หอพัก 3 ชั้น ใจกลางเมืองเชียงราย 25 ห้อง 15.9 ล้านบาท

💼 หอพัก 3 ชั้น ใจกลางเมืองเชียงราย อสังหาริมทรัพย์เพื่อรายได้ในย่านเศรษฐกิจ --- 📍ทำเลทองใจกลางเมืองเชียงราย หอพักแห่งนี้ตั้งอยู่บนที่ดิน 124 ตารางวา กลางเมืองเชียงราย ทำเลที่เรียกได้ว่า "ศูนย์กลางการใช้ชีวิต" อย่างแท้จริง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น: ไนท์บาซาร์เชียงราย ถนนคนเดิน โรงเรียนศรีเกิด และโรงเรียนดำรง ตลาดสด และท่ารถ บขส. ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ในระยะเดินเพียง 2 นาที > เหมาะกับกลุ่มเป้าหมายหลากหลาย: นักเรียน-นักศึกษา พนักงานออฟฟิศ นักท่องเที่ยว Digital Nomad --- 🏢 ข้อมูลทรัพย์สิน อาคารหอพัก 3 ชั้น ห้องพักทั้งหมด 25 ห้อง ขนาดห้องใหญ่ 3.75 × 5.5 ม. (ไม่รวมระเบียง) เฟอร์นิเจอร์ครบครัน: แอร์, ทีวี, ตู้เย็น, เครื่องทำน้ำอุ่น, เตียง 6 ฟุต, WiFi มีห้อง VIP สำหรับลูกค้าระดับสูง ระบบไฟฟ้า-ประปาแยกมิเตอร์ชัดเจน --- 💰 รายได้จากการดำเนินงาน (Potential Income) รูปแบบการปล่อยเช่า รายได้ต่อห้อง รายได้รวม/เดือน รายได้รวม/ปี รายเดือน (ขั้นต่ำ) 4,000 บาท 100,000 บาท 1.2 ล้านบาท รายวัน VIP (สูงสุด) 60,000 บาท/ห้อง/เดือน สูงสุด 1.5 ล้าน/เดือน มากกว่า 15 ล้าน/ปี > โอกาสเสริม: รองรับ Airbnb, Agoda และแพลตฟอร์มเช่ารายวัน เพื่อเพิ่มรายได้แบบก้าวกระโดด --- 🔎 วิเคราะห์ความคุ้มค่า (Investment Analysis) ราคาขาย: 15.9 ล้านบาท ที่ดินรอบข้างมีราคาสูงถึง 22 ล้านบาท เฉพาะที่ดินเปล่า เท่ากับว่า "อาคารหอพักได้ฟรี" หากเทียบกับราคาตลาดจริง ค่าเช่าแบบระมัดระวัง (เช่ารายเดือน ห้องละ 5,000 บาท): รายได้ต่อเดือน = 125,000 บาท รายได้ต่อปี = 1.5 ล้านบาท ROI ≈ 9.43% ต่อปี > หากปรับเป็นรายวัน: รายได้สามารถเพิ่มขึ้น 2-3 เท่า ซึ่งจะผลัก ROI ขึ้นไปถึง 15-20% ได้ไม่ยาก --- 👥 กลุ่มเป้าหมายที่เหมาะสม นักลงทุนมือใหม่ ที่ต้องการทรัพย์พร้อมดำเนินการ ผู้ประกอบการ Airbnb ที่มองหาทำเลดีเยี่ยม เจ้าของกิจการที่ต้องการรีโนเวตเป็น Hostel หรือ Boutique Hotel ผู้ที่ต้องการ "รายได้สม่ำเสมอ" จากทรัพย์ที่มีศักยภาพสูง --- 📌 สรุปข้อดีที่ไม่ควรมองข้าม ทำเล "ใจกลางเมือง" ที่ไม่มีเพิ่มขึ้นอีกแล้ว รายได้แน่นอนจากฐานลูกค้าหลากหลาย ความพร้อมของอาคารและเฟอร์นิเจอร์ ราคาเสนอขายต่ำกว่าราคาตลาด ROI สูง และยังสามารถเติบโตได้อีก --- 📞 ติดต่อด่วน ก่อนพลาดโอกาส โทร/ไลน์: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ (คุณเจ) > ที่ดินกลางเมืองมีแค่ครั้งเดียวในชีวิต หอพักพร้อมรายได้แบบนี้ "ไม่มีคำว่ารอ" ลงทุนวันนี้ คืนทุนเร็ว กำไรยาว