Thailand’s Longevity Living 2026 “ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว“ เส้นทางที่ 1 พัทยา-ระยอง🌿ใกล้แหล่งธรรมชาติ ทะเล ชายหาด ตรงข้ามบ่อตกปลาธรรมชาติ

Thailand Longevity Living "ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว" "Residences for a Long and Healthy Life" ใกล้ชิดธรรมชาติ —ทะเล • แม่น้ำ • ภูเขา Close to nature — sea, rivers, and mountains เส้นทางแรก: พัทยา – ระยอง First Destination: Pattaya – Rayong ——————————————— Q&A รู้จักบ้าน ผ่านคำถาม–คำตอบ Discover the Residences ทำเลที่ตั้ง | Location Q: โครงการอะไร และตั้งอยู่ที่ไหน? Q: What is the project and where is it located? A: โครงการ Harmony Hills Villas Pattaya ตั้งอยู่ตรงข้ามบ่อตกปลาธรรมชาติ ตาไพล ทำเลห้วยใหญ่ พื้นที่ศักยภาพ EEC Smart City Pattaya ใกล้อ่างเก็บน้ำ 2 แห่ง เดินทางสะดวก A: The project is Harmony Hills Villas Pattaya, located opposite Ta Phlai Natural Fishing Pond in Huay Yai, within the potential zone of EEC Smart City Pattaya, close to two reservoirs and easily accessible. ——————————————— การเดินทาง | Accessibility • 7–11 นาทีถึงสนามกอล์ฟ Phoenix Gold Golf & Country Club และ Siam Country Club • 7–11 minutes to Phoenix Gold Golf & Country Club and Siam Country Club • 12–14 นาทีถึงอ่างเก็บน้ำมาบประชัน และห้วยซากนอก • 12–14 minutes to Mabprachan & Huay Chak Nok Reservoirs • 15 นาทีถึงชายหาด และตลาดน้ำสี่ภาค • 15 minutes to the Beach & Floating Market • 20 นาทีถึง Ocean Marina Yacht Club • 20 minutes to Ocean Marina Yacht Club ——————————————— แบบบ้านและขนาด | House Types & Sizes Q: บ้านในโครงการมีแบบไหนบ้าง? Q: What types of houses are available? A: มีบ้านทั้งหมด 8 หลัง บนพื้นที่ 3.2 ไร่ สไตล์ Modern Luxury A: 8 houses on 3.2 rai of land, Modern Luxury style ——————————————— Q: บ้านนี้มีกี่ขนาด และราคาเท่าไหร่? Q: What are the house types and price ranges? A: บ้านมี 2 ขนาด Type A และ Type B A:The project offers two house types: A & B 🌿 Type A • วิลล่า 3 ชั้น พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว (7 หลัง) • 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, จอดรถ 4 คัน • พื้นที่ใช้สอย 668–700 ตร.ม. บนที่ดิน 145 ตรว. • ราคา ฿40.10–41.17 ล้านบาท ≈ 1.29–1.32 ล้านดอลลาร์สหรัฐ • 3-storey villa with private lift & pool (7 units) • 5 bedrooms, 7 bathrooms, 4-car parking • 668–700 sqm usable area on 145 sq.wah land • Price: THB 40.10–41.17 million ≈ USD 1.29–1.32 million 🌿 Type B (SOLD OUT) • วิลล่า 3 ชั้น พร้อมลิฟต์ และสระว่ายน้ำ Rooftop ชั้น 2 (1 หลังเท่านั้น) • 6 ห้องนอน, 9 ห้องน้ำ, จอดรถ 5 คัน • พื้นที่ใช้สอย 830 ตร.ม. บนที่ดิน 172.3 ตรว. • ราคา ฿59 ล้านบาท ≈ 1.89 ล้านดอลลาร์สหรัฐ • 3-storey villa with lift & rooftop pool (only 1 unit) • 6 bedrooms, 9 bathrooms, 5-car parking • 830 sqm usable area on 172.3 sq.wah land • Price: THB 59 million ≈ USD 1.89 million (last unit) ——————————————— การออกแบบและวัสดุ | Design & Materials Q: บ้านนี้ใช้วัสดุอะไร และมีจุดเด่นด้านการออกแบบอย่างไร? Q: What materials are used and what are the design highlights? A: บ้านออกแบบในสไตล์ Modern Luxury พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เสมือนอยู่โรงแรม 5 ดาว ไม่ต้องต่อเติม พร้อมบ้านเลขที่มงคล 168 เสริมความมั่งคั่ง A: Designed in Modern Luxury style with full furniture package, offering a 5-star hotel lifestyle. Specially numbered 168 for prosperity in Feng Shui. • ลิฟต์ส่วนตัวตกแต่งประตูกระจก | Private glass-door lift • โรงจอดรถรองรับ 4–5 คัน พร้อม EV Charging | Garage for 4–5 cars with EV charging • สระว่ายน้ำระบบเกลือ, แบบ B มี Rooftop Pool | Saltwater pool, Rooftop pool for Type B • ห้องนั่งเล่นภายใน เพดานสูงโปร่ง ตกแต่งแชนเดอร์เลียหรูหรา | Indoor living room with high ceiling and luxurious chandelier • ห้องนั่งเล่นแบบ Outdoor บนชั้น 2 สำหรับจัดปาร์ตี้และพักผ่อน | Outdoor living room on the 2nd floor, perfect for parties and relaxation • ครัวสไตล์ยุโรป พร้อมเคาน์เตอร์บาร์สำหรับสังสรรค์ | European-style kitchen with elegant bar counter for gatherings • ห้องเก็บไวน์กว้างขวาง เหมาะสำหรับนักสะสมไวน์ | Spacious wine cellar, perfect for wine collectors ——————————————— เทคโนโลยีระบบอัจฉริยะ | Smart Home Technology Q: มีเทคโนโลยีประหยัดพลังงานหรือไม่? Q: Are energy-saving technologies included? A: ระบบ Smart Home Automation + Super Security ครบวงจร เชื่อมต่อกับมือถือได้ทุกที่ทุกเวลา A: Full Smart Home Automation & Super Security systems, accessible anytime via smartphone. • ระบบความปลอดภัย Smart Project Privacy System ระบบนี้ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับบ้าน โดยควบคุมโซนและการเข้า–ออกอย่างชาญฉลาด This system maximizes privacy by intelligently managing zones and access. • ระบบรักษาความปลอดภัย Smart Security Access Control ทุกการเข้า–ออกโครงการถูกควบคุมด้วยระบบอัจฉริยะ ใช้คีย์การ์ดหรือรหัสผ่าน พร้อมบันทึกข้อมูลการเข้า–ออก Smart access control with keycard/password and recorded logs ensures secure entry and exit. • ระบบไฟฟ้าใต้ดิน Underground Electrical System ช่วยให้โครงการดูสวยงามและปลอดภัย ลดความเสี่ยงจากอุบัติเหตุไฟฟ้า Underground wiring keeps the project neat and safe. • ระบบไฟอัจฉริยะ Smart Lighting Automation ควบคุมไฟฟ้าได้ง่ายผ่านมือถือ ทั้งเปิด–ปิดและปรับแสง เพิ่มความสะดวกและประหยัดพลังงาน Smart lighting controlled via mobile app adds convenience and energy efficiency. • ระบบประตูอัจฉริยะ Smart Lock (Keycard & Password) ปลอดภัยด้วยการเข้า–ออกบ้านผ่านคีย์การ์ดและรหัสผ่าน พร้อมสั่งการผ่านมือถือ Smart lock with keycard/password, controllable via smartphone. • ระบบ EV Charging รองรับการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในบ้าน สะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตยุคใหม่ EV charging station at home for modern living. • ติดตั้งโซลาร์รูฟขนาด 15 กิโลวัตต์ ช่วยลดค่าไฟฟ้าได้สูงสุดถึง 40% 15 kW solar roof saves up to 40% electricity costs. ——————————————— ความปลอดภัย | Safety Q: บ้านนี้ปลอดภัยแค่ไหน? Q: How secure are the homes? A: บ้านทุกหลังได้รับการออกแบบให้ปลอดภัยสูงสุด ด้วยระบบไฟฟ้าใต้ดินที่ลดความเสี่ยงอุบัติเหตุ, ระบบ Smart Security ที่ควบคุมการเข้า–ออกอย่างเข้มงวด และกล้อง CCTV 24 ชั่วโมงที่เฝ้าระวังตลอดเวลา A: Each home is designed for maximum safety, featuring underground electrical systems to reduce hazards, Smart Security access control for strict entry management, and 24-hour CCTV surveillance for continuous monitoring. ——————————————— ตอบโจทย์ทีอยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว Longevity Living Highlights บ้านออกแบบเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี ภายใต้ 6 เสาหลักสุขภาพ Designed to enhance quality of life under 6 pillars of wellness 1. Deep Sleep – ทำเลเงียบสงบ | Peaceful surroundings 2. Purity – อากาศบริสุทธิ์ | Fresh air daily 3. Mindfulness – ห้องพระชั้น 3 | Meditation space 4. Healthy Cuisine – ใกล้ร้านอาหาร Michelin + ตลาดสด | Michelin dining & fresh markets 5. Wellness Movement – ใกล้สนามกอล์ฟ + เส้นทางจักรยาน | Golf & cycling routes 6. Connection – ใกล้โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล, แหล่งท่องเที่ยว | International Schools, hospitals, attractions ——————————————— การลงทุนและการเช่า | Investment & Rental • ทำเลศักยภาพ เมืองอัจฉริยะน่าอยู่ โครงการอนาคตใกล้ | ตั้งอยู่ใน EEC Smart City Prime location in a livable smart city, with upcoming projects | Located in EEC Smart City • ปล่อยเช่าระยะสั้น–ยาว | Short & long-term rental • Type A: 250,000–300,000 บาท/เดือน | 250,000–300,000 THB/month • Type B: 350,000–450,000 บาท/เดือน | 350,000–450,000 THB/month • เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว | Strong long-term investment potential ——————————————— ขั้นตอนการลงทุนและค่าใช้จ่าย | Purchase Process & Costs 1. ชำระเงินจอง | 200,000 - 300,000 บาท Reservation Fee• • Type A: 200,000 THB • Type B: 300,000 THB 2. ชำระค่าทำสัญญา | Contract Signing• ชำระ 30% ของราคาบ้าน ภายใน 7–15 วัน | Pay 30% within 7–15 days 3. ผ่อนดาวน์ | Down Payment• ชำระ 40% ของราคาบ้าน แบ่งจ่าย 12 งวด | Pay 40% in 12 installments 4. วันโอนกรรมสิทธิ์ | Ownership Transfer• ชำระส่วนที่เหลือ 30% | Pay remaining 30% • บ้านพร้อมอยู่: โอนภายใน 30 วัน | Ready-built: transfer within 30 days • บ้านสั่งสร้าง: 8–10 เดือน | Build-to-order: 8–10 months ——————————————— ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม | Additional Costs • มิเตอร์น้ำ–ไฟ 15,000 บาท | Water & electricity meter: 15,000 THB • ไม่มีค่าส่วนกลาง | No common area fee • ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และภาษี ผู้ซื้อ–ผู้ขายแบ่งชำระคนละครึ่ง | Transfer fees & taxes shared equally between buyer and seller ——————————————— ความพร้อมของบ้าน | Home Readiness Q: บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่หรือไม่? Q: Are the houses ready to move in? A: โครงการมีทั้งบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ และบ้านสั่งสร้างตามแบบของโครงการ A: The project offers both ready-to-move-in houses and build-to-order options. • บ้านสั่งสร้าง ใช้เวลาก่อสร้าง 8–10 เดือน หลังทำสัญญา | Build-to-order takes 8–10 months after contract signing ——————————————— การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าความเร็วสูง | High-Speed Rail Access Q: บ้านนี้ใกล้สถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูงแค่ไหน? Q: How close is the project to the high-speed rail station? A: ใช้เวลาเพียง 23 นาที ถึงสถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูงพัทยา (โครงการในอนาคต) A: Only 23 minutes to the future Pattaya High-Speed Rail Station (upcoming project). ——————————————— ชมภาพและวิดีโอเพิ่มเติมของโครงการ Discover more photos and videos at: https://www.livinginsider.com/re/2459011 ————————————— เส้นทางที่ 1 พัทยา-ระยอง ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว🌿 Thailand’s Destinations for Longevity Living and Investment-2026 | PATTAYA-RAYONG บ้านตากอากาศ 2-10 ห้องนอน ใน 15 โครงการ ใกล้ทะเล พัทยา | ติดทะเล ระยอง เริ่มต้น 10.9-139 ล้านบาท Freehold & Leasehold คอนโดตากอากาศ 1-4 ห้องนอน และเพนท์เฮาส์ ใน 10 โครงการ วิวทะเล พัทยา- บางเสร่ เริ่มต้น 3.5 -150 ล้านบาท Freehold ——————————————— Thailand’s Longevity Living🌿 "ที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตยืนยาว" Lady Ann Home Thailand 🌿 https://linktr.ee/ladyannhome บริการนำชม อสังหาริมทรัพย์ บ้าน วิลล่า คอนโดตากอากาศ และโรงแรมเพื่อการลงทุน 5 ทำเลทอง 5. เมืองท่องเที่ยว เส้นทางใกล้แหล่งธรรมชาติ ทะเล •แม่น้ำ• ภูเขา เชื่อมต่อรถไฟฟ้าความเร็วสูงในอนาคตอันใกล้ และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ EEC Smart City Thailand พัทยา | ระยอง | เขาใหญ่ | นครปฐม | กรุงเทพฯ ——————————————— สำรองนัดหมาย วันและเวลาเข้าชมแบบส่วนตัว ล่วงหน้าอย่างน้อยหนึ่งวัน แอนยินดีเป็น "ผู้ช่วยส่วนบุคคล"🌸 รอต้อนรับทุกท่าน เข้าเยี่ยมชมทุกโครงการนะคะ LINE Official @Ladyannhome What’s app คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ #LongevityLiving #LadyAnnHome #WellnessRealEstate #ThailandLiving #บ้านเพื่อสุขภาพ #ที่อยู่อาศัยเพื่อชีวิตยืนยาว