หายากมากกกก!!! โอกาสลงทุนตึก แนวรถไฟฟ้า สถานีดาวคะนอง ถนนสมเด็จพระเจ้าตาก 4 ชั้นครึ่ง มีดาดฟ้า 42 ตร.ว. เหมาะกิจการหลายรูปแบบ จับจองด่วน! ก่อนหลุดมือ

หายากมากกกก!!! โอกาสลงทุนตึกใจกลางเมือง สร้างผลตอบแทน สูงกว่า 14% ต่อปี!!! ขาย อาคาร ติดถนน สมเด็จพระเจ้าตากสิน ติดสถานีรถไฟฟ้า ดาวคะนอง (ห่างเพียง 100เมตร โดยประมาณ) อาคาร 4 ชั้นครึ่ง มีดาดฟ้า 42 ตร.ว.กว่าๆ ใกล้ เซ็นทรัลพระราม3 ช่องนนทรี ยานนาวา วงเวียนใหญ่ สาธร ไอคอนสยาม เดอะมอล์ท่าพระ ตลาดพลู สุขสวัสดิ์ พระราม2 เอกชัย-บางบอน กรุงเทพ เหมาะลงทุน กิจการ ได้หลากหลายรูปแบบ จับจองด่วน! ก่อนหลุดมือ . ที่อยู่ : ใกล้ติด ถนน สมเด็จพระจ้าตากสิน จอมทอง กรุงเทพ https://maps.app.goo.gl/M1x5vhA2tSEPpVg47 รายละเอียด อาคารพาณิชย์ 3 คูหา ติดถนน สมเด็จพระเจ้าตากสิน 4 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย เนื้อที่รวม 42 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 400 ตรม. หน้ากว้าง 12 เมตร ลึก 14 เมตร เดิมเป็นอาคารสำนักงาน ด้านหน้าหันทิศตะวันออก . พื้นที่ใช้สอยใหญ่ สามารถนำไปปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย เหมาะทำการค้า กิจการ ปล่อยเช่า ติดถนนใหญ่ สมเด็จพระเจ้าตากสิน-สุขสวัสดิ์ ทำเลทองคำ ย่านฝั่งธน เป็นถนนสายหลัก ในการวิ่งเข้า-ออกใจกลางเมือง สาธร พระราม2 ทางด่วน สุขสวัสดิ์-พระประแดง เดินทางสะดวก เป็นทางสัญจรผ่าน รองรับการทำกิจการ การค้า รวมถึงธุรกิจออนไลน์ ได้สะดวกมากๆ หน้าบ้านติดถนนใหญ่ทำทางเพื่อเข้าจอดรถหน้าอาคาร หรือรับของเดลิเวอรี่ได้สะดวกมากๆ โครงสร้างดี สามารถรีโนเวท ทำเป็นกิจการการค้าได้หลากหลาย และง่าย เหมาะมากในการลงทุนทำกิจการ . ขายในราคาลงทุนต่อที่ 69,000,000 บาท สามารถต่อรองได้!! . คิดความคุ้มค่า!! (จากราคาขายก่อนปรับปรุงตึกหรืออุปกรณ์กิจการ) ขอเสนอเป็นไอเดียเบื้องต้น 3 ทางเลือก . ทางเลือกที่ 1 : ทำกิจการประเภทห้องพัก Hostel สามารถสร้างห้องได้ ประมาณ 24 ห้อง คิดเรทการเข้าพัก 60% คืนละ 1,000 บาท จะได้ผลตอบแทนถึง 8.6% ต่อปี!! . ทางเลือกที่ 2 : ทำเป็นกิจการประเภท คลินิก หรือธุรกิจบริการ หากเทียบเคียงกับคลินิกที่ทำเลคล้ายกัน คนไข้ หรือลูกค้า คาดการณ์ ไม่ต่ำกว่า 20 รายต่อวัน โดยเฉลี่ย หากคิดรายได้ต่อลูกค้าที่ 3,000 บาท และหักค่าใช้จ่ายที่ 60% จะได้ผลตอบแทนที่ของธุรกิจที่ 14.4% ต่อปี!! . ทางเลือกที่ 3 : ทำเป็นพื้นที่ปล่อยเช่า เช่น Cloud kitchen, Rooftop bar ในแต่ละชั้น สมมติปล่อยเช่ารายชั้น จะได้ทั้งหมด 4 พื้นที่ในการปล่อยเช่า หากปล่อยเช่าที่ 1.5 แสน สำหรับชั้น 1 และชั้นลอย รวมกัน และ 1 แสน สำหรับชั้น 2 - 4 และดาดฟ้า จะได้ผลตอบแทนที่ 11% ต่อปี!! . นอกจากนี้ ขอเสนอให้นำไปดัดแปลงเป็น คลินิกรักษาสัตว์ คลินิกทันตกรรม คลินิกเสริมความงาม คลินิกสุขภาพ ร้านสปา ธุรกิจบริการต่างๆ Rooftop Bar Cloud Kitchen Office . สถานที่ใกล้เคียง รพ. สมิติเวช รพ. พญาไท 3 ถนน ตากสิน-สาธร เซ็นทรัลพระราม3 , พระราม 2 Icon siam ย่านตลาดพลู ย่านวงเวียนใหญ่ ย่านเยาวราช ทางด่วน พระราม2 ** โปรโมชั่น เป็นไปตามเงื่อนไขที่ผู้ขายกำหนดเท่านั้น สอบถาม ทาง QR Line อยู่ในรูปถ่าย ครับผม Tel คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ , คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ รบกวนในเวลา 10:00 - 16:00 จ-ส ค่าโอน 50/50 มัดจำ 2% นัดโอนภายใน 7-14 วัน (ไม่สามารถเลื่อนวันโอน หรือ เปลี่ยนชื่อผู้รับโอนได้) *** ราคาต่อรองได้ ถ้าสนใจจริงๆ และต้องการซื้อทันที