🌳 ทาวน์โฮมประชาอุทิศ44 รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง 🔥ทำเลทอง

🌳 ทาวน์โฮมประชาอุทิศ44 รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง 🔥ทำเลทอง 🌳หมู่บ้านสินทวีสวนธน1 4นอน3น้ำ 👉 ติดต่อสอบถาม บอส คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ✅ Line ID : @bkkhome รายละเอียด : (อย่างย่อ) ✅รีโนเวทใหม่ทั้งหลังพร้อมอยู่ (งานละเอียด) ✅4ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ✅ทิศใต้ ซอย5 ลมเย็นสบายตลอดปี ✅พื้นที่ใช้สอย150ตร.ม 16.5ตร.ว ✅ 2 ที่จอดรถ(ในบ้าน+หน้าบ้าน) ✅ ทำเลหมู่บ้านดีมาก ใกล้มหาลัย สนามกีฬา ใกล้ทางด่วนเข้าเมืองง่าย ✅ ค่าส่วนกลาง 250บาท/เดือน ✅ ออกแบบให้ใช้ประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว ✅เลือกบ้านที่ดีแล้วเอาพลังไปทำสิ่งที่ถนัด ให้บ้านดูแลคุณนะครับ 🔥 ราคาเสนอขายเพียง 3,500,000 บาท เท่านั้น 🔥 ................................... ✅รายละเอียด : งานรีโนเวท - ตัวโครงสร้าง บ้านเป็นบ้านแบบเก่าโครงสร้างแข็งแรงมาก ในหมู่บ้านไม่มีบ้านหลังไหนทรุดแม้แต่หลังเดียวอันนี้ต้องให้เครดิตกับหมู่บ้านครับ ส่วนที่เคยเป็นปัญหาเล็กๆคือ มีน้ำซึมจากห้องน้ำชั้น2นิดหน่อย ตัวนี้ได้ทำการรื้อกระเบื้องและผิวของปูนเดิมออก เทคอนกรีต+น้ำยากันซึมใหม่ทั้ง3ชั้นในส่วนของห้องน้ำ เทสแล้วไม่มีปัญหาสบายใจได้ครับ - ระบบไฟฝังผนัง อันนี้ยากใช้งบและเวลามากที่สุด ระบบไฟฟ้าของเดิมของบ้านเป็นแบบโบราณตีกิ๊ปติดผนังใช้สายไฟVaf ไม่มีสายดินไม่มีกันดูด (ไม่อยากใช้ศัพท์เทคนิคเกินไปเอาเป็นว่าระบบใหม่ที่วางไว้ให้ดีกว่าเยอะมากๆได้มาตราฐาน ใช้วัสดุที่แพงกว่าขั้นมาตรฐานของมอก.อีกครับ) ตอนนี้ระบบไฟดี ปลอดภัย วางปลั๊กเผื่อไว้มากมาย อย่างที่บ้านรีโนเวทในราคานี้ไม่น่าจะให้ได้ใช้สายไฟยี่ห้อไทยยาซากิ ตู้ไฟเบรกเกอร์ต่างๆschneider ซึ่งราคาแพงกว่าทั่วไปถึงเท่าตัว เพราะเราตั้งใจทำให้จริงๆครับ - ระบบน้ำไม่มีปัญหา ปั๊มทำงานตามฟังชั่น มีถังเก็บน้ำไว้ให้ถึง1000ลิตร ต่อให้สมาชิกครอบครัวเยอะหรือ ใช้น้ำล้างรถนานๆ ก็ไม่มีปัญหาน้ำไม่พอแน่นอนครับ - งานฝ้าใช้ของตราช้างscg เล่นฝ้าหลืบ ฝ้าหลุม ฝ้าโค้งให้ออกมาสวยงาม โครงซีไลน์ใช้อย่างหนา จนช่างไฟที่ขึ้นไปเดินระบบไฟบนฝ้าชั้น3บอกว่า ต่อให้กระโดดเล่นก็ไม่ถล่มแน่นอนทำงานให้บ้านหลังนี้แล้วสบายใจปลอดภัยกับคนทำงาน แต่ของดีก็ย่อมราคาสูงกว่าเป็นปกตินะครับสูงกว่าประมาณ40% (ผมทำอะไรไปเนี่ย555 ล้อเล่นนะครับตั้งใจให้จริงๆครับ) - งานผนังและสี สกิมผนังใช้ปูนสกิมลูกดิ่งแดงสำหรับงานรีโนเวททั้งหลัง สีใช้สีToa 4 season เช็ดล้างได้ สี21001 spectacular white โทนสีจะปรับเปลี่ยนไปกับช่วงเวลาของแสง เช้า กลางวัน เย็นจะให้อารมณ์บ้านไม่เหมือนกัน มีเสน่ห์มากๆครับ - lighting design เป็นเรื่องที่ผมไม่ถนัดที่สุดจนต้องไปเรียนมาเพิ่มเติม ไฟบ้านหลังนี้95% สามารถปรับสีได้ตามความชอบมีให้เลือก3สี 1. Warm light 2. Cool light 3. Day light ออกไว้ให้ได้ทั้ง3อารมณ์ warm lightเหมาะกับการผักผ่อน cool lightก็จะสว่างขึ้นมาหน่อยเหมาะกับการทำกิจกรรมเล็กน้อยๆ ส่วนday lightเหมาะกับการทำงานจริงจังกระปีปรี้กระเปร่าเลยทีเดียวเชียว คนอายุเยอะส่วนใหญ่ชอบDay lightกันนะ เราเลยออกแบบเอาใจคนทุกเจนกันเลยย แล้วก็จะมีดีเทลเล็กๆเป็น ไฟซ่อน ไฟหลืบ โคมไฟ ไฟจากพัดลมเพดาน ไฟราง ไฟเลียนแบบธรรมชาติ(panel light ) อยู่ตามทุกส่วนของบ้าน lighting design สามารถทำให้บ้านน่าอยู่ขึ้นได้เยอะจริงๆครับ ................................... ✅รายละเอียด : การออกแบบ - ชั้น1 ห้องนั่งเล่น เน้นความ minimalนิดๆ cozyหน่อยๆ ให้เหมาะกับการเป็นพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน ที่ทุกคนมาใช้ร่วมกัน ใช้spcลายก้างปลายให้มีเส้นสายดูคึกคักเหมาะกับห้องที่คนในบ้านทำกิจกรรมร่วมกัน ห้องน้ำชั้น1เน้นเป็นpowder room ใช้สีขาวเทาเขียวไม้แต่ยังแอบวางก็อกเล็กๆสำหรับการต่อฝักบัว รองรับการใช้งานในอนาคต ห้องครัวเป็นครัวไทยใช้งานได้จริงพร้อมที่ดูดควันเดินระบบให้เรียบร้อย พร้อมเดินปลั๊กตู้เย็นเครื่องซักผ้าท่อน้ำทิ้งเครื่องซักผ้า -ชั้น2 ยังเป็นสไตล์minimalแต่เลือกใช้spcลายปูตรงที่สีเข้มขึ้นอีกนิดเหมะกับการพักผ่อนเป็นห้องนอนmaster มีระเบียงใหญ่ที่ออกไปสูดอาการยามเช้าได้และมีห้องน้ำในตัวที่เลือกใช้กระเบื้องแนวluxuryหน่อยๆ จะได้เปลี่ยนmoodเวลาใช้ห้องน้ำ เพราะห้องน้ำทั้งบ้านแต่งกันคนละสไตล์แต่ยังคงเข้ากันได้ดีในสไตล์ของแต่ละชั้น - ชั้น3 พิเศษตรงแต่งสไตล์ tropical loftเอาใจท่านชาย เก็บหินอ่อนของบ้านเดิมไว้(หินอ่อนเย็นมาก) เน้นแสงธรรมชาติเข้าทางหน้าต่างด้านหลังแต่เพดานตรงทางโถงบันได้ใช้panal lightเลียนแบบแสงธรรมชาติเพราะไม่อยากให้แสงแดดเข้าโดยตรงไม่อยากให้บ้านร้อนแดดเกินไป ห้องน้ำสวยคมโทนหินเทาดำขาว ห้องด้านหลังวางไว้เป็นห้องทำงาน+สันทนาการเล็กๆที่รับแสงธรรมชาติเข้ามาเต็มๆ ระเบียงใหญ่ด้านหลังที่ติดกันอากาศโล่งโปร่งสบาย ถูกวางไว้เป็นที่ปลูกบอนไซเล็กๆเป็นงานอดิเรก หรือในยามค่ำคืนก็เป็นที่ดูดาวที่กางเต๊นที่กินหมูกระทะชั้นดี ................................... 🗺 สถานที่ใกล้เคียง มหาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี สนามกีฬาบางมด สวนธนบุรีรมย์ ใกล้BTS สะพานพระราม9 โรงพยาบาลบางปะกอก 9 ................................ Google Map 🗺📍 https://maps.app.goo.gl/AhDcpEUzAu3dy3rD9 ................................ 👉 ติดต่อสอบถาม บอส คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ ✅ Line ID : @bkkhome รหัสทรัพย์ [HM-001]