ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างซ.เทียนทะเล 20 ราคายังต่ำกว่าศักยภาพ เดินทางเชื่อม EEC ได้ใน 30 นาทีเท่านั้น! ใกล้ทะเล–ตลาด–มอเตอร์เวย์ ครบจบในที่เดียว รีบตัดสินใจก่อนราคาขึ้น!

ขายด่วน! บ้านพร้อมที่ดินในซอยเทียนทะเล 20 – ชุมชนดอกรัก 📍 บางขุนเทียน กรุงเทพฯ 💰 ราคาเพียง 1.69 ล้านบาท (ต่อรองได้) 📑 โฉนดพร้อมโอน | เจ้าของขายเอง 🏡 พื้นที่บ้านพร้อมที่ดินในทำเลศักยภาพเชิงยุทธศาสตร์ ✅ ตั้งอยู่ใน "ซอยเทียนทะเล 20 ชุมชนดอกรัก" ซึ่งเป็นเขตที่อยู่อาศัยและการค้าแน่นหนา ✅ ใกล้ ตลาดสด, โรงพยาบาล, โรงเรียน, สถานที่ราชการ และศูนย์กระจายสินค้า ✅ รายล้อมด้วยคลังสินค้า ธุรกิจ SME โรงงานขนาดเล็ก และห้องเช่า ✅ มีถนนคอนกรีตกว้าง รถบรรทุก/รถขนส่งเข้า–ออกสะดวก ✅ ระบบสาธารณูปโภคครบครัน: ไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ต 🧭 จุดเด่นพิเศษของชุมชนดอกรัก 1. ตำแหน่งยุทธศาสตร์เชื่อมกรุงเทพฯ – EEC ซอยเทียนทะเล 20 อยู่ในเขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ เป็นพื้นที่ชายขอบฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ของเมือง ที่เชื่อมต่อโดยตรงไปยัง: ถนนพระราม 2 → สู่ สมุทรสาคร – เพชรเกษม – สุพรรณบุรี ถนนบางขุนเทียน–ชายทะเล → เชื่อมวงแหวนกาญจนาภิเษก (มอเตอร์เวย์หมายเลข 9) และจากนั้นเชื่อมต่อ มอเตอร์เวย์ 7 → สู่ ฉะเชิงเทรา – ชลบุรี – ระยอง (แกนกลางของเขต EEC) 📌 หมายเหตุ: ถนนสายเหล่านี้คือเส้นเลือดหลักของภาคโลจิสติกส์ไทย–EEC ✅ 2. โครงสร้างพื้นฐานรองรับโลจิสติกส์ขยายตัว มี ทางด่วนพระราม 3–ดาวคะนอง–พระราม 2 และ วงแหวนตะวันตก–ตะวันออก (กาญจนาภิเษก) ที่สามารถรองรับรถขนส่งขนาดใหญ่ ถนนภายในซอยเทียนทะเล 20 เป็นถนนคอนกรีต มีหลายช่วงที่รองรับรถบรรทุกเข้า–ออกได้ ✅ 3. เป็นจุด Buffer Zone โลจิสติกส์ก่อนเข้าสู่เขต EEC หลายธุรกิจใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็น ศูนย์พัก/จุดเปลี่ยนถ่ายสินค้า ก่อนกระจายเข้าสู่โรงงานในภาคตะวันออก เช่น บางปะกง, ศรีราชา, มาบตาพุด โอกาสในการสร้าง: โกดังคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า e-commerce (Last-Mile Fulfillment) พื้นที่บริการให้เช่าเพื่อ SMEs / Logistic Startup ✅ 4. รองรับการขยายตัวของอุตสาหกรรม EEC เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) มุ่งเน้นการลงทุนในกลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมาย เช่น: Smart Logistics EV, Automation, Biotech Global Distribution Center ซอยเทียนทะเล 20 เป็นทำเลใกล้กรุงเทพที่อยู่ใน "รัศมีเครือข่าย" ที่ภาคเอกชนสามารถตั้ง ศูนย์สนับสนุน Supply Chain ได้โดยไม่ต้องออกไปยังจังหวัดปลายทาง ✅ 5. ต้นทุนที่ดินยังต่ำกว่าพื้นที่ Logistics Zone อื่นใน กทม. เทียบกับโซนบางนา–เทพารักษ์–ลาดกระบัง ราคาที่ดินซอยเทียนทะเล 20 ยัง "ต่ำกว่า" มากแต่มีศักยภาพไม่แพ้กัน มีแนวโน้มราคาจะปรับสูงขึ้นอีกเมื่อ: มอเตอร์เวย์สายเชื่อมพระราม 2 แล้วเสร็จ ทางด่วนพระราม 3 – ดาวคะนอง เปิดใช้งาน โครงการขนส่งทางรางเชื่อมภาคตะวันออกเดินหน้าเต็มรูปแบบ 🌊 6. ใกล้ทะเลบางขุนเทียน – จุดท่องเที่ยวพักผ่อน ใช้เวลาเดินทางไม่ถึง 15 นาที ถึงทะเลบางขุนเทียน / สะพานแดง เพิ่มมูลค่าทำเลทั้งด้านไลฟ์สไตล์และการลงทุนอสังหาฯ 🚚 เหมาะสำหรับผู้ที่มองหา 🔹 พื้นที่ทำ โฮมออฟฟิศ / Warehouse / Workshop 🔹 สร้าง โกดังสินค้า / ศูนย์กระจายของ 🔹 ปล่อยเช่ารายเดือน หรือ ปรับปรุงเพื่อเก็งกำไร 📈 แนวโน้มราคาที่อยู่อาศัยและที่ดินย่านนี้กำลังพุ่ง! หลังโครงการขนส่ง EEC และมอเตอร์เวย์เชื่อมตะวันออกแล้วเสร็จ ราคาประเมินและความต้องการจะ "ดีดตัว" สูงกว่านี้แน่นอน 🕐 ตอนนี้ยังเป็นช่วงที่จับต้องได้ ‼️ อย่าพลาดโอกาสที่จะได้ทำเลทองก่อนตลาดขยับ พิกัด: https://maps.app.goo.gl/bt7FcxFoFaxhbTuQ7 📞 สนใจติดต่อคุณบี (เจ้าของขายเอง) โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ไม่ผ่านนายหน้า พร้อมโอนทันที! #ขายบ้านพร้อมที่ดิน #ที่ดินทำเลทอง #ที่ดินใกล้ทางด่วน #ที่ดินซอยเทียนทะเล20 #บ้านบางขุนเทียน #อสังหาน่าลงทุน #ที่ดินเก็งกำไร #ที่ดินใกล้EEC #โกดังให้เช่า #ทำเลโลจิสติกส์ #บ้านใกล้ทะเลบางขุนเทียน #ที่ดินราคาถูกกรุงเทพ #ขายบ้านเจ้าของเอง #บ้านทำเลดี #คลังสินค้าecommerce #บ้านพร้อมโฉนด #ซื้อลงทุนปล่อยเช่า #บ้านใกล้มอเตอร์เวย์