ขายอาคารพาณิชย์ ทุ่งกลมตาหมัน ซอย 9 แยกพัฒนาการ1 ราคาเสนอ: 3.9 ล้านบาท

ข้อมูลเพิ่มเติม... ข้อมูลเพิ่มเติม...

฿3,900,000 (144,444 บ./ตร.ว.)

สร้างเมื่อ 4 ชั่วโมงที่แล้ว

ไม่ได้ระบุแผนที่

ข้อมูลอสังหาฯ

ขนาดที่ดิน 27 ตร.ว.

พื้นที่ใช้สอย 324 ตร.ม.

จำนวนชั้น 3

จำนวนห้อง 3

ห้องน้ำ 3

รายละเอียด

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ขนาด 27 ตารางวา มีพื้นที่จอดรถหน้าอาคาร เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาทางเลือกที่ ใช้งบไม่สูงเกินไป แต่ยังตอบโจทย์ทั้ง "อยู่อาศัย" และ "เริ่มต้นธุรกิจขนาดย่อม" ได้ในจุดเดียวกัน จุดเด่น มีที่จอดรถส่วนตัว จุดนี้ถือเป็นข้อได้เปรียบ เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารพาณิชย์ในโซนศูนย์กลางในเมือง ซึ่งส่วนใหญ่ ไม่มีพื้นที่จอดรถหน้าอาคาร ทำให้ผู้ประกอบการหรือผู้มาติดต่อ ต้องอาศัยการจอดริมถนน ซึ่งไม่สะดวก และอาจกระทบภาพลักษณ์ธุรกิจได้ ราคาต่างชัด แต่ประโยชน์ใช้สอยใกล้เคียง ถ้าเทียบกับอาคารในโซนศูนย์กลางในเมือง ราคาตลาดมักเริ่มต้นราว 6-8 ล้านบาท ในขณะที่อาคารนี้ ขนาด 27 ตร.วา มีที่จอดหน้าอาคาร อยู่ใกล้ชุมชน ถือเป็น "คุ้มค่าในเชิงการใช้งาน" แม้จะไม่ได้อยู่ในย่านศูนย์กลางก็ตาม ใกล้ชุมชน ใกล้ตลาดผู้ใหญ่กุย ทำเลนี้เหมาะกับธุรกิจที่เน้นลูกค้าในพื้นที่ เช่น คลินิก ร้านเสริมสวย สำนักงานให้คำปรึกษา หรือแม้แต่ธุรกิจออนไลน์ที่ต้องมีจุดรับส่งสินค้า เดินทางเข้าออกสะดวก ตั้งอยู่ในซอยทุ่งกลมตาหมัน 9 แยกพัฒนาการ 1 เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ไม่ไกลจากถนนใหญ่ สามารถเข้าถึงถนนสุขุมวิท หรือโซนพัทยากลาง–ใต้ ได้ในระยะเวลาสั้น เหมาะกับใคร? คนทำธุรกิจที่ต้องการ "พื้นที่ของตัวเอง" โดยไม่ต้องเช่า ผู้ประกอบการที่ต้องการควบรวมบ้าน + ที่ทำงาน นักลงทุนที่ต้องการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าแบบ long stay หรือสำนักงาน ส่วนตัวผมมองว่า… นี่อาจไม่ใช่อาคารที่อยู่ในโซนที่มีความต้องการสูง แต่กลับมี "สมดุล" ระหว่างราคากับศักยภาพที่ดีพอ สำหรับคนเริ่มต้น โดยเฉพาะในยุคที่ต้นทุนคือเรื่องใหญ่ และคนทำธุรกิจต้องคิดให้ครบทุกมิติ หากคุณกำลังมองหา "โอกาสที่พอดี" ที่นี่... น่าจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ควรพิจารณาก่อนตัดสินใจครับ ติดต่อนัดชม คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ คุณหนึ่ง

แสดงรายละเอียดเพิ่มเติม

จุดเด่นทรัพย์