🔥 ขายโฮมออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น (รีโนเวทใหม่) ใกล้ BTS โพธิ์นิมิตร 500 ม. ถูกที่สุดในย่านนี้!

🚆 เดินเพียง 500 ม. ถึง BTS โพธิ์นิมิตร + MRT สายสีม่วงใต้ (ก่อสร้าง) อยู่ปากซอย 🚗 ใกล้ถนนกัลปพฤกษ์ มุ่งหน้าสาทรเพียง 100 ม. เดินทางสะดวก รถไม่ติด น้ำไม่ท่วม 📍 ที่ตั้ง: เลขที่ 1508 (494/29) ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 4 แขวงบางยี่เรือ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ ⸻ ✨ จุดเด่น • รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง พร้อมอยู่ทันที • ใช้วัสดุพรีเมียม: COTTO, Hafele, TOA Supershield • พื้นที่ใช้สอย ~300 ตร.ม. ราคาถูกกว่าสร้างใหม่ • โครงสร้างแข็งแรง โปร่งโล่ง เย็นสบาย ฝ้าสูงกว่า 2.8 ม. ทุกชั้น (บ้านรุ่นใหม่แทบไม่มีแล้ว) • ทำเลใจกลางเมือง ธนบุรี เดินทางสะดวก รถไม่ติด ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ⸻ 🏢 รายละเอียดอาคาร • ขนาดที่ดิน: 18 ตร.วา (หน้ากว้าง 3.8 ม. ลึก 18 ม.) • พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 300 ตร.ม. • จำนวนชั้น: 4.5 ชั้น (มีชั้นลอย ไม่รวมดาดฟ้า) • ห้องน้ำ: 3 ห้อง (ปูกระเบื้องพอร์ซเลน) • จอดรถ: หน้าบ้านได้ 1 คัน (มีที่จอดเช่าใกล้เคียง) ⸻ 🧱 วัสดุ & งานรีโนเวท • พื้นชั้น 1, ชั้นลอย, ชั้น 2: หินขัด • พื้นชั้น 3: กระเบื้อง • พื้นชั้น 4: กระเบื้องพอร์ซเลน • บันได: หินขัดทุกชั้น • สุขภัณฑ์: COTTO • อ่างล้างหน้า: Hafele • อุปกรณ์ห้องน้ำ: สแตนเลส 304 • สีทาภายนอก–ภายใน: TOA SuperShield • ครัว: ครัวปูน ⸻ 🚆 การเดินทาง • BTS โพธิ์นิมิตร 500 ม. • MRT สายสีม่วงใต้ (ก่อสร้าง) ปากซอย ⸻ 🏬 สถานที่ใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า • ICONSIAM 3.2 กม. • เดอะมอลล์ ท่าพระ 2.6 กม. • Big C ดาวคะนอง 3.9 กม. สถานศึกษา (โรงเรียน–มหาวิทยาลัยชื่อดัง) • โรงเรียนศึกษานารี 1.9 กม. • โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย 3.1 กม. • โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนท์ 3.4 กม. • โรงเรียนทวีธาภิเษก 3.4 กม. • โรงเรียนพาณิชยการเชตุพน ~4 กม. • โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา (พญาไท) ~9 กม. (ต่อ BTS สายสีลมได้สะดวก) • จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ~8 กม. (BTS สยาม) • มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) ~6 กม. • มหาวิทยาลัยศิลปากร (วังท่าพระ) ~5 กม. • ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จ 2 กม. • ม.สยาม 6.2 กม. สถานพยาบาล • รพ.สมิติเวช ธนบุรี 1.9 กม. • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 3 กม. • รพ.พญาไท 3 – 3.4 กม. • รพ.ศิริราช 5.8 กม. ⸻ 📊 เปรียบเทียบราคากับบ้านสร้างใหม่ • สร้างใหม่: 300 ตร.ม. × 20,000 บ./ตร.ม. = 6,000,000 บาท (ยังไม่รวมค่าที่ดิน + เวลาก่อสร้าง 1–2 ปี) • ซื้อหลังนี้: 5,990,000 บาท (รวมที่ดิน + รีโนเวทเสร็จแล้ว) → ถูกกว่า + พร้อมอยู่ทันที ⸻ ✅ เหมาะสำหรับ • โฮมออฟฟิศ + พักอาศัย • พักอาศัย + เก็บสินค้า • ทำโฮสเทล / ลงทุนปล่อยเช่า • ทำคลินิก, โชว์รูม, ร้านค้า • โรงงานขนาดเล็ก + พักอาศัย ⸻ 📞 สนใจติดต่อ: คุณพรรณ 📱 โทร: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 📲 Line ID: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 💬 นัดชม / ขอวิดีโอเพิ่มเติมได้เลย ขายอาคารพาณิชย์, ขายโฮมออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์รีโนเวทใหม่, อาคารพาณิชย์พร้อมอยู่, ตึกแถวรีโนเวท, ตึกแถวพร้อมอยู่, อาคารพาณิชย์ BTS โพธิ์นิมิตร, อาคารพาณิชย์ MRT สายสีม่วงใต้, อาคารพาณิชย์ ธนบุรี, อาคารพาณิชย์ ใกล้สาทร, อาคารพาณิชย์ ถนนกัลปพฤกษ์, อาคารพาณิชย์ สมเด็จพระเจ้าตากสิน,โฮมออฟฟิศ, อาคารพาณิชย์ทำโฮสเทล, อาคารพาณิชย์ลงทุนปล่อยเช่า, อาคารพาณิชย์เก็บสินค้า, อาคารพาณิชย์เปิดร้านค้า, อาคารพาณิชย์ทำคลินิก,ร้านนวด,ร้านตัดผม,อาคารพาณิชย์ราคาถูก, อาคารพาณิชย์ 5 ล้าน, อาคารพาณิชย์คุ้มค่า, อาคารพาณิชย์ราคาต่ำกว่าสร้างใหม่