Thailand’s Longevity Living 2026 “ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว“ เส้นทางที่ 1 พัทยา-ระยอง🌿ใกล้แหล่งธรรมชาติ ทะเล ชายหาด ตรงข้ามอ่างเก็บน้ำมาบประชัน

Thailand Longevity Living "ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว" Residences for a Long and Healthy Life" ใกล้ชิดธรรมชาติ ทะเล • แม่น้ำ • ภูเขา Close to nature — sea, rivers, and mountains เปิดตัวเส้นทางแรก: พัทยา – ระยอง First Destination: Pattaya – Rayong ————————————— Q&A รู้จักบ้าน ผ่านคำถาม-คำตอบ Discover the Residences ทำเลที่ตั้ง | Location Q: โครงการอะไร และตั้งอยู่ที่ไหน? Q: What is the project and where is it located? A: โครงการนี้คือ Prime Habitat Pattaya ตั้งอยู่ใกล้อ่างเก็บน้ำมาบประชัน พัทยา เดินทางสะดวก… A: The project is Prime Habitat Pattaya, located near Mabprachan Reservoir, Pattaya, with convenient access… • 5 นาทีถึงอ่างเก็บน้ำ | 5 minutes to the reservoir • 12 นาทีถึงสนามกอล์ฟ | 12 minutes to golf courses • 15 นาทีถึงถนนสุขุมวิท | 15 minutes to Sukhumvit Road • 20 นาทีถึงชายหาดพัทยากลาง | 20 minutes to Pattaya Central Beach ————————————— แบบบ้านและขนาด | House Types & Sizes Q: บ้านในโครงการมีแบบไหนบ้าง? Q: What types of houses are available? A: มีบ้านทั้งหมด 14 หลัง บนพื้นที่ 7 ไร่ สไตล์ Modern Tropical House A: 14 houses on 7 rai of land, Modern Tropical style: ————————————— Q: บ้านนี้มีกี่ขนาด และราคาเท่าไหร่? Q: What are the house types and price ranges? A: บ้านมี 2 ขนาด แบบ Valley Type และ Sky Type A:The project offers two house types: Valley Type and Sky Type. 🌿 Valley Type วิลล่า 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (10 หลัง) 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, จอดรถ 4 คัน (ในร่ม 2 / กลางแจ้ง 2) พื้นที่ใช้สอย 461 ตร.ม. บนที่ดิน 157–174 ตรว. บ้านพร้อมที่ดิน (บ้านเปล่า) เริ่มต้น: 27.9 – 30.4 ล้านบาท ≈ 897,000– 977,000 ดอลลาร์สหรัฐ • บ้านพร้อมที่ดิน (ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด) เริ่มต้น: 32.4 – 34.9 ล้านบาท ≈ 1,042,000 – 1,122,000 ดอลลาร์สหรัฐ Valley Type : Two-story villa with private swimming pool (10 units) • 4 bedrooms, 6 bathrooms • Parking for 4 cars (2 indoor, 2 outdoor) • Usable area: 461 sq.m. • Land size: 628–696 sq.m. . Price Range: ≈ USD 897,000 - 1,122,000 ————————- 🌿Sky Type วิลล่า 2 ชั้น + Rooftop ดาดฟ้า พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (4 หลัง) 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, จอดรถ 4–6 คัน พื้นที่ใช้สอย 630–666 ตร.ม. บนที่ดิน 195–214 ตรว. •บ้านพร้อมที่ดิน (บ้านเปล่า) เริ่มต้น 33.4 – 35.9 ล้านบาท ≈ 1,074,000 – 1,154,000 ดอลลาร์สหรัฐ • บ้านพร้อมที่ดิน (ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด) เริ่มต้น: 40.9 – 43.4 ล้านบาท ≈ 1,315,000 – 1,395,000 ดอลลาร์สหรัฐ Sky Type: Two-story villa with rooftop terrace and private swimming pool (4 units), • 5 bedrooms, 7 bathrooms • Parking for 4–6 cars • Usable area: 630–666 sq.m. • Land size: 780–856 sq.m. . Price Range: USD 1,074,000 – 1,395,000 ————————————— การออกแบบและวัสดุ | Design & Materials Q: บ้านนี้ใช้วัสดุอะไร และมีจุดเด่นด้านการออกแบบอย่างไร? Q: What materials are used and what are the design highlights? A: บ้านออกแบบทรงสี่เหลี่ยมหน้ากว้าง 18 เมตร ใช้วัสดุหินทราย เพิ่มความอบอุ่นและกลมกลืนกับธรรมชาติ A: Rectangular design with 18-meter frontage, sandstone finish for warmth and harmony with nature. • โรงจอดรถรองรับ 4 คัน (Indoor 2 / Outdoor 2) | Parking for 4 cars (2 indoor, 2 outdoor) • สระว่ายน้ำระบบเกลือ | Saltwater swimming pool, eco-friendly • Outdoor Living: ชานนอกบ้านมีหลังคา คล้ายศาลา | Covered terrace resembling pavilion, ideal for recreation • ครัว 2 แบบ: ครัวฝรั่ง + ครัวไทย | Dual kitchens: Western indoor & Thai outdoor • ห้องนั่งเล่นติดตั้งระบบกรองอากาศ | Living room with air filtration system ————————————— เทคโนโลยีอัจฉริยะ Smart Home Technology Q: มีเทคโนโลยีประหยัดพลังงานหรือไม่? Q: Are energy-saving technologies included? A: มีระบบ Smart Home Technology ครบวงจร A: Equipped with full Smart Home Technology: • Nest Thermostat | Smart temperature control connected to smartphones • ระบบไฟอัจฉริยะ | Smart lighting automation • Yale Smart Lock | Keycard & password access • Ring Video Doorbell | Communicate with visitors remotely ————————————— ความปลอดภัย | Safety Q: บ้านนี้ปลอดภัยแค่ไหน? Q: How secure are the homes? A: ระบบไฟฟ้าใต้ดิน + รปภ. และ CCTV 24 ชั่วโมง A: Underground electrical system plus 24-hour security staff and CCTV ————————————— ตอบโจทย์ ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว Longevity Living Highlights บ้านถูกออกแบบเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี ภายใต้ 6 เสาหลักฟื้นฟูสุขภาพ เพื่อชีวิตยืนยาว Designed to enhance quality of life under 6 pillars of wellness: 1. Deep Sleep – ทำเลเงียบสงบ เหมาะกับการนอนหลับลึก | Peaceful surroundings for restorative sleep 2. Purity – อากาศบริสุทธิ์ + ระบบฟอกอากาศ | Fresh air & in-home air purification 3. Mindfulness – พื้นที่กว้างขวางสำหรับสมาธิบำบัด | Spacious areas for meditation 4. Healthy Cuisine – ใกล้ร้านอาหารสุขภาพ Michelin + ตลาดสด | Close to Michelin-rated restaurants & fresh markets 5. Wellness Movement – สนามกอล์ฟ + เส้นทางจักรยาน | Golf courses, cycling routes, and parks 6. Connection – ใกล้โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และแหล่งท่องเที่ยว | Near International schools, hospitals, and attractions ————————————— การเดินทาง | Accessibility • 6–16 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติ | 6–16 minutes to international schools • 12 นาทีถึงสนามกอล์ฟ | 12 minutes to golf courses • 14 นาทีถึงโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา | 14 minutes to Bangkok Hospital Pattaya • 17 นาทีถึง Terminal 21 และชายหาด | 17 minutes to malls & Pattaya Beach • 34 นาทีถึงสนามบินอู่ตะเภา | 34 minutes to U-Tapao Airport • 77 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ | 77 minutes to Suvarnabhumi Airport ————————————— การลงทุนและการเช่า | Investment & Rental • ทำเลอยู่ในเขตพัฒนา EEC Smart City | Located in EEC Smart City zone • ปล่อยเช่าระยะสั้น–ยาวได้ (200,000 บาท/เดือน) | Suitable for short/long-term rental (~200,000 THB/month) • เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว | Strong potential for long-term investment ————————————— ขั้นตอนการลงทุนและค่าใช้จ่าย Purchase Process & Costs 1. ชำระเงินจอง | Reservation Fee • Valley Type: 200,000 บาท • Sky Type: 300,000 บาท 2. ชำระค่าทำสัญญา | Contract Signing • ชำระ 25% ของราคาบ้าน • ภายใน 15 วัน นับจากวันจอง • Pay 25% of the purchase price • Within 15 days from reservation date 3. ผ่อนดาวน์ | Down Payment • ชำระ 35% ของราคาบ้าน • แบ่งจ่ายเป็น 10–12 งวด (ขึ้นอยู่กับความคืบหน้าการก่อสร้างของแต่ละแปลง) • Pay 35% of the purchase price • Installments in 10–12 payments (depending on construction progress of the selected plot) 4. วันโอนกรรมสิทธิ์ | Ownership Transfer • ชำระส่วนที่เหลือ 40% • บ้านสร้างเสร็จ (Ready-built): โอนภายใน 30 วัน | Transfer within 30 days • บ้านสั่งสร้าง (Build-to-order): ระยะเวลา 10–12 เดือน | Timeline 10–12 months ————————————— ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม | Additional Costs • มิเตอร์น้ำ–ไฟ 15,000 บาท | Water & electricity meter: 15,000 THB • ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน (ฟรีปีแรก) | Common fee: 35 THB/sq.wah/month (first year free) • ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และภาษี ผู้ซื้อและผู้ขาย แบ่งชำระคนละครึ่ง | Transfer fees & taxes shared equally ————————————— บริการเสริม | Additional Services • บริการหลังการขาย: แม่บ้าน, ดูแลสระ, จัดสวน, ซ่อมบำรุง, จัดหาผู้เช่า | After-sales services: housekeeping, pool & garden care, repairs, tenant management ————————————— ความพร้อมของบ้าน | Home Readiness Q: บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่หรือไม่? Q: Are the houses ready to move in? A: โครงการมีทั้งบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ และบ้านสั่งสร้างตามแบบของโครงการ A: The project offers both ready-to-move-in houses and build-to-order options. • กรณีบ้านสั่งสร้าง ใช้เวลาก่อสร้างภายใน 10–12 เดือน หลังจากเดือนที่ทำสัญญา • For build-to-order, construction takes 10–12 months after signing the contract. ————————————— การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าความเร็วสูง | High-Speed Rail Access Q: บ้านนี้ใกล้สถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูงแค่ไหน? Q: How close is the project to the high-speed rail station? A: ใช้เวลาเพียง 15 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูงพัทยา (โครงการในอนาคตอันใกล้) A: Only 15 minutes to the future Pattaya High-Speed Rail Station (upcoming project). ————————————— สิทธิพิเศษสำหรับชาวต่างชาติ | Special Privileges for Foreigners Q: สิทธิพิเศษสำหรับชาวต่างชาติมีอะไรบ้าง? Q: What privileges are available for foreign buyers? A:ชาวต่างชาติสามารถซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ สิ่งปลูกสร้าง (บ้านพักอาศัย) ได้ตามกฎหมาย แต่ไม่สามารถถือครองที่ดินโดยตรง ต้องเช่าที่ดินจากโครงการตามสัญญาเช่าระยะยาว A: Foreign buyers can legally purchase and transfer ownership of the building (residential house), but land ownership cannot be transferred directly. Instead, it is held under a long-term lease agreement with the project. • ที่ดินไม่สามารถโอนเป็นชื่อชาวต่างชาติได้โดยตรง แต่สามารถถือครองผ่านสิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) 30 ปี พร้อมตัวเลือกต่ออายุอีก 30 ปี • โครงการมีการันตีซื้อคืนสูงสุด 90% เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการลงทุน • Land ownership cannot be transferred directly to foreigners; instead, it is held under a long-term lease agreement (30 years, renewable for another 30 years). • The project offers a buy-back guarantee of up to 90%, ensuring investment security. ————————————— ชมภาพและวิดีโอเพิ่มเติมของโครงการ Prime Habitat Pattaya • Discover more photos and videos of Prime Habitat Pattaya at: LivingInsider https://www.livinginsider.com/re/2474249 ————————————— เส้นทางที่ 1 พัทยา-ระยอง ที่อยู่อาศัยเพื่อชีวิตยืนยาว🌿 Thailand’s Destinations for Longevity Living and Investment-2026 | PATTAYA-RAYONG บ้านตากอากาศ 2-10 ห้องนอน ใน 15 โครงการ ใกล้ทะเล พัทยา | ติดทะเล ระยอง เริ่มต้น 10.9-139 ล้านบาท Freehold & Leasehold คอนโดตากอากาศ 1-4 ห้องนอน และเพนท์เฮาส์ ใน 10 โครงการ วิวทะเล พัทยา- บางเสร่ เริ่มต้น 3.5 -150 ล้านบาท Freehold ——————————————————— Thailand’s Longevity Living🌿 "ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว" Lady Ann Home Thailand 🌿 https://linktr.ee/ladyannhome บริการนำชม อสังหาริมทรัพย์ บ้าน วิลล่า คอนโดตากอากาศ และโรงแรมเพื่อการลงทุน 5 ทำเลทอง 5. เมืองท่องเที่ยว เส้นทางใกล้แหล่งธรรมชาติ ทะเล •แม่น้ำ• ภูเขา เชื่อมต่อรถไฟฟ้าความเร็วสูงในอนาคตอันใกล้ และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ EEC Smart City Thailand พัทยา | ระยอง | เขาใหญ่ | นครปฐม | กรุงเทพฯ ——————————————————— สำรองนัดหมาย วันและเวลาเข้าชมแบบส่วนตัว ล่วงหน้าอย่างน้อยหนึ่งวัน แอนยินดีเป็น "ผู้ช่วยส่วนบุคคล"🌸 รอต้อนรับทุกท่าน เข้าเยี่ยมชมทุกโครงการนะคะ LINE Official @Ladyannhome What’s app คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ #LongevityLiving #LadyAnnHome #WellnessRealEstate #ThailandLiving #บ้านเพื่อสุขภาพ #ที่อยู่อาศัยเพื่อชีวิตยืนยาว