Invest

ทำไมคอนโดพระราม 9 ถึงน่าลงทุน

taoboy 2019-11-05 14:25:32

ซื้อ เช่า ขาย คอนโดย่านพระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน เรารวบรวมรายการประกาศ ขาย เช่า คอนโด ย่านนี้ไว้ คลิกดูได้ที่ภาพหรือลิ้งค์ล่างภาพเลยครับ

 

รายการ ขาย เช่า คอนโด พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

>> คลิกที่นี่ <<

 

 

ถ้าพูดถึง คอนโดในย่านพระราม 9 เป็นคอนโดฯ ที่หลายคนใฝ่ฝัน เพราะทำเลพระราม 9 นี่คือหนึ่งในย่านที่สมบูรณ์แบบในทุกๆ ด้าน เป็นอันดับต้นๆ ในประเทศ แน่นอนว่าศักยภาพด้านอสังหาฯ ทั้ง Office Building ชั้นนำรวมถึงที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดบนทำเลพระราม 9 ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วย"บูม" ย่านนี้ให้เป็นทำเลศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ หรือ New CBD 

 

นอกจากบิ๊กโปรเจ็กต์และแหล่งงานชั้นนำที่มารวมตัวกันอยู่ในย่านนี้เป็นจำนวนมากแล้ว อีกหนึ่งปัจจัยใหญ่ที่ทำให้ย่านพระราม 9 สมบูรณ์แบบเข้าไปอีกก็คือเรื่องของการเดินทางที่ครบเครื่อง จึงไม่แปลกที่นักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ส่วนใหญ่เป็นชาวจีนนิยมเข้ามาลงทุนในย่านนี้เป็นจำนวนมาก วันนี้เรามาดูกันว่าปัจจัยอะไรที่ทำให้คอนโดพระราม 9 เป็นทำเลน่าลงทุน

 

พระราม 9 ทำเลที่ชาวจีนนิยมเข้ามาลงทุน

คนจีนเป็นอีกหนึ่งชาติที่นิยมเข้ามาลงทุนในประเทศไทยเป็นอันดับต้นๆ เหตุที่ชาวจีนนิยมเข้ามาลงทุนในประเทศไทยเพราะอสังหาฯ ในไทยมีราคาถูกกว่าถึง 20 % เมื่อเทียบกับอสังหาฯ ในเมืองหลักของจีนเช่น เซี่ยงไฮ้ ปักกิ่ง รวมถึงอสังหาฯในไทยให้ผลตอบแทนสูงกว่าและภาษีถูกกว่าถึง 1-2 เท่าตัว นี่จึงเป็นเหตุผลชาวจีนจึงนิยมเข้ามาซื้อคอนโดเพื่อลงทุนถึง 50% รวมถึงซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองอีกถึง 40%

 

เหตุผลที่ชาวจีนนิยมเข้ามาลงทุนในย่านพระราม 9 เพราะบนทำเลนี้มีสถานที่สำคัญของชาวจีนตั้งอยู่อย่างเช่น สถานทูตจีน และธนาคารแห่งประเทศจีน บวกกับศักยภาพทำเล นี่จึงเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้พระราม 9 เป็น New CBD

ขอบคุณข้อมูลจาก http://www.bkkcitismart.com

 

สุดยอด Office Building ชั้นนำ

แน่นอนว่าย่าน New CBD เป็นจุดศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ ที่ขาดไม่ได้คือเหล่า Office Building ชั้นนำไม่ว่าจะเป็น Unilever House , G Tower , The Ninth Tower, AIA Capital Center รวมถึงพื้นที่รอบๆ อย่างรัชดา ห้วยขวาง อโศก เรียกได้ว่าเป็นย่านที่มีออฟฟิศหนาแน่นเลยทีเดียว โดยนับแค่เฉพาะย่านพระราม 9 มีซัพพลายของออฟฟิศให้เช่ากว่า 600,000 ตร.ม. และอัตราเช่าในย่านรัชดาถึงพระราม 9 พบว่าอัตราการเช่าออฟฟิศสำนักงานในย่านนี้กว่า 90% รองมาจากย่านสีลมที่มี 95% 

ขอบคุณข้อมูลจากhttp://www.colliers.co.th

 

การเดินทาง

อย่างที่รู้กันดีว่าย่านพระราม 9 สะดวกเรื่องการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สามารถนั่งเข้าเมืองได้โดยตรง และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มและเขียวอ่อนได้ง่ายๆ แต่อีกหนึ่งสายรถไฟฟ้าที่กำลังจะมาตอกย้ำความร้อนแรงของพระราม 9 ก็คือรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีส้มที่สามารถเชื่อมต่อจากสายสีน้ำเงินไปยังสายสีส้มได้ที่สถานี ศูนย์วัฒนธรรมฯ เป็นจุด Interchange นั่งยาวไปถึงสุวินทวงศ์เลยทีเดียว คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2566 ในปัจจุบันทำเลพระราม9 ว่าบูมแล้ว ในอนาคตรับรองว่าศักยภาพของทำเลนี้จะพุ่งสูงขึ้นไปอีก

 

แหล่งรวมไลฟ์สไตล์

ย่านพระราม 9 เต็มไปด้วยแหล่งรวมไลฟ์สไตล์คนเมืองมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัลพระราม 9  และรวมถึงแหล่งรวมไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ไม่ว่าจะเป็น The Street รัชดา , Esplanade รัชดา , และตลาดนัดรถไฟรัชดาที่เป็นที่นิยมของทั้งวัยรุ่นคนไทย รวมถึงเป็นตลาดยอดฮิตของชาวจีนอีกด้วย



Mega Project

ในละแวกพระราม 9 เป็นอีกหนึ่งทำเลที่เต็มไปด้วย Mega Project หลายๆ โครงการไม่ว่าจะเป็น Singha Complex สุดยอดโครงการมิกซ์ยูสฝั่งอโศก โครงการนี้ประกอบไปด้วยลักชัวรี่คอนโด ห้างสรรพสินค้า และรวมไปถึงพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่  Show DC ศูนย์การค้าและเอนเตอร์เทนเมนต์ขนาดใหญ่ใจกลาง RCA รวมถึงเหล่า Office Building ชั้นนำข้างต้น อสังหาฯเหล่านี้ต่างเป็นแรงับเคลื่อนให้ทำเลพระราม 9 บูมจนถึงทุกวันนี้ และในอนาคตก็ยิ่งร้อนแรงขึ้นไปอีก

 

จากปัจจัยหลายๆ อย่างเหล่านี้เป็นหนึ่งปัจจัยที่ช่วยให้ทำเลพระราม 9 สมบูรณ์แบบในทุกด้าน จึงทำให้ตลาดคอนโดพระราม 9  คึกคัก บางโครงการขายหมดได้อย่างรวดเร็ว สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพของทำเล และความต้องการของผู้ซื้อทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ให้ความสนใจในทำเล New CBD แห่งนี้

บทความน่าสนใจที่คุณต้องอ่าน

คอนโดห้วยขวาง ทำเลนี้ดียังไง?

คอนโดแจ้งวัฒนะเนื้อหอมจนต้องรีบจับจอง

คอนโดวงเวียนใหญ่น่าสนใจตรงไหน

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ