รายการโปรด
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ประเมินหน่วยที่อยู่อาศัยเหลือขายทั้งปี ลดลง 6.7% จากมาตรการรัฐช่วยดูดซับซัพพลายล้น พร้อมแนะ 5 ทำเลศักยภาพ น่าลงทุนปี 2563 พบ โซนมีนบุรี -ลาดกระบัง อัตราขายออกได้ดีในกลุ่มคอนโดฯ ขณะที่บ้านเดี่ยว บางขุนเทียน-ท่าข้าม มาแรง
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยถึง ประมาณการหน่วยเหลือขายอยู่อาศัยในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ณ สิ้นปี 2562 ว่า มีจำนวนประมาณ 149,000 หน่วย และคาดว่า ณ สิ้นปี 2563 จะมีจำนวนประมาณ 139,000 หน่วย ลดลงจากปี 2562 ร้อยละ 6.7
โดยประมาณการดังกล่าวนำการออกมาตรการกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยการลดค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ และค่าจดจำนอง เหลือร้อยละ 0.01 ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2562 จนถึงสิ้นปี 2563 มาพิจารณาประกอบเฉพาะการซื้อที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทจากผู้ประกอบการ โดยไม่นับรวมการซื้อบ้านมือสอง
ซึ่งคาดว่าจะทำให้มีการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่สร้างใหม่โดยผู้ประกอบการ และจะช่วยให้อุปทานเหลือขายสะสมในตลาดถูกดูดซับออกไป จนสามารถปรับสมดุลของอุปทานเหลือขายให้ใกล้เคียงกับค่าเฉลี่ยย้อนหลัง 5 ปีที่ 138,720 หน่วยได้ (หน่วยเหลือขาย ณ สิ้นปี 2561 (ธันวาคม 2561) ขณะที่ทำเลศักยภาพสูงสุด 5 อันดับแรก ทีมองเห็นโอกาสเติบโตในอนาคตมีดังนี้
ทั้งนี้ ใช้หลักเกณฑ์การวัดอันดับดังกล่าวจากคะแนน
1) อัตราการขายออกได้ต่อเนื่อง 3 ไตรมาสติดต่อกัน
2) มีจำนวนซัพพลายคงเหลือในพื้นที่เหมาะสม
3) มีอัตราการซื้อและขายเป็นบวกต่อเนื่อง
4) มีศักยภาพในการเปิดใหม่ในทุกกลุ่มโครงการ และ
5) มีที่ดินรองรับการพัฒนาและอยู่ในระดับเหมาะสม
ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ขึ้นแท่นอันดับ 1 ด้านคุณภาพการบริหารจัดการระดับสากล กวาด ISO มากที่สุด ครบ 3 มาตรฐานครอบคลุมทุกมิติ เป็นเจ้าแรกในประเทศไทย
2022-07-14
นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ ส่งโครงการ THE ONE life bangna บุกเมกาบางนา บ้านเดี่ยวอารมณ์รีสอร์ตใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ทำเลต้นบางนา
2022-07-14
Last Call Promotion!! กับแคมเปญ “ชีวาทัยเป็นได้มากกว่าเพื่อน” หมดเขต 31 ก.ค.นี้เท่านั้น
2022-07-14
ASW เสริมกลยุทธ์ Lifestyle Community จัด Monstr Concert Festival Series#1 ตอบรับไลฟ์สไตล์ลูกบ้านโครงการคอนโดฯ เคฟทาวน์ สเปซ
2022-07-14
เตือนภัยขอสินเชื่อบ้าน-ที่ดินระวังโดนโกง
2022-07-11
รีวิวเนียนดีค่ะ
บทความหลากหลาย อ่านแล้วมีประโยชน์
ได้ความรู้มากๆเลยครับ