Premio Quinto (พรีมิโอ ควินโต) คอนโด ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ย่านเกษตร รัชโยธิน ที่คุณควรมาดูก่อนตัดสินใจจองที่อื่น โดย Papayatop

หนึ่งในทำเลที่มาแรงสุด ตอนนี้ต้องยกให้ ‘พหลโยธิน - เกษตร’ 

ช่วง 2-3 ปีหลัง ข้อมูลจาก Google Trend พบว่ามียอดค้นหาเกี่ยวกับ ‘คอนโด เกษตร’ อย่างต่อเนื่อง แถมมีแนวโน้มสูงขึ้นซะด้วย เมื่อทำเลโซนในราคาพุ่งกระฉูด เขยิบออกมานิดเดียว ประหยัดไปหลายแสนบาท มีผลต่อการตัดสินใจมากครับ

จะมีที่ไหนใกล้มหาวิทยาลัย Top 5 ของประเทศ ล้อมรอบด้วยหน่วยงานรัฐ - เอกชนหลายแห่ง โรงพยาบาล ถนนสายหลัก 2 เส้น เชื่อมต่อกรุงเทพฯ - ปริมณฑล พร้อมรถไฟฟ้าสายหลัก (BTS สายสีเขียว) ที่พร้อมใช้งานเร็วๆนี้ ต่อเดียวถึงสยาม 

ที่สำคัญคือ ‘ความอุดมสมบูรณ์’ ทั้งตลาดสด แผงขายอาหาร ร้านสะดวกซื้อมากมาย ราคาไม่แพงครับ ลูกค้าก็คือคนทำงาน - นิสิตฯ พักอาศัยหอพัก / คอนโดฯ ละแวกใกล้เคียง นอกจากนี้ยังใกล้ศูนย์การค้า Major Avenue หรือ เซ็นทรัลลาดพร้าว

ที่มาของภาพ contour.co.th

คาดว่าราคาโครงการใหม่จะเปิดตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ ตามความคืบหน้าของ BTS สายสีเขียว + ความหายากของที่ดิน แน่นอนว่าต้องติดถนนใหญ่ และแปลงใหญ่พอด้วย ไม่ต่างจาก ‘ห้าแยกลาดพร้าว - รัชโยธิน’ ตอนนี้วิ่งไปถึง 160,000 บาท / ตรม. แล้ว

แถวนี้ที่ดินเริ่มหายากและแพงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะที่ดินติดถนนใหญ่ พอดีวันนี้ได้มีโอกาสลงพื้นที่สำรวจแถวนี้ เจอโครงการนึงน่าสนใจมาก นอกจากจะติดถนนใหญ่แล้ว ยังใกล้ ไม่ใช่สิ ขอใช้คำว่าติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีเสนานิคม (N12) เลยดีกว่า

สถานี BTS เสนานิคม (N12) ตอนนี้โครงสร้างสถานีเริ่มเป็นรูปร่าง ตัวสถานีอยู่ตรง รพ.เปาโลเกษตรครับ

Premio Quinto (พรีมิโอ ควินโต)

ถ้าบอกว่าเป็นเจ้าเดียวกับ Premio Vetro คอนโดฯ High-Rise แห่งแรกบนแยกเกษตร ต้องร้องอ๋อทันที ... สำหรับ Premio Quinto (พรีมิโอ ควินโต) คอนโดฯ Low-Rise สไตล์ Modern Classic ติดสถานี BTS เสนานิคม (N12) จาก พรรุ่งเรือง ดีเวลลอปเมนท์ ร่วมกับ พรีบิวท์ (Pre-Built) บริษัทรับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ ทั้งคู่มีประสบการณ์ด้านอสังหาฯ มายาวนานครับ ดังนั้นเรื่องฝีมือไว้วางใจได้ 100%

ที่ตั้งโครงการ ติด รพ.เปาโลเกษตร เจอป้ายโรงพยาบาลแล้วชิดซ้ายเลยครับ จะพบกับสำนักงานขายโครงการ ตอนนี้พร้อมเปิดให้ลูกค้าเข้าชมห้องตัวอย่างแล้ว

Premio Quinto (พรีมิโอ ควินโต) ประกอบด้วยอาคาร Low-Rise 8 ชั้น | 4 อาคาร 439 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 3.5 ไร่ ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวและไม่พลุกพล่านครับ ซึ่งจุดนี้ถือเป็นข้อดีมากเพราะถ้าเทียบกับคอนโดอื่นๆที่ติดถนนใหญ่ย่านนี้จะเป็นอาคารสูงซึ่งมีจำนวนห้องเยอะมาก

ผมว่าใครชอบคอนโดติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า แต่ชอบความเป็นส่วนตัว ควรมาดูที่นี่มากๆ

Layout จัดวางอาคารตามรูปทรงที่ดิน เข้ามาเจอจุด Drop-Off หน้าโครงการ จัดการจราจรแบบ One-Way พื้นที่จอดรถใต้อาคาร + กลางแจ้ง ส่วนกลางอยู่ด้านในทั้งหมดครับ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส ยกเว้น Lounge อยู่ใต้อาคาร A หันหน้าออกถนนใหญ่

ยูนิตส่วนใหญ่คือ 1-Bedroom (25-33 ตารางเมตร) ทุกอาคาร เลือกได้ตามใจชอบ มี 2 Layout หลักตามภาพ เหมาะกับอาศัย 1-2 คนกำลังดี

ยูนิต Studio (22-23 ตารางเมตร) มีเฉพาะอาคาร B,D พื้นที่ใช้สอยลงตัว เปิดโล่ง เหมาะกับอาศัยคนเดียวสบายๆ

ยูนิต 2-Bedroom (42 ตารางเมตร) เฉพาะอาคาร C,D ห้องมุม เปิดโล่งพื้นที่นั่งเล่น - ครัว พร้อมห้องนอนหลัก (Master Bedroom) และห้องนอนเล็ก เหมาะกับอาศัย 2-3 คน ยูนิต 2-Bedroom มีไม่มากครับ สนใจต้องรีบจับจองแต่เนิ่นๆ 

ด้วยสไตล์ Modern Classic รูปแบบ Timeless Design ร่วมสมัย ผ่านไปกี่ปีก็ยังสวยครับ บนทำเลแยกเกษตร ผมบอกเลยว่าไปได้อีกไกล แถมรถไฟฟ้ามาเกยถึงหน้าบ้าน ใกล้ที่สุดในบรรดาทุกโครงการย่านนี้แล้ว นอกจากนี้ โครงการยังขายแบบ Fully-Furnished ให้เฟอร์ฯ + เครื่องปรับอากาศ ทุกยูนิต ! 

สำหรับราคา … เริ่มต้นเพียง 2.49 ล้านบาท (ยูนิต Studio) หรือราคาเฉลี่ยทั้งโครงการราว 120,000 บาท / ตรม. ถือว่าสามารถจับต้องได้ ไม่แพงเลยครับ โครงการใหม่แถวๆนี้ขาย 130,000-150,000 บาทต่อตรม.ไปแล้ว

โครงการนี้เหมาะกับคนทำงานแถวย่านบางเขน - เกษตร นวมินทร์ หรือ รัชโยธิน จะเป็นอาจารย์มหาวิทยาลัย นิสิต ข้าราชการระดับสูง หรือบุคลากรทางการแพทย์ ก็เป็น Target Group หลักของคอนโดฯ ทำเลย่านนี้ สำหรับอยู่อาศัยในวันทำงาน หรือซื้อลงทุนระยะยาวถือว่าดีครับ เพราะคอนโดติดทั้งถนนใหญ่และรถไฟฟ้า

กับทำเลอุดมสมบูรณ์ ใกล้มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ศูนย์การค้า รถไฟฟ้าอยู่หน้าบ้านขนาดนี้ พลาดแล้วจะเสียดายทีหลังไม่ได้ครับ

สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม นัดชมห้องตัวอย่าง สามารถลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 120,000 บาท คลิกได้ที่นี่ http://www.premioquinto.com/