Pr

SENA ธุรกิจแกร่งกำไร 9 เดือนโต 89.2 เปอร์เซนต์ แจงแผน Q4 ปี 61 ผุด 2 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 7,000 ลบ.

LivingInsider Report 2018-11-27 14:55:54

SENA ธุรกิจแกร่งกำไร 9 เดือนโต 89.2% แจงแผน Q4/ 61 ผุด 2 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 7,000 ลบ.

 

SENA  โชว์ผลดำเนินงานแกร่งไตรมาส 3/61 ทำกำไรสุทธิ 196.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 29.5% และมีกำไรงวด 9 เดือน อยู่ที่ 586.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 89.2% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน จากการเติบโตของรายได้ มั่นใจผลดำเนินงานทั้งปีโตตามเป้าหมาย มองเกณฑ์สินเชื่อใหม่แบงก์ชาติ ช่วยเร่งผู้บริโภคตัดสินใจซื้อในช่วงปลายปีนี้ถึงต้นปีหน้า แจงแผน Q 4/ 61 เปิดคอนโดใหม่ 2 โครงการ “แบรนด์นิช โมโน” มูลค่า 7,000 ล้านบาท – เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ มูลค่า 1,000  ล้านบาท    

 

นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยผู้อำนวยการสายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำทั้งแนวราบและแนวสูงเปิดเผยถึง ทิศทางของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้แม้ว่าจะมีปัจจัยในเรื่องของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศปรับเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยโดยจะมีผลบังคับใช้เกณฑ์สัญญากู้ซื้อที่อยู่อาศัยใหม่เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป

 

ซึ่งทำให้ภาพรวมช่วงไตรมาสที่ 4 จนถึงต้นปีหน้าก่อนที่มาตรการจะมีผลบังคับใช้นั้น ด้านผู้บริโภคจะช่วยเร่งตัดสินใจซื้อและโอน ขณะที่ผู้ประกอบการเองจะมีการจัดโปรโมชั่นพิเศษเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อส่งผลให้ยอดขายในภาพรวมยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องไปจนถึงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้

 

สำหรับผลดำเนินงานช่วงไตรมาส 3 / 2561 ของบริษัทและบริษัทย่อยมีกำไรสุทธิ 196.7 ล้านบาทหรือคิดเป็น 18.2% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 44.8 ล้านบาท หรือคิดเป็น 29.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน 


ขณะที่ภาพรวมผลประกอบการในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2561 ถือว่าประสบความสำเร็จตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยสามารถทำยอดขาย 7,066 ล้านบาท เติบโต 100% จากช่วงเดียวกันของปี 2560 แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายในส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 94% (รวมโครงการ JV) และโครงการแนวราบ 6% เทียบเท่ากับ 69% จากเป้าหมายยอดขายที่ตั้งไว้ 10,300 ล้านบาท อีกทั้งสามารถทำรายได้รวม 3,900.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30%เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน 

 

โดยรายได้หลักมาจากการทยอยโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์ ประกอบด้วย โครงการแนวราบ 12% และจากโครงการคอนโดมิเนียม79% ขณะที่กำไรสุทธิอยู่ที่ 586.5 ล้านบาท คิดเป็น 15.1% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 276.5 ล้านบาท หรือคิดเป็น 89.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีกำไรสุทธิ 310 ล้านบาท

 

ทั้งนี้แบ่งเป็นยอดรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมสูงสุด 2,589.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 83.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนบ้านเดี่ยว/ทาวน์โฮม/อาคารพาณิชย์ มีการรับรู้รายได้ 667.4 ล้านบาท ปรับตัวลดลง 46.2% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน และรายได้จากการเช่าและบริการ 507.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น  106.2% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

 

ส่วนรายได้จากธุรกิจโซลาร์ มีรายได้ 37 ล้านบาท ลดลง 35.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และรายได้อื่นๆ 98.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น108.6% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่อย่างไรก็ตาม ในช่วงไตรมาส 4 จะมีโครงการที่พร้อมทยอยโอนหลายโครงการ

 

ได้แก่ นิชไอดี เพชรเกษม – บางแค มูลค่าโครงการ 704 ล้านบาท นิช ไอดี พระราม 2 – ดาวคะนอง มูลค่าโครงการ 614.5 ล้านบาท โครงการนิช ไอดี เสรีไทย มูลค่าโครงการ 703.3 ล้านบาท และโครงการ Shop House 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 673.5 ล้านบาท 

 

ทั้งนี้ ในปี 2561 บริษัทตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 5,200 ล้านบาทและเป้ายอดขาย 10,300 ล้านบาท เติบโต 20% จากปีก่อน โดยมียอดขายที่รอรับรู้รายได้จากการโอน(Backlog) ณ. สิ้นเดือนกันยายน 2561 อยู่ที่ 9,101.92 ล้านบาท (รวมโครงการ JV จำนวน 4 โครงการ ประกอบด้วย นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง, นิช ไพรด์ เตาปูน – อินเตอร์เชนจ์,นิช โมโน เจริญนคร และปีติ เอกมัย) โดยในยอดดังกล่าว มียอดขายที่รอรับรู้รายได้ พร้อมโอนประมาณ 1,500 ลบ. ซึ่งคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ปีนี้

 

สำหรับช่วงไตรมาส 4/2561 ทางบริษัทมีแผนเปิดตัว 2 โครงการ รวมมูลค่าทั้งสิ้น 7,151 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการนิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา คอนโดมิเนียมสูง 40 ชั้น จำนวน 795 ยูนิต มูลค่า 2,220 ล้านบาท Pre-Sale (17 พ.ย. 2561) มียอดจอง 140 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 400 ล้านบาท และโครงการ นิช โมโน รามคำแหง คอนโดมิเนียม ตึก A สูง 38 ชั้น ตึก B สูง 32 ชั้น และตึก C, D,E 7 ชั้น  รวมทั้งสิ้น 1,700  ยูนิต มูลค่า 4,931 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 95 ยูนิต มูลค่า 254 ล้านบาท

 

โดยในช่วงกลางเดือนธันวาคมนี้ บริษัทมีแผนเสนอขายหุ้นกู้ เพื่อรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต ได้เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ระยะยาว อายุ 3 ปี 2 เดือน จำนวนรวมไม่เกิน 1,000,000 หน่วย มูลค่าหุ้นกู้รวม 1,000 ล้านบาท สำหรับผลตอบแทนของหุ้นกู้ดังกล่าว คือ อัตราดอกเบี้ยคงที่ เท่ากับ 4.60 % โดยแต่งตั้งให้บริษัทหลักทรัพย์ โนมูระ พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) บริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า(ประเทศไทย) จำกัด และบริษัทหลักทรัพย์ โกลเบล็ก จำกัด เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายและจะเริ่มเปิดจองซื้อในวันที่11-13ธันวาคมนี้ 

>> ช่องทางในการติดตามข่าวสาร <<
ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อนกับ ไลน์ @livinginsider ที่นี่

บทความอื่นๆ

LivingStock Application

ค้นหาล่าสุด

ทําเลที่ถูกค้นหามากที่สุด

แสดงทั้งหมด

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่

พระราม 9 เพชรบุรีตัดใหม่ RCA ศูนย์วิจัย คลองตัน

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ

สุขุมวิท อโศก ทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ ประสานมิตร

อ่อนนุช อุดมสุข

อ่อนนุช อุดมสุข พระโขนง บางจาก ปุณณวิถี

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน

เกษตรศาสตร์ รัชโยธิน เสือใหญ่ เสนานิคม วังหิน รัชวิภา บางเขน

นวมินทร์ รามอินทรา

นวมินทร์ รามอินทรา แฟชั่นไอส์แลนด์ วัชรพล สายไหม หทัยราษฎร์ สุขาภิบาล 5

สะพานควาย จตุจักร

สะพานควาย จตุจักร หมอชิต ประดิพัทธ์ อินทามะระ