หน้าแรก
ทุกๆ ครั้งที่เราขายอสังหาริมทรัพย์ เราจะต้องเสียภาษีเงินได้จากการขาย ซึ่งมักจะถูกหัก ณ ที่จ่ายในวันที่เราทำการขาย คนเคยขายบ้านจะรู้ดี โดนหักซะใจเสียเลย ถ้าเราไม่ได้วางแผนภาษีมาให้ดี
ภาษีเงินได้ (ย้ำนะครับว่าภาษีเงินได้ ไม่ใช่ภาษีธุรกิจเฉพาะ) สามารถขอคืนได้ในกรณีที่ขายบ้านเดิมเพื่อไปซื้อบ้านใหม่ เพราะเค้าไม่ถือเป็นรายได้
คนส่วนใหญ่ไม่ทราบ เลยไม่ได้ไปขอคืน ...
*** แต่เราต้องจ่ายไปก่อนแล้วค่อยไปขอคืนนะครับ เพราะวันขายเรายังไม่ได้ซื้อหลังใหม่
ทำยังไงถึงจะมีสิทธิขอคืน ?
(1) คุณต้องมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านหลังเก่าอย่างน้อย 1 ปี
(2) ซื้อบ้านใหม่ภายใน 1 ปี
(3) ขอคืนได้สูงสุดเท่าราคาบ้านใหม่ เช่น บ้านเก่า 3 ล้าน บ้านใหม่ 2ล้าน แบบนี้ขอคืนได้จากวงเงิน 2 ล้านนะครับ
เราจ่ายภาษีเงินได้ไปเท่าไหร่?
จริงๆวิธีคิดยาวเลยครับ ผมขอยังไม่พูดถึงนะครับ เอาเป็นว่า "เยอะ" และ ควรไปขอคืนอย่างยิ่ง
เงินง่ายๆ พวกนี้ อย่าพลาดที่จะไปขอคืนนะครับ ... ^^ผมเสียดาย
ผนึกดีลใหญ่ 2 บิ๊กอสังหาฯ ภูเก็ต “ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้” (TITLE) ในเครือแอสเซทไวส์ (ASW) จับมือ “โบ๊ทพัฒนา” ปั้นพูลวิลล่าหรู 2 โครงการบนเกาะแก้ว มูลค่า 5,700 ล้านบาท
2025-12-15
เอพี ไทยแลนด์ ยืนหนึ่งแบรนด์อสังหาฯ ที่ผู้บริโภคเชื่อมั่น ได้รับการยืนยันจาก 40 รางวัลชั้นนำทั้งระดับโลกและภูมิภาค ปิดปี 2568 อย่างเต็มภาคภูมิ พร้อมเดินหน้าพัฒนาที่อยู่อาศัยคุณภาพและยั่งยืน
2025-12-15
SC Asset ปล่อยโปรดีที่สุดแห่งปี “SC Final Sale” แจกทุกวัน วันละ 1 ล้านบาท พร้อมดีลบ้าน–ทาวน์โฮม ราคาพิเศษสุดส่งท้ายปี วันนี้ – 19 ธ.ค.68 นี้
2025-12-15
ศุภาลัย ไอคอน สาทร ฮอตแรง! พื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์ปิดดีลกว่า 90% ตอกย้ำดีมานด์ทำเลสาทร
2025-12-12
เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างอัศจรรย์ท้ายปี! ลดแรงโค้งสุดท้าย ส่ง "อัศจรรย์ดีล" แคมเปญลดแรงแบบไม่เคยมีมาก่อน พร้อมกระหน่ำ 8 โครงการบ้านหรู-คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ทำเลกรุงเทพฯ พัทยา หัวหิน จัดหนักลดสูงสุดกว่า 10 ล้านบาท!
2025-12-12
ห้องดูกว่างมากเลยโครงการนี้
ริวิวเวอร์จริงๆค่ะ ฮ่าๆ ครบถ้วนดี
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
ชอบเรื่องไอเดียแต่งบ้าน ได้ความหลากหลายดีกำลังวางแพลนจะซื้อบ้านเลย เอาเรื่องไอเดียมาอีกเยอะๆนะค่ะ
เนื้อหาน่าสนใจ เข้ามาให้คะแนนเปนกำลังใจให้ทีมงานล่ะกันคัฟ