ที่ดินในซอยระหว่างซอยโคกโตนด 2 และ 3 เนื้อที่ 155.7 ตร.ว. ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต

#ที่ดินในซอยระหว่างซอยโคกโตนด 2 และ 3 เนื้อที่ 155.7 ตร.ว. ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต เอกสารสิทธิ์ประเภทโฉนดจำนวน 1 ฉบับ ตั้งอยู่ในเขตผังเมือง สีเหลือง Location : https://maps.app.goo.gl/3Z4VCgy57TN4bhr8A . #รูปแปลงที่ดินและสภาพทั่วไปของที่ดิน ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีหน้ากว้างติดถนนยาว 18 ม. มีความลึกด้านละ 35 ม. ด้านท้ายที่ดินกว้าง 18 ม. หันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ มีสภาพทั่วไป เป็นที่ราบเสมอระดับถนน ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง มีรั้วคอนกรีต ล้อมรอบตามแนวเขตของที่ดินสามารถเข้าใช้ทำประโยชน์ได้ในทันที . #ทางเข้าทางออกของที่ดินและขอบเขตข้อกำหนดตามกฎหมาย ที่ดินสามารถเข้า-ออก ได้โดยสะดวกเนื่องจากติดทางสาธารณะประโยชน์ 18 ม. เป็นถนนคอนกรีตแบบ 2 ช่องทางเดินรถ ผิวจราจรกว้าง 5 ม. มีระบบระบายน้ำ สาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำประปา เข้าถึงแปลงที่ดิน . การเดินทางมายังที่ดินจากถนนทางหลวงหมายเลข 4018 เข้าซอยที่อยู่ระหว่างซอยโคกโตนด 2 และ 3 มาเพียง 90 ม. ถึงแปลงที่ดินอยู่ทางขวามือ . ที่ดินตั้งอยู่ในเขตการปกครองของเทศบาลตำบลเชิงทะเล และ อยู่ในเขตผังเมืองรวมโซนสีเหลือง การก่อสร้างใด ๆ ต้องดำเนินการภายใต้ พรบ.ควบคุมอาคาร และข้อบังคับของ เทศบัญญัติ ทั้งนี้ที่ดินแปลงนี้สามารถสร้างอาคารสูงได้ไม่เกิน 23 ม. . #สภาพแวดล้อมของที่ดินและสถานที่ใกลเคียงที่น่าสนใจ แปลงที่ดินแวดล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัย บ้านพักตากอากาศ โครงการ Pool Villa ทั้งที่มีอยู่เดิม และ กำลังก่อสร้างใหม่ ร้านค้า มินิมาร์ท และ อื่น ๆ โดยมีสถานที่สำคัญใกล้เคียง ที่น่าสนใจ อาทิ - หาดบางเทา 5 กม. - หาดสุรินทร์ 8 กม. - ศูนย์การค้า Porto De Phuket 3.8 กม. - ลากูน่า กอล์ฟ ภูเกต 5.9 กม. - Head Start International School 6.5 กม. - สนามบินนายนาชาติภูเก็ต 13 กม. - ห้างโลตัส และ แม็คโคร สาขาถลาง 4.2 กม. . #มุมมองในการใช้ประโยชน์สูงสุดของที่ดินแปลงนี้ ที่ดินแปลงนี้เหมาะสมที่จะใช้ประโยชน์ในการสร้างบ้านพักอาศัย แบบบ้านเดี่ยว หรือ บ้านแฝด ประมาณ 3-4 หลัง โดยอาจแบ่ง แปลงตามแนวความยาวของที่ดิน และ แบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นถนน เพื่อเข้าสู่พื้นที่ด้านใน หรืออาจลงทุนพัฒนาเป็นทาวเฮ้าส์ ขนาดแปลงที่ดินหน้ากว้างประมาณ 6 เมตร ได้จำนวน 5 หลัง ถึงแม้ว่าที่ดินแปลงนี้จะอยู่ในเขตผังเมืองสีเหลือง การพัฒนาที่ดิน เพื่อก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ที่มีความสูงไม่เกิน 23 เมตร เช่น อพาร์ทเมนท์นั้น ยังไม่สามารถกระทำได้เนื่องจากติดข้อกำหนด ทางกฎหมายในเรื่องทางเข้าออก ในการสร้างอาคารขนาดใหญ่ จะต้องมีทางออกกว้างติดถนนอย่างน้อย 6 เมตร ซึ่งสภาพถนน ในปัจจุบันของที่ดินแปลงนี้มีผิวจราจรกว้างเพียง 5 เมตรเท่านั้น ทั้งนี้ในการพัฒนาที่ดินแปลงนี้จึงขึ้นอยู่กับมุมมองของนักลงทุน ให้เหมาะสมสอดคล้องกับสภาพตลาดในปัจจุบัน . #ราคาเสนอขายของที่ดิน ที่ดินแปลงนี้เสนอขายในราคา 8.56 ล้านบาท เฉลี่ยราคาตารางวาละ 54,978 บาท Note: ราคานี่ยังไม่รวมค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ . #ท่านใดสนใจซื้อที่ดินแปลงนี้เพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน สามารถติดต่อได้ที่ โทร. คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ คุณพงษ์ศักดิ์ ONENESS WORK COMPANY LIMITED Registration No. คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ 128/100 Moo 4, Luang Poh Cham Rd, Chalong Sub-district, Mueang District, Phuket, 83000 Tel: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Ask for Mr. Pongsak Line ID: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ WhatsApp: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Email: คลิกเพื่อดูอีเมล Website: https://www.livinginsider.com/public_profile/1/DIffjg.html