Invest

6 ทำเลฮอตน่าลงทุน ปล่อยเช่าคอนโดฯให้ชาวญี่ปุ่น

taoboy 2019-04-05 13:05:44

 

การที่จะลงทุนอสังหาฯ สักแห่งเพื่อปล่อยเช่าให้กับชาวต่างชาติเรื่องทำเลเป็นสิ่งสำคัญมากๆ ครับโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงาน หรืออาศัยอยู่ในประเทศไทยมีจำนวนมากขึ้นทุกๆ ปี โดยที่พวกเขามักจะอยู่อาศัยกันเป็นชุมชนที่มีเชื้อชาติเดียวกันอยู่ ซึ่งวันนี้เราได้รวบรวม 6 ทำเลยอดนิยมเพื่อลงทุนปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวญี่ปุ่น มาดูกันครับว่ามีทำเลไหนน่าลงทุนกันบ้าง

1. พร้อมพงษ์ - ทองหล่อ

ย่านพร้อมพงษ์ - ทองหล่อ เรียกได้ว่าเป็นทำเลยอดนิยมของชาวญี่ปุ่นกลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานในกรุงเทพฯ อย่างไม่ต้องสงสัย ความสมบูรณ์ของย่านนี้ก็ไม่ต้องพูดถึงครับ ครบทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง โรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น , โรงพยาบาลสมิติเวช ,ศูนย์การค้าชั้นนำ ,รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์และซุปเปอร์มาร์เก็ตเพื่อชาวญี่ปุ่นก็มีให้เห็นเต็มไปหมด รวมทั้งการเดินทางที่สามารถเชื่อมต่อไปยังนิคมอุตสาหกรรมแถบบางนาและมอเตอร์เวย์ได้สะดวก เรียกได้ว่าเป็นแหล่งรวมชาวญี่ปุ่นที่มาใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้ นี่จึงเป็นทำเลอันดับแรกที่ชาวญี่ปุ่นมองหา แน่นอนว่าทำเลสมบูรณ์แบบขนาดนี้ราคาคอนโดในย่านนี้ก็แรงไม่แพ้กันครับ

 

 

2. ราชดำริ

Pic : NIKCYCLIST

ราชดำริเรียกได้ว่าเป็นตำนานทำเลที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end ซึ่งย่านราชดำรินี้ประกอบไปด้วยย่านหลังสวน เพลินจิต และวิทยุ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบไม่แพ้กันไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้า โรงแรม 5 ดาว ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมไปถึงใกล้กับสวมลุมพินี จึงไม่แปลกที่เป็นที่นิยมของหลากหลายเชื้อชาติ รวมถึงเป็นทำเลสำหรับชาวญี่ปุ่นที่ต้องการอยู่ใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียว เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ไม่ควรมองข้ามครับ 

 

 

3. อโศก - เอกมัย

ถือว่าเป็นย่านที่ชาวญี่ปุ่นนิยมมาอยู่อาศัยรองลงมาจากย่านพร้อมพงษ์ - ทองหล่อเลยทีเดียว สำหรับชาวญี่ปุ่นที่ชื่นชอบความกว้างของคอนโดฯ ในงบประมาณที่เท่ากับย่านพร้อมพงษ์ - ทองหล่อ และสามารถทะลุไปยังย่านทองหล่อได้ไม่ยาก โดยเฉพาะช่วงซอยที่ได้รับความนิยมจะมีซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร ยิ่งจะได้รับความนิยมครับ แต่ต้องเลือกทำเลดีๆ นิดนึงเพราะชาวญี่ปุ่นบางคนค่อนข้างชอบความสงบ โดยเฉพาะถ้ามาอาศัยเป็นครอบครัวหากอยู่ใกล้กับสถานบันเทิงเสียงอาจจะรบกวนทำให้ไม่เป็นส่วนตัวได้

ส่วนอีกทำเลขยับออกมาอีกหน่อยก็คือช่วง อโศก-เพชรบุรี เป็นอีกทำเลที่น่าจับตามองโดยมียักษ์ใหญ่อสังหาฯ เริ่มผุดโปรเจ็กต์ยักษ์กันไม่เว้น อย่างโครงการ Mixed-use สิงห์ เอสเตท ที่เพิ่งเปิดตัวไปหมาดๆ รวมถึงคอนโดโครงการต่างๆ ก็ผุดขึ้นมาในย่านนี้มากมายช่วยตอกย้ำความสมบูรณ์แบบของทำเลแห่งนี้ได้เป็นอย่างดี

 

 

4. ศาลาแดง - สาทร

ย่าน CBD ใจกลางกรุงเทพฯ เป็นทำเลที่ไม่ต้องบรรยายถึงความสมบูรณ์แบบทั้งในด้านการอยู่อาศัย การเดินทาง รวมถึงการทำธุรกิจไม่ว่าจะเป็นชาวไทยหรือชาวต่างชาติหลากหลายเชื้อชาติ รวมถึงชาวญี่ปุ่นก็นิยมอาศัยในย่านนี้เยอะเลยทีเดียว ซึ่งที่นี่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบจริงๆ ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนสำหรับลูกๆ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า เหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าให้ชาวญี่ปุ่นที่ทำงานอยู่ละแวก สีลม - สาทร แน่นอนว่าทำเลครบเครื่องขนาดนี้ราคาคอนโดก็พุ่งสูงไปตามๆ กัน แต่ด้วยชาวต่างชาติที่ทำงานในละแวกนี้ส่วนมากจะมีทุนในการเช่าอยู่แล้วจึงมีโอกาสสูงที่สามารถปล่อยเช่าได้ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการเลือกทำเลบนย่านนี้แล้วล่ะครับว่าตอบโจทย์พวกเขาได้มากแค่ไหน

 

 

5. อ่อนนุช

เป็นทำเลที่ชาวญี่ปุ่นเข้ามาอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวกสบายรวมถึงมีคอมมูนิตี้มอลล์ไว้ให้บริการมากมาย ซึ่งอีกหนึ่งทำเลน่าจับตามองขยับออกไปอีกหน่อยก็คือช่วง พระโขนง ที่สามารถเดินทางทะลุไปยังทองหล่อ-เอกมัย ไปทางรามคำแหง หรือแม้กระทั่งบางนา ก็สะดวกสบายเรียกได้ว่าเป็นจุด Interchange ย่อยๆ เลยก็ว่าได้ สำหรับชาวญี่ปุ่นที่ต้องการความสงบ ไม่วุ่นวายเท่าแถบในเมืองอย่าง ทองหล่อ แถมราคาค่าครองชีพก็เบากว่าด้วย เหมาะกับชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาหางานเองในกรุงเทพฯ ที่นี่จึงเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจครับ

 

 

6.ศรีราชา

เชื่อว่าทุกคนรู้กันดีอยู่แล้วว่าศรีราชาถือว่าเป็นแหล่งรวมนิคมอุตสาหกรรม ไม่ว่าจะเป็นชิ้นส่วนประกอบรถยนต์ อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกซ์ แถมยังเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างตัวเมืองและท่าเรือรองรับระบบโลจิสติกส์ได้เป็นอย่างดี จึงไม่แปลกที่เหล่าบริษัทชั้นนำต่างๆ ในประเทศญี่ปุ่นได้รวมอยู่บนทำเลศรีราชาเป็นจำนวนมาก อีกหนึ่งจุดเด่นของที่นี่ก็คือมีแรงงานญี่ปุ่นค่อนข้างหลากหลายระดับไม่ว่าจะเป็น ระดับผู้บริหาร วิศวกร ช่าง ผู้จัดการโรงงาน เรียกได้ว่าครอบคลุมทุก Segment กันเลยทีเดียว นี่จึงเป็นสิ่งที่ช่วยตอกย้ำความสมบูรณ์แบบของทำเลนี้ที่เหมาะแก่การปล่อยเช่าคอนโดให้กับชาวญี่ปุ่นได้เป็นอย่างดี ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ต่างก็ตรงกับความต้องการของชาวญี่ปุ่นไม่ว่าจะเป็น Robinson ศรีราชา , J Park คอมมูนิตี้มอลล์ที่กว่า 70% เป็นร้านค้าญี่ปุ่น เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจเลยทีเดียวครับ

 

ค้นหาทำเลยอดฮิตของชาวต่างชาติได้ที่นี่

 

บทความน่าสนใจที่คุณต้องอ่าน

ปล่อยเช่าคอนโดให้ชาวต่างชาติ ต้องรู้อะไรบ้าง?

ชาวต่างชาติที่มาทำงานเมืองไทย เค้าชอบเช่าบ้านแบบไหน?

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ