News

AREA เผยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสีเหลือง 23 สถานี รัชดา นำโด่ง

LivingInsider Report 2019-03-29 11:47:17

AREA เผยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสีเหลือง 23 สถานี “รัชดา” นำโด่ง 5.5 แสน/วา “สำโรง” พุ่ง 4 แสน/วา “บางกะปิ” แอบแพง 3 แสน/วา

 

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยผลสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง

 

สำหรับราคาที่ดินตามสถานีรถไฟฟ้า จำนวน 23 สถานี มีดังนี้ สถานีที่มีราคาสูงสุดคือ “สถานีรัชดา” อยู่ที่ 5.5 แสนบาท/ตารางวา

 

ในขณะที่ราคาเฉลี่ยตามแนวถนนลาดพร้าวตารางวาละ 2.5-2.6 แสนบาท ยกเว้น “สถานีบางกะปิ” ซึ่งเป็นย่านชุมชนหลักราคาตารางวาละ 3 แสนบาท

 

บนถนนศรีนครินทร์มีราคาเฉลี่ยตารางวาละ 2.6 แสนบาท แม้จะมีความหนาแน่นของประชากรน้อยกว่าถนนลาดพร้าว แต่มีความเจริญค่อนข้างมาก

 

ในขณะที่ราคาที่ดินบนถนนศรีนครินทร์ทางด้านใต้ของถนนบางนา-ตราด และย่านสำโรง อยู่ที่ตารางวาละ 1.5 แสนบาท ยกเว้นสถานีสุดท้ายคือสถานีสำโรงที่คาดว่าราคาที่ดินปัจจุบันเป็นเงินตารางวาละ 4 แสนบาท ซึ่งการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองราคาปรับเพิ่มขึ้นปีละ 10%

 

ทั้งนี้ รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเป็นโครงการระบบขนส่งมวลชนส่วนหนึ่งของแผนแม่บทระบบขนส่งมวลชนทางราง ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ดำเนินการโดย บริษัท อีสเทิร์น บางกอกโมโนเรล จำกัด ภายใต้สัญญาร่วมลงทุนโครงการและสัญญาสัมปทานกับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.)

 

ซึ่งกระทรวงคมนาคมโดยสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจรได้เร่งรัดแผนงานจากกำหนดการเดิมในปี 2572 มาอยู่ในช่วงแผนงานปัจจุบันคือปี 2562 เพื่อแก้ไขปัญหาการจราจรบนถนนลาดพร้าว

 

รายละเอียด โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ขณะนี้กำลังก่อสร้างจากสถานีพหลโยธิน 24 ถึงสถานีสำโรง จำนวน 25 สถานี คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564

 

มีสัญญาสัมปทานโครงการสิ้นสุดปี 2594 ระยะทาง 30.4 กิโลเมตร ทางวิ่งยกระดับ 17 เมตร ตัวรถเลือกใช้รถรุ่น Bombardier Innovia Monorail 300 เป็นรถปรับอากาศขนาดกว้าง 3.147 เมตร ยาว 11.8-13.2 เมตร สูง 4.06 เมตร

 

ความจุ 356 คนต่อตู้ (คำนวณจากอัตราความหนาแน่น 4 คน/ตารางเมตร) มีทั้งหมด 30 ขบวน 120 ตู้ ต่อพวงแบบ 4 ตู้ต่อขบวน สามารถรองรับผู้โดยสารได้ 24,100 คนต่อชั่วโมงต่อทิศทาง

 

 

ขอบคุณภาพและข่าวจาก ประชาชาติธุรกิจ

 

https://www.prachachat.net/property/news-307496

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ