ที่ดิน ขาย
: 5,787 : 309

ที่ดินเปล่า 93 ตารางวา ใกล้วัดร่องขุ่น ป่าอ้อดอนชัย เมือง เชียงราย

฿599,000 (6,441 บ./ตร.ว.)
สร้างเมื่อ 23/10/2568
ดันประกาศล่าสุดเมื่อ 20 ชั่วโมงที่แล้ว
ข้อมูลอสังหาฯ
ขนาดที่ดิน 93 ตร.ว.
รายละเอียด

สวย คุ้ม เงียบ ที่ดินเปล่าแบ่งล็อก 3 แปลง ถมแน่นพร้อมปลูก น้ำ–ไฟถึง วิวภูเขาและทุ่งนา ขนาดแปลงละ 93.8–93.9 ตร.ว. หน้ากว้าง–ลึกโดยประมาณ 13.85 x 27.52 ม. ราคาแปลงละ 599,000 บาท คิดเป็นราคาต่อตร.ว. ราว 6,380–6,390 บาท ประมาณราคา/ไร่ ราว 2.55 ล้านบาท ถ้าเหมารวม 3 แปลง ~0.70 ไร่ เหมาะวางผังโครงการเล็ก ๆ ที่ตั้ง: บ้านสันสลี ต.ป่าอ้อดอนชัย อ.เมือง จ.เชียงราย 57000 การเดินทาง: เข้าทางวัดร่องขุ่น ถึงถนนใหญ่และตัวเมืองสะดวก ใกล้ Central เชียงราย ~9.6 กม. ใกล้วัดร่องขุ่น เหมาะกับใคร • คนหาที่ปลูก "บ้านสวน" เงียบสงบ แต่ไม่ไกลเมือง • ครอบครัวอยากมีบ้านเดี่ยวบนที่ดินถมแล้ว รูปแปลงสวย ดูแลง่าย • นักลงทุน: ซื้อ 1–3 แปลง ทำห้องเช่า/พูลวิลล่าขนาดเล็ก หรือโฮมสเตย์บูทีค พัฒนาอะไรได้บ้าง • บ้านพักอาศัยพร้อมสวนหลังบ้าน วิวเขา–นารอบวัน • ห้องเช่าชั้นเดียว/สองชั้น หรือพูลวิลล่า 2–3 หลัง ถ้าเหมาทั้ง 3 แปลง • โกดังเล็ก + ที่พักคนงานสำหรับผู้ทำธุรกิจในเมือง ตัวอย่างผลตอบแทน (กรณีปล่อยเช่า) • หากตั้งเป้า 5% ต่อปี เฉพาะ "มูลค่าที่ดิน" 599,000 บาท/แปลง ควรทำรายได้ขั้นต่ำ ~29,950 บาท/ปี/แปลง (ไม่รวมค่าก่อสร้าง–ค่าแต่ง–ค่าบริหาร) • เมื่อรวมสิ่งปลูกสร้างจริง ควรออกแบบค่าเช่า–อัตราเข้าพักให้ได้ผลตอบแทนภาพรวม ≥5% ต่อปี จุดเด่น • ถมดินพร้อม ใช้งานได้ทันที ประหยัดเวลาและต้นทุนเตรียมไซต์ • วิวภูเขาและทุ่งนา หาได้ยากใกล้แลนด์มาร์กดังอย่างวัดร่องขุ่น • เข้าเมืองง่าย ใกล้ศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก • รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า วางแบบบ้าน/ยูนิตเช่าได้เป็นระเบียบ ข้อสังเกตตรงไปตรงมา • หน้ากว้างประมาณ 13.85 ม. อาจจำเป็นต้องเลือกแบบบ้านที่สัดส่วนพอดี • ผลตอบแทนจริงของโครงการเช่าขึ้นกับต้นทุนปลูกสร้าง การตลาด และอัตราเข้าพัก • ค่าธรรมเนียม/ภาษี/ใบอนุญาตปลูกสร้างควรวางแผนล่วงหน้า สรุปสั้น ๆ ที่ดินถมแล้วพร้อมปลูก วิวดี ใกล้แลนด์มาร์ก–ห้าง เดินทางคล่อง เหมาะทั้ง "สร้างอยู่เอง" และ "เริ่มธุรกิจเช่าขนาดเล็ก" ถ้าเหมาทั้ง 3 แปลง ยิ่งออกแบบเป็นคอมมูนิตี้เล็ก ๆ ได้ลงตัวมากครับ

จุดเด่นทรัพย์

ใกล้ตลาด ใกล้ตลาด
ใกล้สถานศึกษา ใกล้สถานศึกษา
ใกล้โรงพยาบาล ใกล้โรงพยาบาล

แสดงจุดเด่นเพิ่มเติม

ที่ตั้งและทำเล

ยังไม่เจอ ที่ดิน ที่ต้องการ
ให้นายหน้ามืออาชีพ ช่วยหาให้สิ ง่ายๆแค่แจ้งไลน์ไอดี
livinginsider

คำนวณสินเชื่ออสังหาฯ เบื้องต้น

ติดต่อเจ้าหน้าที่ธนาคาร
livinginsider
บาท
กรุณากรอกราคาอสังหาฯ
%
อัตราดอกเบี้ยต้องอย่างน้อย 1%
ปี
ระยะเวลากู้ไม่น้อยกว่า 3 ปี

ตัวเลขที่แสดงจะเป็นตัวเลขเฉพาะการกู้ โดยวิธีคำนวณง่ายๆ เงินเดือน 10,000 บาท จะกู้ได้ประมาณ 650,000 บาท

วงเงินกู้

0

บาท

รายได้ขั้นต่ำต่อเดือน

0

บาท

ยอดผ่อนต่อเดือน

0

บาท
logo
สร้างประกาศโดยแอปพลิเคชั่น "LivingInsider" รองรับทั้งระบบ IOS และ Android ดาวน์โหลดทันที ตอนนี้ คลิกเลย!!

ประกาศที่เกี่ยวข้อง

 


 


 


 


 


 


send-message แชท
Verified

หรือเลือกติดต่อช่องทางอื่น

สวย คุ้ม เงียบ ที่ดินเปล่าแบ่งล็อก 3 แปลง ถมแน่นพร้อมปลูก น้ำ–ไฟถึง วิวภูเขาและทุ่งนา ขนาดแปลงละ 93.8–93.9 ตร.ว. หน้ากว้าง–ลึกโดยประมาณ 13.85 x 27.52 ม. ราคาแปลงละ 599,000 บาท คิดเป็นราคาต่อตร.ว. ราว

livinginsider livinginsider