ดูแผนที่
ส่งข้อความสอบถาม
แชทสอบถาม
แอดไลน์ติดต่อ
WhatsApp
WeChat
อีเมลสอบถาม
แชท
รายการโปรด
ประกาศอื่นของ thproperty
ลดโคตรแรง! ขายอพาร์ทเม้นท์ เกือบ 4 ไร่ 153 ห้อง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใจกลางชลบุรี ห้วยกะปิ ใกล้ Central, Big C ชลบุรี ด่วน!!
ขายเซ้งกิจการ (โรงแรม หอพัก อพาร์ตเมนต์)
ขาย
สร้างเมื่อ 2021-02-10 10:59
ดันประกาศล่าสุดเมื่อ 2023-11-23 21:10
ขายเซ้งกิจการ (โรงแรม หอพัก อพาร์ตเมนต์)
ขาย
฿55,000,000
(36,256 บ./ตร.ว.)
สร้าง 2021-02-10 10:59
ดันประกาศล่าสุดเมื่อ 2023-11-23 21:10
ดูรูปอีก : 11 รูป
ที่ตั้งและทำเล
ข้อมูลอสังหาฯ
พื้นที่
3 ไร่ 3 งาน 17 ตร.ว.
ชั้นของห้อง
3 ชั้น
จำนวนห้อง
11
ห้อง
รายละเอียด
ลดโคตรแรง! ขายอพาร์ทเม้นท์ เกือบ 4 ไร่ 153 ห้อง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใจกลางชลบุรี ห้วยกะปิ ใกล้ Central, Big C ชลบุรี ด่วน!! . สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ https://youtu.be/X5JDAl59kIA . ที่ตั้ง : 📌 ซอยห้วยกะปิ 4/4 ตำบล ห้วยกะปิ อำเภอเมืองชลบุรี ชลบุรี📌 . รายละเอียด ✅ อพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น จำนวน 3 ตึก (ตึกละ 51 ห้อง) + 1 ห้องออฟฟิศ + 1 ห้องอเนกประสงค์ รวมทั้งสิ้น 153 ห้อง ✅ พื้นที่ 3 ไร่ 3งาน 17 ตารางวา ✅ แบ่งเป็นห้องแอร์ 82 ห้อง ห้องพัดลม 71 ห้อง ✅ อัตราค่าเช่า ห้องแอร์กับห้องพัดลมจะเท่ากัน คือ 2,500 บาท ต่อเดือน (แต่เดิมก่อนโควิด ห้องแอร์ จะอยู่ที่ 3,000 บาท ต่อเดือน) ✅ ขนาดห้องกว้าง เท่ากับ 3.5*7 เมตร = 24.5 ตรม. (มีระเบียงทุกห้อง) ✅ พื้นที่ใช้สอยตึกละประมาณ 1,520 ตรม รวม 3 ตึกเท่ากับ 4,560 ตรม ✅ ที่ว่างสำหรับจอดรถเยอะมาก ✅ พร้อมเหลือพื้นที่ในการพัฒนาอีกประมาณ ไร่กว่า ✅ ห่างถนนสุขุมวิทเพียง 590 เมตร ✅ ใกล้ Central ชลบุรี, Big C ชลบุรี, Makro ชลบุรี เพียง กิโลนิดๆ ✅ ปัจจุบัน ช่วงโควิด ห้องจะว่างเยอะ อีกทั้ง ขาดการดำเนินการด้านการตลาดเชิงรุกอย่างต่อเนื่อง ✅ ****ไม่เหมาะกับคนที่ อยากได้ตึกที่ผลตอบแทนดี ณ ปัจจุบัน แต่เหมาะกับคนที่มองอนาคต ว่าทำเลนี้ ยังไง จะต้องกลับมา และในอนาคต ทำเลนี้ แหล่งจ้างงาน ยังไงจะต้องกลับมา เพราะ ด้วยตำแหน่ง ถือเป็นทำเลใจกลางเมือง ย่านชลบุรี ✅ ณ.ปัจจุบัน กำไรต่อเดือน หลังหัก ค่าใช้จ่าย อยู่ที่ประมาณ 140,000-150,000 บาทต่อเดือน ✅ ในช่วงเศรษฐกิจดีๆ ก่อนช่วงโควิด อัตราการเข้าพัก อยู่ที่ประมาณ 80-90% ผลตอบแทนต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 300,000 บาท (ช่วงก่อน) ***ตึกนี้ เสนอขายในราคาต่ำกว่าตลาด หากคำนวณในแง่ต้นทุน เฉพาะสิ่งปลูกสร้าง 4,560 ตรม. * 12,000 บาท ต่อ ตรม (ค่าก่อสร้างมาตรฐานไม่รวมอุปกรณ์อื่นๆ) = 54,720,000 บาท หัก ค่าเสื่อม 20% = 43,776,000 บาท (เฉพาะค่าก่อสร้าง โครงสร้างตึกนี้ และสภาพภายในตึกยังดีมากๆ ไม่ต้องปรับปรุง) ***หากคำนวณราคาที่ดิน บริเวณนี้ อยู่ที่ ราคาตลาด เฉลี่ยตารางวาละ 25,000 - 30,000 บาท ต่อ ตรว เฉพาะที่ดิน 1505 ตรว. จะอยู่ที่ราคาตลาดประมาณ 30 ล้านบาท(คำนวณ ณ ราคา ตรว ละ 25,000 บาท เฉพาะราคาที่ดิน) . ✅✅************* แต่ทางเราเสนอขาย ที่ดินพร้อมตึกอพาร์ทเม้นท์ จากราคา 72 ล้านบาท ลดพิเศษมากๆ เหลือเพียง 55 ล้านบาท เท่านั้น!!! ✅✅ . สิทธิพิเศษเฉพาะช่วงโควิดเท่านั้น ที่จะได้ทรัพย์ในราคาที่ต่ำกว่าตลาดมากขนาดนี้ หากสนใจลงทุน อย่ารอช้า ติดต่อมาโดยด่วนที่ คุณโม คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ Line ID = @thpropertyinvestor (มี@ นำหน้า) www.thaipropertyinvestor.net/apartment
แบ่งปันลิงค์นี้กับเพื่อนของคุณ
SCAN ME
ใช้ Livinginsider ผ่านแอปสะดวกกว่าจริงๆนะ
รองรับทั้งระบบ IOS และ Android ดาวน์โหลดทันที ตอนนี้ คลิกเลย!!
ประกาศที่เกี่ยวข้อง
฿12,000,000
2023-11-25 10:15
208
บางแค เพชรเกษม
61.50
ตร.ว.
500 ตร.ม.
3 ชั้น
1
ห้อง
1 ห้องน้ำ
฿5,400,000
฿5,200,000
2023-11-25 10:15
324
เลอ เน็กซ์ตร้า ศรีนครินทร์
33.30
ตร.ว.
3 ชั้น
4
ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
฿999,000
฿890,000
2023-11-25 10:15
539
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต คลอง 1
21.50 ตร.ม.
ชั้นที่ 6
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
฿2,850,000
2023-11-25 10:15
376
ธนา อาร์เคเดีย
34.97 ตร.ม.
ชั้นที่ 7
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
฿6,200,000
2023-11-25 10:15
287
ไอดีโอ คิว จุฬา - สามย่าน
33.37 ตร.ม.
ชั้นที่ 17
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
฿12,100,000
2023-11-25 10:15
349
ดิ โอโซน ปัญญาอินทรา
100
ตร.ว.
2 ชั้น
4 ห้องนอน
5 ห้องน้ำ
฿22,500,000
2023-11-25 10:15
197
ฉะเชิงเทรา
2,946
ตร.ว.
1 ชั้น
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
฿2,100,000
฿1,990,000
2023-11-25 10:15
412
เอ สเปซ เมกา
28.52 ตร.ม.
ชั้นที่ 18
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
ลบข้อความ
Facebook
ทำเล
ย้อนกลับ
0
คะแนน0
รีวิว