ยังไม่เจอ
โกดัง
ที่ต้องการ
ขายที่ดิน พร้อมธุรกิจโกดังให้เช่าบนพื้นที่ 3 ไร่ มีโกดังทั้งหมด 5 หลังพื้นที่รวมกว่า 2,126 ตารางเมตรปัจจุบันมีผู้เช่าอยู่ 3 หลังอยู่แถวประชาอุทิศ 54 แยก 6 และถนนพุทธบูชาซอย36 เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อให้ที่ดินราคาเติบโตขึ้นและระหว่างรอก็สามารถเก็บค่าเช่าโกดังไปพลางๆ ทำให้เกิดกำไรจากการลงทุนจากการเก็บค่าเช่าและมูลค่าที่ดินที่สูงขึ้นลงทุนทีเดียวได้ 2 เด้ง โกดังดังกล่าวเป็นระบบน็อคดาวน์หากขายแล้วสามารถโยกย้ายไปที่อื่นได้ หรือลงทุนแบบยาวๆแบบเสือนอนกินที่มีรายได้ต่อเนื่องจากการเก็บค่าเช่าแบบมีค่าบริหารจัดการไม่มากเนื่องจากปริมาณลูกค้าเพียงแค่ 5 หลัง เก็บค่าเช่าได้มากกว่า 200,000 บาทต่อเดือน ดีกว่าธุรกิจอสังหาปล่อยให้เช่าแบบพักอาศัยเพราะต้องมีการบริหารจัดการเยอะมากกว่าแต่สำหรับธุรกิจโกดังแล้วจะบริหารจัดการถือว่าน้อยมากเพราะว่าลูกค้า ผู้อยู่อาศัยเขาสามารถบริหารจัดการตัวเองได้และส่วนมากการเช่าของลูกค้าจะเป็นการเช่าระยะยาวเนื่องจากหากมีการย้ายตำแหน่งธุรกิจใหม่จะเป็นการยุ่งยากสำหรับลูกค้ามากดังนั้นทำให้รายได้จะมั่นคงและต่อเนื่อง ขายธุรกิจโกดังและคลังสินค้าให้เช่าพร้อมที่ดิน "อย่าเลื่อนผ่านหากท่านยังไม่เข้าใจดีพอ" ธุรกิจโกดังและคลังสินค้าเป็นธุรกิจที่กำลังเติบโตด้วยเหตุผลทางด้านการตลาดออนไลน์ นึกย้อนไปในอดีตการค้าจะมีหน้าร้านเพื่อทำลูกค้าที่ผ่านไปมาได้พบเห็น ดังนั้นหากใครมีหน้าร้านที่มีผู้คนสัญจรผ่านจำนวนมากก็จะได้เปรียบในการค้าขาย เมื่อก่อนใครมีที่ดินย่านข้างแม่น้ำ ที่ดินก็ล้วนมีมูลค่าแพง เพราะเราต้องใช้เรือในการสัญจร แต่พอการขนส่งหลักเปลี่ยนมาใช้ถนนแทน ทำให้ที่ดินที่อยู่ติดถนนใหญ่หรือสายหลักมีราคาสูง แทนที่จะริมแม่น้ำเหมือนในอดีต จึงได้มีการค้าขายตามอาคารพาณิชย์ตามข้างทางเป็นจำนวนมากส่งผลให้อาคารพาณิชย์ข้างถนนได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก และที่ดินก็สูงขึ้นตามเป็นลำดับ ส่งผลทำให้พ่อค้าแม่ค้าเลือกที่จะซื้ออาคารพาณิชย์ ข้างถนน โดยคิดว่าเมื่อเป็นเจ้าของแล้ว เมื่อเวลาผ่านไปมูลค้าที่ดินก็จะเพิ่มขึ้น แต่พ่อค้าแม่ค้าหรือจะสู้นายทุน ซึ่งมีทุนสุงกว่าก็สามารถซื้อได้ในราคาสูงกว่าพ่อค้าแม่ค้า เนื่องจากต้นทุนทางการเงินที่แตกต่างกัน พ่อค้าแม่ค้าทั่วไปก็มีสิทธิ์ได้แต่จะเป็นผู้เช่า แต่ใช้ว่าแนวทางดังกล่าวจะมีกฏตายตัว จนมาถึงยุคปัจจุบันพวกเราๆก็ได้ทราบกันดีว่าธุรกิจ ออนไนล์มาแรงแซงทางโค้ง อาคารพาณิชย์ที่ดาดเดือนอยู่ตามถนนริมทาง ไม่ต่างอะไรจากดอกไม้ริมทางที่หลายๆ คนมาลิ้มลองเช่าทำการค้า สุดท้ายก็ไม่คุ้มค้า พ่อค้าแม่ค้าล้มหายตายจากกันมานักต่อนัก สุดท้ายก็ลงเอยด้วยการทำตลาดออนไลน์ดีกว่า ต้นทุนต่ำกว่ามาก แต่อย่างไรเสีย พ่อค้าแม้ค้าเหล่านี้ก็จำเป็นต้องเก็บสินค้าเพื่อขาย ทีนี้ไปเก็บที่ไหนดีที่ต้นทุนไม่สูงมากนัก หวยก็มาออกที่โกดังและคลังสินค้าขนาดเล็ก แต่การที่จะไปลงทุนธุรกิจโกดังให้เช่าไหนจะเป็นการหาลูกค้าผู้เช่า ไหนจะหาทำเล และราคาที่ดินก็แสนแพงคุ้มค่าหรือเปล่าก็ไม่รู้ ไหนจะงานบริหารและบริการลูกค้า อีกต่างหาก คนทั่วไปก็เลยได้แค่คิดเท่านั้น เลยมีธุรกิจใหม่ของผู้พัฒนามือดี ที่มีต้นทุนการก่อสร้างและการบริหารต่ำกว่า อาสาก่อสร้างวางผังหาลูกค้ามาเช่า และก็ขายธุรกิจพร้อมลูกค้าไปเลย ผู้ซื้อก็อุ่นใจเมื่อซื้อธุรกิจไปแล้วก็จะได้รับรายได้ในเดือนถัดไปที่เป็นเจ้าของทันที เหมือนดีดนิ้วประหนึ่งมีพลังวิเศษ ลงทุนปุ๊ปได้ตังปุ๊ป แต่ก็ใช้การซื้อธุรกิจดังกล่าวจะเหมาะกับทุกคน ใครบ้างที่เหมาะกับการลงทุนแบบนี้ กลุ่มนักลงทุนที่มีเงินเหลือหรือที่เก็บออมเงินในรูปแบบที่ดินในรูปแบบดังเดิม ที่ปัจจุบันทำไม่ได้แล้วเพราะต้องเจอกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่มีต้นทุนมากโขถึงร้อยละ 0.3 % และจะเพิ่มขึ้น 0.3 % ทุกๆ 3 ปี และเก็บกันเอาเป็นเอาตายมากถึง 3 % ทีนี้การลงทุนแบบเก็บสะสมที่ดินแบบเดิมไม่คุ้มค้าอีกต่อไป งั้นลองมาดูการลงทุนธุรกิจโกดัง พร้อมผู้เช่า ซึ่งระหว่างทางรอมูลค่าที่ดินสูงขึ้น จะได้รับค่าเช่าเป็นผลตอบแทน อยู่เฉลี่ย 5-7 % และมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นทุกปีเฉลี่ย 7 % ต่อปี รวมแล้วการลงทุนดังกล่าว อย่างน้อยก็ได้ผลตอบแทน 12-14 % ต่อปี ดีกว่าการฝากธนาคารและกองทุนรวมเป็นไหนๆ หรือจะไปลงทุนในหุ้นก็มีขึ้นมีลง หน่ำซ้ำยังจับต้องสิ่งของที่ตัวเองเป็นเจ้าของก็ไม่ได้ แต่การลงทุนในโกดังเป็นเจ้าของโกดังและที่ดิน กรรมสิทธิ์ชัดเจน เมื่อที่ดินดังกล่าวมีมูลค่าสูงขึ้น ก็สามารถย้ายถอดประกอบ เหมือนเต๊นกันเลยทีเดียว ที่ดินดังกล่าวพื้นที่ 3 ไร่ อาคารโกดังรวมทั้งหมด 5 หลัง สนใจข้อมูลเพิ่มเติ่ม สอบถาม คุณเฉลิม คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ หรือลิ้งไลน์ https://lin.ee/aOIxN8J สถานที่ตั้งที่ดินตามลิงค์นี้เลยนะครับ 21 ช. ประขาอุทิศ 54 แยก 6 https://maps.app.goo.gl/5DVK52RZMVxinG4X7 #ธุรกิจโกดังให้เช่า #โกดังให้เช่า #นายทุน #ขายธุรกิจโกดังพร้อมที่ดิน
ที่ตั้งและทำเล
คำนวณสินเชื่ออสังหาฯ เบื้องต้น
ติดต่อเจ้าหน้าที่ธนาคารวงเงินกู้
0
บาทรายได้ขั้นต่ำต่อเดือน
0
บาทยอดผ่อนต่อเดือน
0
บาท“ฟังดนตรีประกอบ” แนะนำให้ คลิกที่ลำโพง ฟังเพลงประกอบเพื่อเพิ่มอรรถรสในการรับชม
0.0
โปรไฟล์ผู้ขาย