ขายด่วนอาคารพานิชย์🔥โครงการศูนย์อะไหล่รังสิต🔥ติดถนนพหลโยธิน1🔥3.5ชั้น🔥17ตรว.🔥2Bed🔥มีดาดฟ้าทำหลังคา🔥เซียงกงรังสิต🔥 S288-1

S288-1 ขายด่วนอาคารพานิชย์🔥โครงการศูนย์อะไหล่รังสิต🔥ติดถนนพหลโยธิน1🔥3.5ชั้น🔥17ตรว.🔥2Bed🔥มีดาดฟ้าทำหลังคา🔥เซียงกงรังสิต🔥 S288-1 ขายตึกแถว ราคาประเมิน8.9-9.5ล้าน (หากผู้ซื้อกู้ได้เต็ม มีเงินเหลือใช้จ่าย ลักษณะกู้เป็นที่พักอาศัยได้ค่ะ) ขาย 7.59 ล้าน ปลอดภาระ ค่าโอนคนละครึ่งค่ะ โทร คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ไลน์ https://lin.ee/gtlezb1 เป็นร้านค้า เก็บสตอคสินค้า พร้อมที่อยู่อาศัย มีรปภ.ตลอด24ชม. ไม่เคยมีปัญหาขโมยค่ะ รายละเอียด ตั้งในถนนหลัก ศูนย์อะไหล่รังสิต คลอง1 คลองหลวง ปทุมธานี โครงการติดถนนใหญ่ พหลโยธินสาย1 ขาเข้ากทม. 3.5ชั้น ต่อเติมหลังคาดาดฟ้า รวมเป็น4.5ชั้น, เนื้อที่17ตรว. กั้นห้องนอนเพิ่ม2ห้องนอน 2ห้องน้ำ หากไม่เก็บสินค้า ชั้นลอย ชั้น2และ3 สามารถกั้นห้องเพิ่มได้ค่ะ (พร้อมให้เข้าอยู่ 15ตค.2567 สามารถเตรียมบช.ระหว่างนี้เพื่อให้ง่ายต่อการยื่นกู้ได้ค่ะ) ฟุตบาทหน้าร้านลึก 3.7ม.ใช้วางสินค้า หรือจอดมอเตอร์ไซต์ได้ ถัดจากฟุตบาท มีช่องจอดรถหน้าร้าน1คัน รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 255ตรม. (พื้นที่จอดรถ ไม่ได้นำมาคำนวณพื้นที่ใช้สอย และสามารถเช่าที่จอดรถเพิ่มในโครงการได้ค่ะ) -ไฟ1เฟส 30(100) ( เดิม 15(45) ) -ฝังท่อฉีดปลวกเพิ่ม (ตัวบ้านเดิมไม่มี) ครอบคลุมถึง สิ้นเดือน พย. 2568) -หลังคาหน้าร้าน Blue Scope ตัวหนาสุดประมาณ 0.47มม. -กระจกหน้าร้านหนา 8มม. กระจกในร้านกั้นสัดส่วนให้เป็นบริเวณหน้าร้าน (หน้าร้านมีประตู3ชั้น ปลอดภัย) -กล้องวงจรปิด 5จุด Dahua -หลังคาหลังบ้าน blue scope ตัวหนาสุดประมาณ 0.47มม. (ต่อเติมด้านหลังทึบ *กำแพงต่อเติมมีแตกร้าวบริเวณรอยต่อกับตัวอาคาร เป็นการทรุดปกติไม่อันตรายค่ะ) -ชั้นลอยต่อเติมขยายพื้นที่ด้วย knock down รับน้ำหนักได้ 300กิโลกรัม/ตรม. ขนาดประมาณ 3.80x3.15m. พร้อมปูกระเบื้องยาง และกั้นกระจกหนา(เพื่อให้เปิดแอร์ชั้นล่างได้) พร้อมเดินไฟเพิ่ม1จุด -กั้นทางขึ้นชั้น2 -กั้นห้องชั้น2 จำนวณ1ห้อง (พร้อมตู้เสื้อผ้า) -ห้องน้ำชั้น2 แถมเครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron 5400watt (แบบมี rain shower) และเปลี่ยนสุขภัณฑ์เป็น cotto -ชั้น2 บริเวณประตูหนีไฟ ติดตั้งประตูกระจกอีกชั้น ช่วยกันเสียงรบกวน และเพิ่มความปลอดภัย -กั้นทางขึ้นชั้น3 พร้อม Digital Door Lock -ชั้น3 เดินไฟเพิ่ม3จุด ปัจจุบันทำเป็นห้องนั่งเล่น -กั้นห้องชั้น3 จำนวณ1ห้อง (ห้องนอน) -ชั้น3 บริเวณประตูหนีไฟ ติดตั้งประตูกระจกอีกชั้น ช่วยกันเสียงรบกวน และเพิ่มความปลอดภัย -กั้นทางขึ้นชั้น4(ดาดฟ้า) -ทำหลังคาดาดฟ้า เต็มพื้นที่ พร้อมเทกันซึมพื้นทั้งชั้น -ปั๊มน้ำ Mitsubishi1 และ Hitachi1ตัว สำหรับน้ำขึ้น และน้ำลง -แท้งค์น้ำโพลิเมอร์ในร่ม *อาคารเดิมเป็นอาคารเปล่า ไม่มีห้อง ตำแหน่ง ตึกอยู่ในโครงการศูนย์อะไหล่รังสิต จากถนนใหญ่ประมาณ250ม. โทร คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ไลน์ https://lin.ee/gtlezb1