้า 5% ต่อปี เฉพาะ "มูลค่าที่ดิน" 599,000 บาท/แปลง ควรทำรายได้ขั้นต่ำ ~29,950 บาท/ปี/แปลง (ไม่รวมค่าก่อสร้าง–ค่าแต่ง–ค่าบริหาร) • เมื่อรวมสิ่งปลูกสร้างจริง ควรออกแบบค่าเช่า–อัตราเข้าพักให้ได้ผลตอบแทนภาพรวม ≥5% ต่อปี จุดเด่น • ถมดินพร้อม ใช้งานได้ทันที ประหยัดเวลาและต้นทุนเตรียมไซต์ • วิวภูเขาและทุ่งนา หาได้ยากใกล้แลนด์มาร์กดังอย่างวัดร่องขุ่น • เข้าเมืองง่าย ใกล้ศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก • รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางแบบบ้าน/ยูนิตเช่าได้เป็นระเบียบ ข้อสังเกตตรงไปตรงมา • หน้ากว้างประมาณ 13.85 ม. อาจจำเป็นต้องเลือกแบบบ้านที่สัดส่วนพอดี • ผลตอบแทนจริงของโครงการเช่าขึ้นกับต้นทุนปลูกสร้าง การตลาด และอัตราเข้าพัก • ค่าธรรมเนียม/ภาษี/ใบอนุญาตปลูกสร้างควรวางแผนล่วงหน้า สรุปสั้น ๆ ที่ดินถมแล้วพร้อมปลูก วิวดี ใกล้แลนด์มาร์ก–ห้าง เดินทางคล่อง เหมาะทั้ง "สร้างอยู่เอง" และ "เริ่มธุรกิจเช่าขนาดเล็ก" ถ้าเหมาทั้ง 3 แปลง ยิ่งออกแบบเป็นคอมมูนิตี้เล็ก ๆ ได้ลงตัวมากครับ
จุดเด่นทรัพย์
แสดงจุดเด่นเพิ่มเติม
ที่ตั้งและทำเล
คำนวณสินเชื่ออสังหาฯ เบื้องต้น
ติดต่อเจ้าหน้าที่ธนาคารวงเงินกู้
0
บาทรายได้ขั้นต่ำต่อเดือน
0
บาทยอดผ่อนต่อเดือน
0
บาท“ฟังดนตรีประกอบ” แนะนำให้ คลิกที่ลำโพง ฟังเพลงประกอบเพื่อเพิ่มอรรถรสในการรับชม
0.0
โปรไฟล์ผู้ขาย