💯ขายบ้านพร้อมห้องเช่า 12 ห้อง ซอยสาธุประดิษฐ์ 57 🔹 📍 ทำเลใจกลางเมือง ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 💰 ราคา 7.5 ล้านบาท 📑 ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50)

Name: 💯ขายบ้านพร้อมห้องเช่า 12 ห้อง ซอยสาธุประดิษฐ์ 57 🔹 📍 ทำเลใจกลางเมือง ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 💰 ราคา 7.5 ล้านบาท 📑 ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50)
Brand: Livinginsider
SKU: LV2705235
Price: 7500000 THB
Availability: OnlineOnly

ข้อมูลเพิ่มเติม... ข้อมูลเพิ่มเติม...

฿7,500,000 (26,042 บ./ตร.ม.)

สร้างเมื่อ เมื่อวาน

แก้ไขล่าสุดเมื่อ 21 ชั่วโมงที่แล้ว

ไม่ได้ระบุแผนที่

ข้อมูลอสังหาฯ

พื้นที่ใช้สอย 288 ตร.ม.

ชั้นที่ 2

ห้องนอน 1

ห้องน้ำ 1

รายละเอียด

💯 ขายบ้านพร้อมห้องเช่า 12 ห้อง ซอยสาธุประดิษฐ์ 57 🔹 📍 ทำเลใจกลางเมือง ใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 💰 ราคา 7.5 ล้านบาท 📑 ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50) — 🏠 รายละเอียดทรัพย์ • อาคารห้องเช่า 2 ชั้น • เนื้อที่ดินประมาณ 72 ตร.ว. (288 ตร.ม.) • ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 11 เมตร ลึก 26 เมตร • ปัจจุบันมีห้องเช่า 7 ห้อง รายได้สม่ำเสมอ • ใกล้ BTS สถานีพระราม 3 (ในอนาคต) • เข้าซอยประมาณ 200 เมตร ถนนกว้าง รถสวนกันได้ — 🔍 วิเคราะห์ผู้ซื้อ 1️⃣ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง • ✅ เข้าซอยสะดวก เหมาะสำหรับผู้มีรถส่วนตัว • ⚠️ หากจะรื้อสร้างใหม่ ต้องเว้นที่ดินข้างละ 2 เมตร ทำให้หน้าบ้านเหลือประมาณ 7 เมตร อาจไม่เหมาะกับบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ แต่เหมาะกับบ้านแบบโมเดิร์นคอมแพคหรือทาวน์โฮมส่วนตัว 2️⃣ ซื้อเพื่อปล่อยเช่า (ลงทุน) • 📈 รายได้ค่าเช่าเฉลี่ย ~25,000–30,000 บาท/เดือน • 👷‍♂️ หากจ้างคนดูแล: ค่าจ้างประมาณ 7,000–10,000 บาท/เดือน • 💹 ผลตอบแทนจากค่าเช่าประมาณ 3.8–4.5% ต่อปี (ยังไม่รวมค่าขึ้นค่าเช่าหรือพัฒนาพื้นที่เพิ่มเติม) • 🏷 หากจะขายต่อ: เนื่องจากอยู่ในทำเลเมือง และเป็นทรัพย์รายได้ (income property) โอกาสขายต่อได้ไม่ยากในอนาคต หากบริหารดีและดูแลทรัพย์ให้น่าสนใจ 3️⃣ ซื้อเพื่อเก็บไว้ให้ลูกหลาน • ✅ ทำเลเมือง ใกล้ถนนใหญ่ โรงเรียน ห้าง และรถไฟฟ้าในอนาคต • ✅ ถือเป็นทรัพย์ที่มูลค่าไม่ลด (landbanking) โดยเฉพาะหากปล่อยเช่าระหว่างถือครอง • 💡 เหมาะสำหรับครอบครัวที่วางแผนลงทุนระยะยาว พร้อมสร้างรายได้ระหว่างรอให้ลูกหลานใช้ประโยชน์

แสดงรายละเอียดเพิ่มเติม

ที่ตั้งและทำเล

พระราม 3 สาธุประดิษฐ์ นางลิ้นจี่ ยานนาวา

ยังไม่เจอ อพาร์ตเมนต์ ที่ต้องการ

ให้นายหน้ามืออาชีพ ช่วยหาให้สิ ง่ายๆแค่แจ้งไลน์ไอดี

ลองเลย!