Pr

ที59 เวสต์เกต (T59 WESTGATE) พรีเมียมโฮมออฟฟิศ ติดถนนรัตนาธิเบศร์

LivingInsider Report 2019-05-24 16:31:02

‘ที59 เวสต์เกต (T59 WESTGATE)’ พรีเมียมโฮมออฟฟิศ ติดถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสามแยกบางใหญ่ เดินหน้าขยายเฟส 2 รับการเติบโต กทม. ฝั่งตะวันตก

 

นางวิพร ตัณฑ์ไพโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีพร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการพรีเมียมโฮมออฟฟิศ 5 ชั้น ‘ที59 เวสต์เกต (T59 WESTGATE)’ เปิดเผยว่า โครงการได้รับความสนใจจากกลุ่มเป้าหมายจำนวนมาก ปัจจัยหลักมาจากที่ตั้งทำเลที่มีศักยภาพในทำเล ‘สามแยกบางใหญ่’ ซึ่งเป็นอีกพื้นที่หนึ่งของ จ.นนทบุรี ที่มีการขยายตัวของที่อยู่อาศัยมาอย่างยาวนาน

 

รายล้อมไปด้วยระบบสาธารณูปโภค สถานที่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ การพัฒนาเครือข่ายคมนาคมแบบองค์รวม ที่สำคัญยังมีราคาขายที่คุ้มค่ากว่าย่านอื่นๆ ในเขตปริมณฑล ส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์ในทำเลนี้เติบโตแบบก้าวกระโดดในทุกๆ ปี ทั้งยังถูกให้ความสำคัญจากภาครัฐในการจัดสรรงบเพื่อพัฒนาเพื่อรองรับการเติบโตของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก

 

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง, ถนนวงแหวนตะวันตก ที่สามารถเชื่อมต่อทิศเหนือ, ทิศตะวันออกและทิศใต้, ถนนเชื่อมต่อสามแยกบางใหญ่-กาญจนบุรีเกิดขึ้น พื้นที่บางใหญ่ก็ยิ่งถูกจับตามอง ทำให้กลายเป็นศูนย์กลางความเจริญย่านตะวันตกของกรุงเทพฯ แห่งใหม่ West Business District (WBD) ที่ถือเป็นประตูของภาคตะวันตกที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองและทุกโซนของเมืองไทย

 

“ปัจจุบัน ที59 เวสต์เกต (T59 WESTGATE)’ มียอดขายในเฟสแรกแล้วกว่า 60% โดยเมื่อต้นปี 2562 บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการในเฟส 2 เพื่อเสนอเป็นอีกหนึ่งทางเลือกแก่ลูกค้า ซึ่งช่วง Pre sale ที่ผ่านมาได้รับผลตอบรับอย่างดีเยี่ยมโดยกวาดยอดขายไปแล้วประมาณ 30% ซึ่งลูกค้าของโครงการส่วนใหญ่จะเป็นเจ้าของธุรกิจและผู้ที่สนใจซื้อลงทุนเป็นหลัก” นางวิพร ตัณฑ์ไพโรจน์ กล่าวเสริม

 

ด้านมุมมองเกี่ยวกับการเติบโตของทำเลย่านสามแยกบางใหญ่นั้น นางวิพร ตัณฑ์ไพโรจน์ กล่าวแสดงความเห็นว่า “ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยระบุว่า ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ย่านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกตามแนวรถไฟฟ้ามีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 85,000-250,000 บาทต่อตารางวา โดยสูงสุดอยู่ที่สถานีเตาปูน ตารางวาละ 250,000 บาท

 

ปรับตัวเพิ่มขึ้นสูงสุด 25% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา โดยมีอัตราการเพิ่มเฉลี่ย 9.6% ในย่านดังกล่าว หากเจาะลึกในทำเลสามแยกบางใหญ่จะพบว่าราคาที่ดินเฉลี่ยในปัจจุบันอยู่ที่ 94,000-130,000 บาทต่อตารางวาเพิ่มขึ้นประมาณ 10.6-13.0% ถือว่าเพิ่มขึ้นสูงมากพอสมควรเมื่อเทียบกับช่งเดียวกันในปีที่ผ่านมา บับเป็นอีก 1 ปัจจัยที่สะท้อนให้เห็นถึงการเติบโตอย่างคุ้มค่า”

 

“ความต้องการสำนักงานของกลุ่มลูกค้าในฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ ณ ปัจจุบันยังเติบโตอีกมาก จะเห็นว่าอาคารพาณิชย์ที่ติดริมถนนรัตนาธิเบศร์นั้นมีสัดส่วนเพียง 1% ของอสังหาริมทรัพย์ในย่านดังกล่าว จึงเป็นเครื่องยืนยันให้เห็นว่ายังมีกำลังซื้อโครงการอาคารพาณิชย์อีกมาก

 

เพราะปัจจุบันภาครัฐได้ให้นโยบายสนับสนุนและส่งเสริมธุรกิจเอสเอ็มอี ทำให้ปริมาณความต้องการโฮมออฟฟิศมีเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และสิ่งที่น่าสนใจคือ ทุกย่านที่มีการเติบโตของโฮมออฟฟิศหรืออาคารพาณิชย์ติดริมถนนสายเศรษฐกิจและมีรถไฟฟ้าให้บริการ จะมีมูลค่าเพิ่มเป็น 200% ภายใน 3 ปี ซึ่งเคยเกิดขึ้นแล้วกับทำเลย่านสุขุมวิท, รัชดา และวงเวียนใหญ่”

 

นางวิพร ตัณฑ์ไพโรจน์ วิเคราะห์ “การคมนาคมสะดวกสบายเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกรวดเร็วมากขึ้น เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย อาทิถนนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี, ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนชัยพฤกษ์ มีเส้นทางด่วนพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เป็นจุดเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก และเชื่อมกับทางพิเศษต่างๆ, รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและคอมมูนิตี้มอลล์ชั้นนำ

 

อาทิ เซ็นทรัล เวสต์เกต, เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, Plus Mall บางใหญ่, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, แมคโคร ไทรน้อย นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยโรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกมากมาย อาทิ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์, โรงพยาบาลบางใหญ่, โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า, โรงเรียนนนทบุรีวิทยาลัย”

 

พิเศษ! 8-9 มิ.ย. 62 ที่สำนักงานขายโครงการ ที59 เวสต์เกต (T59 WESTGATE) จองภายในงานและทำสัญญาภายใน 7 วัน รับฟรี! โทรศัพท์มือถือ I phone Xs Max  ความจุ 256 GB จำนวน 2 เครื่อง พร้อมส่วนลดและของสมนาคุณแบบจุใจ 
 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ