รายละเอียด:ที่ดินติดถนน รัชดา-รามอินทรา350โอกาสทองของนักลงทุนและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กับที่ดินผืนใหญ่ที่ดินติดถนน รัชดา-รามอินทราติดปั๊ม ปตท.หน้ากว้าง 80 เมตรเนื้อที่: 1-17 ไร่

รายละเอียด: โอกาสทองของนักลงทุนและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กับที่ดินผืนใหญ่บนทำเลศักยภาพสูงสุดในย่านธุรกิจใหม่ เนื้อที่: 1-17 ไร่ (เลือกขนาดที่ต้องการได้) *เนื้อที่17ไร่ขึ้นไปเป็นการขายร่วม2เจ้าของกรรมสิทธิ์* ผังเมือง: สีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) จุดเด่น: ติดถนนใหญ่ รัชดา-รามอินทรา และอยู่ติดกับปั๊ม PTT สะดวกสบายสูงสุด ทำเลที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง: การแพทย์: เพียง 1 กม. จาก รพ.นวเวช การศึกษา: ใกล้โรงเรียนเลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ การเดินทาง: เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์, รถไฟฟ้าสายสีชมพู และโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลในอนาคต เหมาะสำหรับ: พัฒนาโครงการหมู่บ้านระดับ High-end, คอนโดมิเนียม Low-rise หรืออาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สนใจติดต่อเจ้าของที่ดินโดนตรง คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ/คุณยุ้ย📌 💢คำเตือน: ห้ามนำข้อมูลที่ดิน อันเป็นเท็จลงประกาศ ตามสื่อต่างๆทุกช่องทาง ลงราคาต่ำกว่าความเป็นจริง โดยที่ไม่ได้รับอนุญาต เจ้าของกรรมสิทธิ์จะดำเนินคดีจนถึงที่สุด 📌ผลการวิเคราะห์ข้อมูลล่าสุดในปี 2026 ที่ดินบนถนน รัชดา-รามอินทรา (หรือที่มักเรียกกันว่าช่วงรัชดา-นวมินทร์) ถือเป็นหนึ่งในทำเล "ทองคำ" ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก โดยเฉพาะแปลงที่ระบุชื่อคุณ รุ่งนภา จิตรนุ่ม เป็นตัวแทนหรือเจ้าของ ซึ่งมีรายละเอียดและการวิเคราะห์ความคุ้มค่าดังนี้ครับ: 1. รายละเอียดและจุดเด่นของที่ดิน ทำเลที่ตั้ง: ที่ดินแปลงนี้มีความโดดเด่นมากเนื่องจาก หน้ากว้างติดถนนใหญ่ถึง 80 -200เมตร อยู่ติดกับสถานีบริการน้ำมัน PTT ซึ่งเป็นจุดที่มี Traffic (ปริมาณรถผ่าน) หนาแน่นตลอดทั้งวัน ราคาเสนอขาย: ปรากฏข้อมูลการเสนอขายที่ 240,000 บาทต่อตารางวา และสามารถ ซื้อที่ดินเพิ่มได้ถึง 1-17 ไร่เศษ ด้วยราคาพิเศษ ติดต่อคุณรุ่งนภา โดยตรง** ศักยภาพเชิงธุรกิจ: ด้วยหน้ากว้างที่มากและทำเลติดถนนใหญ่ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการทำโครงการที่ต้องการ "ความโดดเด่นทางสายตา" (High Visibility) เช่น โชว์รูมรถยนต์ระดับหรู, สำนักงานใหญ่ (Headquarter), หรือ Community Mall ขนาดกลาง วิเคราะห์ศักยภาพทำเล (Market Analysis 2026) ถนนรัชดา-รามอินทราปัจจุบันไม่ใช่แค่ถนนผ่านทาง แต่กลายเป็น "Luxury Residential Hub" (ย่านที่อยู่อาศัยระดับหรู) ด้วยปัจจัยหนุนดังนี้: โครงข่ายคมนาคม: * เชื่อมต่อโดยตรงระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนรามอินทรา ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) เข้าสู่ CBD (เอกมัย-ทองหล่อ) ได้รวดเร็ว ใกล้ทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง (Motorway) ได้รับอานิสงส์จาก รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) และแผนพัฒนา รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ในอนาคต *การเติบโตของราคา: ราคาประเมินที่ดินรอบปี 2566-2569 ในย่านนี้มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาตลาด (Market Price) สำหรับที่ดินติดถนนใหญ่พุ่งไปแตะระดับ 200,000 - 300,000 บาท/ตร.ว. เรียบร้อยแล้ว *เพื่อนบ้านระดับแม่เหล็ก: รายล้อมด้วยห้าง Fashion Island, The Promenade, โรงพยาบาลนวเวช โรงพยาบาลสินแพทย์ โรงพยาบาลพญาไท และโครงการบ้านหรูราคา 30-100 ล้านบาท (เช่น Grand Bangkok Boulevard) /ความคุ้มค่าและความเสี่ยงข้อได้เปรียบ (Pros)ข้อควรพิจารณา (Cons)สภาพคล่องสูง: ที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนหลักในย่านนี้เริ่มหายาก (Rare Item) เงินลงทุนสูง: ด้วยราคา ตร.ว. ละ 240,000 บาท หากเป็นแปลงใหญ่ต้องใช้ทุนมหาศาล มูลค่าเพิ่ม: มีแนวโน้มราคาขึ้นตามการขยายตัวของเมืองและรถไฟฟ้าผังเมือง: ต้องตรวจสอบข้อกำหนดผังเมืองล่าสุด (สีส้ม/สีเหลือง) ว่าสร้างอาคารสูงได้แค่ไหน สรุปมุมมอง💥 หากคุณพิจารณาในแง่การลงทุน ที่ดินแปลงของคุณ รุ่งนภา จิตรนุ่ม จัดเป็นทรัพย์สินระดับ A-Grade ในย่านนี้ ราคาเสนอขาย 240,000 บาท/ตร.ว. ถือเป็นราคาที่ "สมเหตุสมผล" ตามราคาตลาดปัจจุบันของที่ดินติดถนนใหญ่ที่ถมแล้วและมีหน้ากว้างสวยครับ