News

รับสร้างบ้านภูธรยังโต เศรษฐกิจซึมไม่กระทบ

LivingInsider Report 2019-09-12 10:15:02

 

ความต้องการปลูกสร้างบ้านตลาดภูธร ระดับกลาง-บนยังขยายตัวสูง เผยไตรมาส 3 ยังไปได้เศรษฐกิจซึมยาวยังไม่กระทบ ด้าน 3 สมาคมบ้านนำโครงการเทกระจาด

 

เศรษฐกิจชะลอตัวลงส่งผลให้ผู้บริโภคบางกลุ่มชะลอการตัดสินใจออกไป อย่างไรก็ตามตลาดรับสร้างบ้านยังมีสัญญาณที่ดี สะท้อนจากการจัดงานเอ็กซ์โป ช่วงปลายเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งเป็นงานที่จัดขึ้นเป็นประจำทุกปี พบว่ามียอดขายเพิ่มขึ้น 65% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา มียอดขายเพียง 50% 

 

ทั้งนี้ นางศิริพร สิงหรัญ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ระบุว่า ได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคเป็นที่น่าพอใจสามารถทำยอดขาย 2,640 ล้านบาท แม้เป็นตัวเลขที่น้อยกว่าที่ตั้งไว้ 3,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตามกำลังซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มระดับกลาง-บนจากภูมิภาคต้องการปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง แม้ว่า เศรษฐกิจชะลอตัวแต่ไม่กระทบหากผู้บริโภคมีกำลังซื้อ

 

“พบข้อมูลที่น่าสนใจเพิ่มขึ้นคือตัวเลขของผู้ที่ต้องการสร้างบ้านในต่างจังหวัดมีปริมาณเพิ่มขึ้นอย่างมาก ซึ่งน่าจะมาจากความต้องการในตลาดต่างจังหวัดเพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับเริ่มมีบริษัทรับสร้างบ้านมีการเปิดสาขาในต่างจังหวัด และมีบริษัทรับสร้างบ้านท้องถิ่นที่พัฒนาขึ้นมาเพิ่มมากขึ้น 

 

นอกจากนี้ ผู้บริโภคในต่างจังหวัดยังมีการเปลี่ยนพฤติกรรมจากการใช้ผู้รับเหมาทั่วไป มาว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมืออาชีพมากยิ่งขึ้น ซึ่งในส่วนนี้ถือเป็นผลมาจากการที่สมาคมพยายามพัฒนาผู้ประกอบการท้องถิ่นเพิ่มมากขึ้น ขณะเดียวกันเมื่อดูถึงแนวโน้มความต้องการปลูกสร้างบ้าน ซึ่งเป็นการสำรวจผู้บริโภคที่เข้าชมงานพบว่า ส่วนใหญ่ต้องการปลูกสร้างบ้านภายใน 3-6 เดือนซึ่งน่าจะส่งผลดีต่อภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านด้วยเช่นกัน”

 

สำหรับ ระดับราคาบ้านที่ผู้บริโภคให้ความนิยม ได้แก่ 2.51-5 ล้านบาท มีสัดส่วนสูงที่สุด 40.1% รองลงมาคือบ้านระดับราคา 5.01-10 ล้านบาท 29.9% บ้านระดับราคา 10.01-20 ล้านบาท 13.2% ส่วนบ้านระดับราคาไม่เกิน 2.5 ล้านบาท มีสัดส่วน 12.7% และ บ้านระดับราคา 20.01 ล้านบาทขึ้นไป มีสัดส่วน 4.1% โดยตัวเลขดังกล่าวค่อนข้างแสดงให้เห็นว่าบ้านระดับกลางถึงบน มีกำลังซื้อที่หนาแน่นสุด เนื่องจากกลุ่มเป้าหมายกลุ่มนี้ได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจที่ไม่มากนัก

 

ส่วนมูลค่าตลาดรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านไตรมาสที่ 3 ปีนี้ มีทิศทางการปรับตัวที่ดีขึ้น สมาคมคาดว่ามูลค่าตลาดรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านน่าจะยังเติบโตตามที่ประมาณการไว้ที่ประมาณ 5-8% คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 12,500-13,000 ล้านบาท

 

ขณะกลางเดือนกันยายนนี้ จะมีมหกรรมบ้านและคอนโดฯครั้งใหญ่ พร้อมกิจกรรมส่งเสริมการขาย ซึ่งจัดโดย 3 สมาคมบ้าน ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย 

 

นอกจากช่วยเพิ่มทางเลือกให้ผู้บริโภคแล้ว ยังกระตุ้นระบบเศรษฐกิจของประเทศให้ขับเคลื่อนไปด้วยกัน เช่น การออกแบบ ด้านสถาปัตยกรรม วิศวกรรม การจัดสรร การตกแต่งภายในการก่อสร้าง และวัสดุก่อสร้างประเภทต่างๆ สถาบันการเงิน การโฆษณา ธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น

 

ขอบคุณข่าวจาก ฐานเศรษฐกิจ

https://www.thansettakij.com/content/409353

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ